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大佬点名的投资目的地,究竟有哪些优势呢?世通海外

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08月092018
[摘要]大部分人还没弄明白什么是“全球资产配置”,人家就已经在自己的海边别墅里数钱了。...

 今年上半年,天使投资第一人——薛蛮子,遵循着自己对于世界经济敏锐的洞察力前往柬埔寨,并深入走访金边了解未来发展……这个信号释放出什么信息?gWe海外房产网

哪里有热钱涌入,哪里就有薛蛮子的身影。这位投资界大佬,东京奥运会渐热,中国人赴日成风,赶紧买条街做民宿,取名叫“蛮子·京恋民宿”,眼见赴泰旅游井喷式增长,中国人爱去海边游泳度假,就立马在泰国买块地,鼓动投资者在岛上认筹,凑够钱就一起盖别墅,之后收租再一起坐收渔翁之利。gWe海外房产网

大部分人还没弄明白什么是“全球资产配置”,人家就已经在自己的海边别墅里数钱了。gWe海外房产网

 

薛蛮子去柬埔寨金边考察房地产市场,恰恰也说明,目前以柬埔寨为代表的东南亚地区的房价市场正被认为是升值空间大的潜力股。gWe海外房产网

这不,近日另一中国地产界大佬(万通六君子之一)冯仑马上站出来为柬埔寨首都金边实力打call!gWe海外房产网

“今天你要想找转型的方向,就去人均GDP三千美元开始往上的地方,像金边闭着眼睛买地做住宅都肯定没问题。”——万通董事长冯仑gWe海外房产网

 

冯仑说,过去一段时间,他差不多去了五六十次国外,“一直看发达经济体的企业在这十几二十年中的经历,我基本上是以这个做参照来判断的。比如GDP到多少时人家做了什么,然后对比国内GDP水平,该做什么,那我就做什么。”gWe海外房产网

他表示,通常人均GDP在两千到八千美元时,住宅成长最快,“是赚大钱的时候”。美国、欧洲、日本和韩国都是如此。“这是规律,全球范围大概都没跑出这个圈来。”gWe海外房产网

如今的柬埔寨金边,正处在这样一个阶段。$2000—$3500每平米的房价你很难在世界其他国家主要城市核心地段买得到房子,但在金边,你可以做到。gWe海外房产网

 

柬埔寨人均GDP是1384美元(2017),2018年预计增涨至1568美元,离“房价增幅放缓线”8000美元还有很长的一段路要走,这其中的那些年,必定是柬埔寨房地产的“黄金十年”。历史经验告诉我们:当一个产品价格处于历史低点的时候,它的任何波动都是上扬趋势。gWe海外房产网

金边投资置业的七大优势gWe海外房产网

1、置业永久产权gWe海外房产网

柬埔寨房屋拥有永久产权,可世代作为财富传承。gWe海外房产网

2、货币自由流通gWe海外房产网

亚洲唯一美元计价资产的国家,无外汇管制。gWe海外房产网

3、黄金地理位置gWe海外房产网

柬埔寨地处东盟十国核心位置,与全球107个国家建交,国内政局稳定,作为海上丝绸之路计划中的重要节点,分享一带一路国际合作战略红利。gWe海外房产网

 

4、市场经济腾飞gWe海外房产网

柬埔寨近6年来经济保持平均7%以上的高速增长,增速排名全球第六。跑赢整个东盟地区2.5个百分点的平均水平。gWe海外房产网

 

5、热门旅游地点gWe海外房产网

拥有世界七大奇迹之一吴哥窟,金边大皇宫等著名景点, 2013-2017年旅游业为柬埔寨创收151.45亿美元。gWe海外房产网

6、劳动人口密集gWe海外房产网

柬埔寨是亚洲平均年龄最年轻的国家, 30岁以下的年轻人占总人口的70%,整个人口结构呈现非常完美的金字塔型,人口年轻化程度较高,劳动力充足。gWe海外房产网

7租金回报可观gWe海外房产网

近五年来,金边的房价从1000美元/㎡涨到3500美元/㎡,年均涨幅大于15%,且租金回报高达8-12%。gWe海外房产网

以上的种种优势造就了柬埔寨房地产的火爆!我们有理由相信,柬埔寨在2018年将会是完全爆发的一年,柬埔寨每5年一次大选已经结束,新一轮的经济大发展和房地产蓬勃之势已不可阻挡!gWe海外房产网

世通国际,海外投资专家,是东南亚房地产行业领先的投资咨询公司。公司总部位于深圳市福田区大中华国际交易广场,一站式服务热线:400-688-6160,文章出自:http://www.shitonghk.com
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