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柬埔寨西哈努克港投资大数据

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08月142019
[摘要] 是什么原因,使得这么多的国人,背井离乡,情有独钟- 柬埔寨的西港呢?...

 近年来,柬埔寨已经成为了一个网红国家, “西港”是这个国家的网红城市,在国人的眼里, 柬埔寨等于了“西港”,因为国人对柬埔寨的了解,就只有 “西港”,它的名气超过了 柬埔寨的首都, 更超过了世界七大奇迹之一的“吴哥窟”, 几乎每个来柬埔寨的国人, 都是奔着“西港”去的, 是什么原因,使得这么多的国人,背井离乡,情有独钟- 柬埔寨的西港呢? L3n海外房产网

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全称: 西哈努克省,西哈努克港L3n海外房产网

简称:西省,西港L3n海外房产网

名字由来:1964年,以已故国父西哈努克的名字命名L3n海外房产网

位置:柬埔寨西南海岸线上,磅逊湾入口南岸,距离金边230公里,至泰国梭桃邑港218海里,至越南港胡志明港420海里,至新加坡港603海里,至中国广州港1210海里。有着非常优越的地理位置及便利的交通资源,是规划中的柬埔寨南部经济走廊的中心。L3n海外房产网

面积:2536平方公里L3n海外房产网

西港人口:30万2887人, 是柬埔寨人口第二大城市L3n海外房产网

柬埔寨人口:1528万人L3n海外房产网

行政划分:下辖1市3县,首府西哈努克市L3n海外房产网

地势: 很像中国的青岛L3n海外房产网

气候:很像中国的海南,热带季风气候L3n海外房产网

美誉:国王的海滩,下一个深圳/澳门L3n海外房产网

西港的交通:L3n海外房产网

路:L3n海外房产网

“金边—西港”高速公路于2019年3月开工,这是柬埔寨首条高速公路,由中资公司斥资20亿美元建造,建成后只需花费两个半小时就能从金边到达西港,也将有助于刺激省级和全国的经济增长;L3n海外房产网

此外,将修复22条道路,以便迎接2020年海洋节和2022年东盟峰会。L3n海外房产网

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西港濒临泰国湾,是克拉海峡必经之地,目前中国的石油海运途径马六甲海峡,该海峡为受美国影响大的新加坡掌控,如果要开辟一条新的途径,那就是克拉海峡,西港是该途径必经之地,战略位置可想而知;L3n海外房产网

空:L3n海外房产网

目前,西哈努克省国际机场每周共有500多次航班,入驻西港国际机场的国际航空公司则有11家,中国有33个城市开通直飞西港的航线。L3n海外房产网

西哈努克国际机场的飞机跑道将从当前的255米扩建到3300米,以便能够承接波音777大型飞机,且必须在2022年前竣工,机场扩建能够承接更多的游客;L3n海外房产网

西港的旅游业:L3n海外房产网

西港海滩是柬极富盛名的度假胜地,海水湛蓝清澈,白沙细柔绵软,空气清新。无论是潜水、游泳,还是漫步沙滩、进行日光浴,或是静赏落日西沉、感受光影变幻之美,西港的海滩都是极佳的选择。L3n海外房产网

近年来,西哈努克省高龙岛(Koh Rong)、高龙撒冷岛(Koh Rong Samloem)及情人岛(Koh Songsaa),因其原生态和幽静的美景受到越来越多国内外游客青睐。L3n海外房产网

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西港的娱乐休闲业:L3n海外房产网

目前,西港共有酒店和客栈156家,其中150家由中国人投资;L3n海外房产网

赌场62家,其中48家由中国人投资;(全柬160多个赌牌)L3n海外房产网

41家娱乐场所,均由中国人投资;L3n海外房产网

46家按摩院,均由中国人投资;L3n海外房产网

436家餐厅,其中95%由中国人投资经营。L3n海外房产网

西港的特区与码头L3n海外房产网

1.西港现有9个经济特区,其中有4个由中资企业投资,占总投资资本的70%。L3n海外房产网

2.2018年,西哈努克自治港口的总收入6887.5万美金,同比增长了21.19%。L3n海外房产网

集装箱吞吐量为54万1228标准箱(TEU),同比增长18%。L3n海外房产网

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西港外来投资情况L3n海外房产网

2019年西哈努克省投资总额达到逾6亿美元,共有186个投资项目。L3n海外房产网

真实的西港:L3n海外房产网

有人说, 西港就是中国城, 因为这座城市有一半人口是中国人;L3n海外房产网

也有人说,西港就是一个大工地,因为西港的基础建设,譬如工厂、大厦,公路等等都在大力发展中。L3n海外房产网

2018年全年,西港建设局共批准了297个建筑项目,建筑面积达到了165万多平方米,整体建筑投资总额超过了50亿美元,同期增长了58%,占据了全国投资总额的20%。L3n海外房产网

更有人说,西港就是下一个“澳门”, 柬埔寨博彩业合法,政府贪污腐败严重,法律不够健全等因素,使得西港的博彩业异常繁华,这里已成为实体赌场,网络博彩、电信诈骗团伙的基地 (从业者几乎都是中国人),并且黄赌毒盛行。L3n海外房产网

西港的地价:L3n海外房产网

在西港的国人, 每天免费给西港做广告, 拉人来西港投资、赌博,旅游。L3n海外房产网

而大量的游客、投资商的涌入以后,使得西港开启了迅速发展的模式,房地产业每一天都在发生变化,不仅地价在飙涨,房屋租金价格也在上涨,有些三房或者四房的房屋每月的租金甚至能到4000美元,用于开设赌场的商业建筑租金则更为昂贵。L3n海外房产网

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市中心,靠近双狮广场一带的土地资源由于需求量高,价格非常昂贵,每平方米大概在3000美元至4500美元的范围L3n海外房产网

一分区和二分区的土地价格保持在500美元至700美元;L3n海外房产网

四分区和五分区的地价比其他地区偏低一些,每平方米大约为300美元至400美元。L3n海外房产网

世通海外,东南亚房地产掘金领航者,中国首批推广柬埔寨房产的机构之一。公司总部位于深圳市福田区车公庙NEO大厦C座9B室,一站式服务热线:400-688-6160,文章出自:http://www.shitonghk.com
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