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2年后马来西亚经济必然转好,政府信心从何而来?

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01月142020
[摘要]根据国行数据,大马截至去年12月31日的外汇储备达1036亿美元(约4351.2亿令吉),比12月中的多出3亿美元(约12.6亿令吉)。...

最近,马来西亚首相马哈蒂尔说,大马经济仍保持良好的增长势头,人民应耐心等待政府施政,承诺他们两年后,必能看到繁荣愿景政策的成果。YfV海外房产网

而不久前,马来西亚财政部长林冠英指出,外资购买马来西亚债券的迹象显示,投资者开始对马来西亚经济表现具有信心。YfV海外房产网

除了财政预算案宣布的各项措施外,多项大型计划将在今年启动,合理化计划也按部就班落实,因此估计明年将是大马经济崛起之年,再次成为亚洲经济之虎。YfV海外房产网

2019年12月采购经理人指数升至15个月高点,马来西亚的经济预计将在2020年好转,此前的11月的PMI从2019年10月的49.3点提高了0.2至49.5点。YfV海外房产网

马来西亚政府预计,马来西亚国内生产总值将在2019年强劲增长至4.7%,然后在今年增至4.8%。YfV海外房产网

马来西亚政府去年预计将在超过4000项发展计划中投入450亿林吉特(约合752亿人民币),以促进受到外围因素影响的国内经济。YfV海外房产网

这些大型基础设施工程包括泛婆罗洲公路,轻轨三号,大众捷运二号和东海岸铁路,总值1200亿令吉。YfV海外房产网

另外,兴建总值达1,400亿令吉的大马城和4.5亿令吉的电子钱包数字刺激计划,提供30令吉的免费购物资金,也将带动经济。YfV海外房产网

这些资金的投入将会给马来西亚经济带来实质价值,尤其是在创造就业机会、财富和扩大经济蛋糕等方面。YfV海外房产网

另外,政府通过65亿令吉的马来西亚@工作计划,增加了青年、应届毕业生和妇女的就业机会和收入,这项为期五年的计划为失业者提供了350,000个就业机会,每月给予工人500令吉的工资激励,给雇主雇用本地工人的RM300的每月激励。YfV海外房产网

虽然,马来西亚林吉特(MYR)是亚洲表现最差的货币之一,在一年中下跌多达5.5%。YfV海外房产网

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但政府仍有大笔的存款,国家银行储备金处于逾4000亿令吉的高水平。结合其他资金,比如国民投资机构、雇员公积金局及较小笔的资金,总额将超过1.5兆令吉。YfV海外房产网

根据国行数据,大马截至去年12月31日的外汇储备达1036亿美元(约4351.2亿令吉),比12月中的多出3亿美元(约12.6亿令吉)。YfV海外房产网

马来西亚投资发展局公布的数据显示,2019年上半年所批准的各领域外来投资为495亿林吉特(约合851亿人民币),比去年同期的251亿林吉特接近翻倍。具体来看,中国投资48亿林吉特(约合83亿人民币),在所有投资国中位列第二。​YfV海外房产网

马国政府认为中国企业对马来西亚的投资仍有较大的增长空间。YfV海外房产网

中国仅次于新加坡成为马第二大出口贸易伙伴和第一大进口来源地。北京大学发布的“一带一路五通指数”也显示,中马之间的 “贸易畅通”指数高达8.93,在东盟中仅次于新加坡、印度尼西亚,拥有良好的贸易基础和便利化水平。YfV海外房产网

在制造业领域,MIDA统计数据显示2016年大马全年共批准由中方主导的项目33个,总投资约48亿马币,同比增长60.4%,占马制造业FDI总额的17.5%,成为其制造业最大外资来源国。YfV海外房产网

在基建领域,中方在马来西亚陆续启动了南部铁路、马新高铁项目、马六甲皇京港深水码头等项目。其中马来西亚东海岸铁路项目投资金额达130亿美元(合约850亿人民币),是迄今为止中国企业境外在建的最大工程。YfV海外房产网

在产业园区合作领域,两国共建的示范性合作项目—马中关丹产业园,总投入金额约33.6亿美元,已初步形成了以汽车装配、清真食品和石油化工等为主的产业群。YfV海外房产网

目前已入住园区的企业有联合钢铁(大马)有限公司、三一重工、桂林国际电缆集团和仲礼集团等。YfV海外房产网

正如总理马哈蒂尔所言:YfV海外房产网

罗马不是一天建成,当大马由农业经济转型至工业经济,这也曾花时间。YfV海外房产网

未来两年,随着马来西亚政府的各项利好政策相继完成,马来西亚房产甚至能进入另一个10年,很多投资专家说,将是马来西亚的一个投资产业飞跃成长的黄金10年!YfV海外房产网

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根据世界银行今年最新数据,马来西亚经商环境指数高居全球国家排行榜第12位,亚洲第四位,位列其前的就有香港和新加坡。YfV海外房产网

但是,马来西亚的商务公寓每平方米价格却只有是香港、新加坡的十分之一水平,房价还比人均GDP远低马来西亚的曼谷、马尼拉、雅加达还便宜。可以说,大马经济前景处于亚洲前列,房价却处于洲际范围内的“相对洼地”。YfV海外房产网

根据《全球房地产指南》统计,城市实力位居2018年亚洲第7位的吉隆坡,房价仅排在亚洲的99位,其房产性价比之高可见一斑。YfV海外房产网

马来西亚政府预测,2020年居住在其首都吉隆坡的人口要比现在增加65%,达到约1000万。由于大吉隆坡地区城市化及房地产刚需一族扩大等背景,加上“大吉隆坡计划”和“一带一路”政策的推动,包括双子塔在内的吉隆坡及周边地区的房产价格将会继续上涨。YfV海外房产网

世通君(微信ID:shitonghk002)——海外投资领域骨灰级老兵,专注海外移民、海外金融和海外房产投资超10年,一路从欧美加澳新走到东南亚各国,现专注东南亚房地产投资。YfV海外房产网

世通海外,东南亚房地产掘金领航者,中国首批推广柬埔寨房产的机构之一。公司总部位于深圳市福田区车公庙NEO大厦C座9B室,一站式服务热线:400-688-6160,文章出自:http://www.shitonghk.com
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