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吉隆坡房产为什么能够领跑马来西亚?

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06月012020
[摘要]“大吉隆坡计划”其中很重要的一项内容是发展硬体设备,包括将吉隆坡打造成购物天堂;在吉隆坡城中城至武吉免登兴建长达7公里的购物街;大力发展公共交通系统,兴建45公里长的盖行人道,衔接城市内各个主要地标及景点;完善大吉隆坡地区地铁交通,开设3条地铁线连接现有轻快铁站等等举措。...

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在经过对东南亚诸国仔细周密的考察之后,众多投资客将投资目光一致聚焦在马来西亚首都吉隆坡上,因为在他们看来,作为海上丝绸之路的重要枢纽,吉隆坡更具投资魅力。

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前景看好,投资回报可观4dV海外房产网

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吉隆坡是马来西亚经济、文化的中心,其地位之重要不言而喻。作为马来西亚的心脏,吉隆坡活跃的经济带动贸易及商业、银行及金融、制造、运输、科技及旅游业的迅速发展。就目前房价来看,虽然在马来西亚,吉隆坡的房价是最高的,但与中国国内一线城市相比,还处于价格低谷期。4dV海外房产网

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据世邦魏理仕报告显示,马来西亚房价排名全球第99位,租金回报却排名全球第6位,投资回报相当可观,其租金收益可达到5%-7%每年,房产增值每年在10%左右。除了低房价高涨幅外,马来西亚房产还具有豪华精装,永久产权,无遗产税,无公摊面积等优势,性价比极高。4dV海外房产网

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政策加码,发掘升值潜力4dV海外房产网

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近年来,马来西亚政府陆续推出“第二家园计划”和“大吉隆坡计划”,这些将直接带动吉隆坡房地产全球化的起步,令其逐渐成为国际房产投资热点,其中以城市地标双子塔为中心的核心商圈房地产会更显独特性,房价也将迎来新一波强势上扬!4dV海外房产网

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(马来西亚“大吉隆坡计划”)4dV海外房产网

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交通便利,房产市场活跃4dV海外房产网

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现如今从北上广深、香港、澳门、厦门、福州、昆明、西安、成都、重庆、桂林等多个城市,每天53趟航班直达吉隆坡,数百趟中转,行程方便快捷。4dV海外房产网

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而正在建造中的吉隆坡直通新加坡的隆新高铁(来往吉隆坡——新加坡只需90分钟),又将吸引大量新加坡居民到相对物价水平较低的马来西亚居住。交通的便利性使旅游短居人口激增,保证了稳定的短居人口,更活跃房产市场。4dV海外房产网

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“大吉隆坡计划”其中很重要的一项内容是发展硬体设备,包括将吉隆坡打造成购物天堂;在吉隆坡城中城至武吉免登兴建长达7公里的购物街;大力发展公共交通系统,兴建45公里长的盖行人道,衔接城市内各个主要地标及景点;完善大吉隆坡地区地铁交通,开设3条地铁线连接现有轻快铁站等等举措。4dV海外房产网

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而规划2026年建成的隆新高铁(HSR)衔接吉隆坡与新加坡,由于大马较新加坡更具低劳工成本优势,未来吉隆坡将成为经商选择地点。同时,随着隆新路程缩短,不仅可激励旅客人数,更可带动周边房地产市场。4dV海外房产网

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(马来西亚经济、文化的中心——吉隆坡)4dV海外房产网

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马来西亚政府于2010年提出“大吉隆坡计划”,预计投入1720亿令吉,打造“大吉隆坡”,从硬体设备、人民收入及居住环境这三方面,让吉隆坡在2020年跻身全球20个最宜居的城市,同时成为世界经济成长率最高城市前20名。4dV海外房产网

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由戴德梁行发布的《2015年中国对外投资市场报告》中指出,在过去的一年里,马来西亚吸收了最多的来自中国的土地开发投资资金,总金额约为25.2亿美元,超过美国、澳大利亚等中国传统的投资目的国,可见马来西亚房产投资热度。4dV海外房产网

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预料“大吉隆坡计划”完成之后,吉隆坡交通、环境等方面将会更加具有吸引力,有海外置业需求的朋友可以保持对吉隆坡房产的关注。4dV海外房产网

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世通君(微信ID:shitonghk002)——海外投资领域骨灰级老兵,专注海外移民、海外金融和海外房产投资超10年,一路从欧美加澳新走到东南亚各国,现专注东南亚房地产投资。4dV海外房产网

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过去4年,世通君每年超过200天在东南亚各国,双脚深入考察过东南亚各国的投资环境和投资项目,清楚东南亚各家开发商的虚实,了解各位投资者踩过的坑。4dV海外房产网

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世通海外,东南亚房地产掘金领航者,中国首批推广柬埔寨房产的机构之一。公司总部位于深圳市福田区车公庙NEO大厦C座9B室,一站式服务热线:400-688-6160,文章出自:http://www.shitonghk.com
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