新闻资讯
涨知识!马来西亚怎么为空置房寻找租户

分享到
浏览量:作者: 手机查看

01月142020
[摘要]通过Instagram和Youtube也可以快速的扩大分享信息。...

 马来西亚房地产市场租赁非常发达,贷款手续相对简单,物业管理人性化、水准高,房屋保值情况良好,房产出租容易,管理规范,可长年委托代理公司负责租售。xER海外房产网

发达的租赁市场让马来西亚的租金回报率在整个亚洲地区都属于先列水平,高达6%-7%。那么,如果我们在马来西亚购置房产,如何将房屋出租出去?xER海外房产网

马来西亚房产出租模式xER海外房产网

商务长租xER海外房产网

这种出租模式主要集中在CBD以及轨道交通便利的区域,租客多为外籍人士与工作的本地白领。这些区域地段由于交通便利,配套设施较完善受到广大长租客的青睐。集中于这些区域的项目大多无须包租服务,只要房产的品质与配套过硬、地段好,房产出租自然不缺租客。所以绝大多数开发商虽不提供包租服务,但都有专门的物业租赁托管业务。xER海外房产网

开发商返租xER海外房产网

这种公寓多集中在吉隆坡,开发商返租的好处就在于物业管理维护服务好,且出租率较为稳定,业主买房投资后,签订合同即可出租。租金收益直接返到业主的银行账号。xER海外房产网

民宿短租xER海外房产网

随着旅游业的火爆,互联网民宿短租越来越受到消费者的喜爱,特别是马来西亚这样旅游业发达的国家。目前马来西亚的民宿短租主要有xER海外房产网

两种形式:xER海外房产网

①是委托给短租公司做托管,具体费用需要以中介公司签订的合同为准。xER海外房产网

②是自己在各种短租平台做出租,这种模式比较麻烦,需要用户自己打理,包括退租维护等等,但其收益用户都是可以自己掌握的。xER海外房产网

马来西亚如何为空置房寻找租户xER海外房产网

互联网xER海外房产网

互联网现在几乎是每个人都会使用的工具,目前有大量的房产网站致力于把业主、投资者和租户联系在一起,让买卖房的过程变得更加便利。在马来西亚,较受欢迎的网站包括iProperty,PropertyGuru,iBilik,StarProperty以及PolygonProperties。同时,你也可以留意多个网站,增加房屋出租的机会。xER海外房产网

社交网站xER海外房产网

大多数的投资者都低估了社交网站的影响力,其实屋主可以利用脸书等平台,用于登广告或者托朋友转载你所发出的房产帖子。通过Instagram和Youtube也可以快速的扩大分享信息。xER海外房产网

专业房地产代理xER海外房产网

一般的地产代理都受过专业的培训,懂得房屋营销的技巧。在各种产业的比较之下,他们能够客观地分析,利用专业的知识协助进行评估。一般经验丰富的地产代理都会主动联络潜在租户或屋主,并利用其代理网络与人际市场,为你寻找符合条件的租户。xER海外房产网

装修物业xER海外房产网

在出租之前,还需要一个步骤,那就是注意房屋本身的外观。假设一开始租户被你所发的美丽照片所吸引,进而有兴趣前来参观房屋。到后来,才发现原来房屋的真实情况和照片并不相同,这就降低了购买或租赁兴趣。若房屋属于比较多年的,建议可以进行适当的装修,以维持屋内的良好结构。xER海外房产网

 

无论是长期或短期租赁,总会有租户在寻找房屋。重要的是在于如何与他们取得联系,并让他们知道你所拥有的房屋完全符合他们的需求。xER海外房产网

世通海外,东南亚房地产掘金领航者,中国首批推广柬埔寨房产的机构之一。公司总部位于深圳市福田区车公庙NEO大厦C座9B室,一站式服务热线:400-688-6160,文章出自:http://www.shitonghk.com
上一篇:2020年柬埔寨签证怎么办理?最全最新的流程了解一下!下一篇:马哈蒂尔:大马经济保持良好增长势头,两年必现繁荣景象
相关新闻
马来西亚五大房产投资热点城市及区域,哪个最具潜2020-01-13
如何通过马来西亚的大数据买房,经验可借鉴!2020-01-10
中国稳居冠军,十年投资马来西亚依区410亿2020-01-09
马来西亚2020年这些政策将要落实!2020-01-08
六成马来西亚民众担心国家经济2020-01-08
马来西亚仍蝉联亚洲冠军,最适宜退休国第72020-01-08
2019年马来西亚房产一路飘红,2020年?让人不敢相信2020-01-07
马来西亚六“无”听说过么?2020-01-07
马来西亚购房抵押贷款政策2020-01-06
为什么苹果、华为...都去了马来西亚谈投资?2020-01-06

看房团登记

已有24871人在此登记
免费参加看房团,私人订制行程
请登记真实有效的个人资料以备沟通

*姓名:
*手机:
邮箱:

热门房产

推介项目

金边“汤臣一品”-香格里拉公寓 The Peak面积:42 - 96平米
价格:100.00 - 135.00万人民币
100万买金边“陆家嘴”首选—【钻石双星】面积:46 - 108平米
价格:100.00 - 213.00万人民币
柬埔寨首相府旁地标公寓—Skyline面积:77 - 105平米
价格:80.00 - 150.00万人民币
【TK.星鼎国际】金边富人区,50万人民币投资首选!面积:37 - 62平米
价格:80.00 - 100.00万人民币
关闭