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热点投资?NO.金边还有长线投资价值

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10月262019
[摘要]近两年,到柬埔寨的中国人投资越来越多,中国人在金边的房产热度甚至一度超过了一些传统热门的东南亚国家。...

近两年中国一带一路的整个大战略在东南亚产生了深刻的影响,它的整个经济在未来的成长属性会比较高,房地产升值预期比较高。在东南亚置业的整体的购买成本、维护成本、持有成本以及出让成本各个方面都偏低,这是东南亚置业的很大的优势。ew2海外房产网

与新加坡、马来西亚、泰国等早有一批中国投资客涌入,房价高、投资门槛较高相比,房价较低且有发展潜力的柬埔寨成为有意投资东南亚的中国家庭的最佳选择。虽然听起来不像什么黄金海岸,新西兰,新加坡那么有档次,但起码也算“海外置业”了。ew2海外房产网

近两年,到柬埔寨的中国人投资越来越多,中国人在金边的房产热度甚至一度超过了一些传统热门的东南亚国家。ew2海外房产网

 

中国从建国初期,就和柬埔寨建立了深厚的友谊。两国互帮互助,共促发展。特别是近年来在“一带一路”倡议的影响下,柬埔寨跟上了中国发展的快班车,发生了翻天覆地的变化,柬埔寨已然成为中国企业开展“一带一路”合作的热门投资目的地。ew2海外房产网

目前,中国企业在柬主要投资电站、电网、房产、制衣、农业、矿业、开发区、餐饮、旅游综合开发等领域。其中民营企业占据约三分之二左右。ew2海外房产网

如今的金边,到处都在大兴土木,路上随处可见来自中国的建筑工人。从金边安达大厦37层望去,可以看到城市里到处都是正在施工的塔吊,除了少数完工的公寓之外,大多都还处于建设阶段,一部分是建高楼大厦,一部分就是修路建厂。紧跟着开发商脚步纷至沓来的,是国内嗅觉灵敏的投资者们。ew2海外房产网

随着中柬关系的不断深化,“一带一路”的利好政策,中国已成为柬埔寨第一大贸易伙伴、第一大进口来源地、第一大投资来源地。眼下的柬埔寨正处在新一轮繁荣的起点。如同1849年掀起淘金热的美国西部、1978年改革开放的中国。ew2海外房产网

 

目前柬埔寨高端的酒店式公寓有6000套,金边2011-2016年人口净增25万,年均增长2.97%,在全球主要城市中排名第三,其中70%为30岁以下人口。同时,由于大量外资企业落地金边,新的就业机会促使周边农村青年人加速向城市集中,每年涌入金边就业的新增劳动力人口达25-30万人。ew2海外房产网

由于柬埔寨本身是东南亚人口自然增长率最高的国家之一,保守预计,未来10年至20年,金边人口将继续快速增长,住房潜在需求非常可观。不用担心供给过量的问题。ew2海外房产网

海量的资源涌入,不仅带动柬埔寨经济的飞速发展,也带动了柬埔寨房地产市场的发展。最近几年,柬埔寨首都金边的房价几乎每年都有10-20%的增长,远远超过了东南亚其他国家与地区的房价涨幅。ew2海外房产网

被Global Property Guide(全球房产指南)评鉴为「相当值得投资」的国家。ew2海外房产网

柬埔寨,是世界上第3大美元资产国,柬埔寨所有的资产都以美元计价,美元是流通货币,所以柬埔寨的房产是实实在在的美元资产,安全性高、硬通货,除了房产溢价,还有汇率的差价。我们不仅是在投资房产,更是在进行美元资产配置。ew2海外房产网

世通君(微信ID:shitonghk002)——海外投资领域骨灰级老兵,专注海外移民、海外金融和海外房产投资超10年,一路从欧美加澳新走到东南亚各国,现专注东南亚房地产投资。ew2海外房产网

世通海外,东南亚房地产掘金领航者,中国首批推广柬埔寨房产的机构之一。公司总部位于深圳市福田区车公庙NEO大厦C座9B室,一站式服务热线:400-688-6160,文章出自:http://www.shitonghk.com
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