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为何柬埔寨房产能吸引如此多外国人投资?

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10月162019
[摘要]管制,资金能自由进出,企业可灵活地进行财务操作,有助企业投资避险、增加竞争力。...

 多数国家限制外资在当地的投资,要求其公司持股比例不得高于一定门槛,例如马来西亚、越南等,都设有外资不得持有超过企业50%股份的规定。即便开放外资可100%持股的国家,如泰国,也非全部的产业都开放。bFP海外房产网

对股份持有比例的限制,让外资企业面临公司经营权旁落的风险,同时也极大地限制其在该国的财务运作与发展。bFP海外房产网

在柬埔寨,除了购买土地需求外,外国投资人或法人可100%持股任何产业的公司。此外,柬埔寨无外汇管制,资金能自由进出,企业可灵活地进行财务操作,有助企业投资避险、增加竞争力。bFP海外房产网

 

柬埔寨的金融自由bFP海外房产网

管制,资金能自由进出,企业可灵活地进行财务操作,有助企业投资避险、增加竞争力。bFP海外房产网

再者,柬埔寨采用美元、瑞尔双货币制,瑞尔紧盯美元,美元在其广义货币率(M2)占比达84%,境内交易以美元计价。美元高度流通降低汇兑风险,加之美元在国际货币间的强势地位,持有美元或美元资产有助资产与财富保值。受益于对外政策的开放,大量国际资金进入柬埔寨,推动柬埔寨经济快速发展。近年外国直接投资(FDI)金额成长迅速,2017年FDI金额较前一年增长12%。bFP海外房产网

2010-2017年,柬埔寨平均GDP增长率达7%以上。根据柬埔寨央行资料显示,2018年该国经济增长率为7.3%,超过世界银行与IMF预估。而IMF预测其2019年GDP增长率将达7%。在全球经济情势紧张、各大国际机构下调各国经济表现预测之际,柬埔寨依旧强劲成长,被众多投资人一致看好。bFP海外房产网

 

金边房产投资优势bFP海外房产网

首先,柬埔寨房市市场需求大,由于金边目前正处于快速城市发展阶段,来自世界各国的商务人士络绎不绝,不断创造新房产需求,无论想赚资产增值,或是稳赚租金,都值得期待。bFP海外房产网

其次,柬埔寨对于外汇采取开放政策,资金可自由进出,房地产又以美元计价,相较于其他货币则有汇兑风险,由于美元是当前最值得长期持有的强势货币,在赚得房价涨幅同时更能赚得美元升值。bFP海外房产网

提醒:bFP海外房产网

房价基期东盟最低,美元计价无汇损风险,享东盟关税优惠,无外汇管制,有“东南亚小瑞士”之称。bFP海外房产网

 

附:柬埔寨经济状况bFP海外房产网

1. 经济成长率每年逾7%。bFP海外房产网

2. 四大支柱为旅游业、加工业(制衣业)、农业和建筑业。bFP海外房产网

3. 吸引中国、南韩、日本、欧美等国前往投资进驻,外资投资大幅成长104%。bFP海外房产网

4. 过去五年,外国观光客成长七成,每年有将近400万人造访柬埔寨。bFP海外房产网

外国人投资规范2010年开放外国人买卖不动产,只要年满18岁,凭护照就可以用自己名字,自由买卖2楼以上的集合式住宅、公寓大楼,但针对土地、店面则不得持有及购买。bFP海外房产网

只有在真正了解以上资讯后,才可放心大胆地投资金边房产,为自己的财富增值注入强有力的保障!bFP海外房产网

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世通君(微信ID:shitonghk002)——海外投资领域骨灰级老兵,专注海外移民、海外金融和海外房产投资超10年,一路从欧美加澳新走到东南亚各国,现专注东南亚房地产投资。bFP海外房产网

世通海外,东南亚房地产掘金领航者,中国首批推广柬埔寨房产的机构之一。公司总部位于深圳市福田区车公庙NEO大厦C座9B室,一站式服务热线:400-688-6160,文章出自:http://www.shitonghk.com
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