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为什么胡志明市缺少中档住宅?世通海外

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08月082018
[摘要]与此同时,这些价格点的公寓交易量为2,000,同比增长38%。...

 据越南快报报道,胡志明市中档公寓的供应受到高需求的限制。LBC海外房产网

 
根据世通海外的数据,2018年第二季度每平方米价格低于2000万越南盾(860美元)的公寓供应量同比下降8%。
 
然而,与此同时,这些价格点的公寓交易量为2,000,同比增长38%。
 
同样,中档公寓的数量,即每平方米1860万越南盾至3490万越南盾(800-1,500美元),在2018年第二季度同比下降62%,是定价细分市场中最陡峭的,CBRE数据显示。
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世通海外的分析师解释说,该市的供应量减少可归因于3月份卡琳娜公寓大楼的火灾。造成13人丧生的灾难刺激了住房管理部门对大都市建筑管理的日益严格审查,迫使房地产投资者在启动项目时更加谨慎。
 
快速升值的地块也阻止了房地产开发商扩大城市的管道。
 
“中档公寓的供应量同比下降实际上有三个原因:开发新项目的土地供应,土地价格上涨,以及获得实施新项目许可的漫长程序,”Ngo Quang解释说。 Phuc,开发商Phu Dong Group总经理。
 
世通海外数据显示,2018年第二季度,胡志明市新增6,100套公寓,每年下降36%。
世通国际,海外投资专家,是东南亚房地产行业领先的投资咨询公司。公司总部位于深圳市福田区大中华国际交易广场,一站式服务热线:400-688-6160,文章出自:http://www.shitonghk.com
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