相关部门统计，为了满足旅客日益增长的需求，到2030年柬埔寨全国需新增10万间客房的酒店；然而目前整个柬埔寨仅拥有800多家酒店，4.6万间客房（其中星级酒店客房超过2万间），数量还远远无法满足。vam海外房产网

如今的柬埔寨房价处于起飞阶段，潜力堪比15年前中国。《全球房地产指南》曾分析指出，柬埔寨房产市场具有无限潜力，以首都金边为例，近年来房地产市场持续稳定增长，房价平均涨幅已高达15%，而目前金边最核心区域平均租金回报率高达10.8%。vam海外房产网

目前金边核心区域房价仅为1-2万人民币/平米，还有很大的上涨空间。vam海外房产网

特别是金边的服务式公寓，截至2018年上半年，累计供应量为5,050套。大部分现有供应集中在桑园区（54%），其次是隆边区（13%）和堆谷区（12%）。vam海外房产网

在2018年下半年，预计将有990间服务式公寓完工并入住。尽管供应在增加，但平均入住率在2018年上半年仍在增加，已增加至75%，金边对服务式公寓的需求持续上升，未来需求只会越来越大。vam海外房产网

而且金边的租金也在持续上涨，已经有越来越多的公寓不愿意出售，而是选择租赁。高端单位的租金是一笔很可观的投资回报。vam海外房产网

截至2018年上半年，高档单位的平均租金为22美元/平方米，中档单位的平均租金为13美元/平方米，大众市场的平均租金为7美元/平方米。vam海外房产网

高端酒店的租金更为可观，位于金边的索菲特佛基拉酒店高级房平均198美元/晚，瑰丽酒店行政房平均251美元/晚，莱佛士酒店平均228美元/晚。vam海外房产网

对此，柬埔寨旅游部向国内外大声呼吁，希望更多投资商前来柬埔寨兴建酒店与餐饮。vam海外房产网

世通君（微信ID：shitonghk002）——海外投资领域骨灰级老兵，专注海外移民、海外金融和海外房产投资超10年，一路从欧美加澳新走到东南亚各国，现专注东南亚房地产投资。vam海外房产网