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中企加速转向东南亚,外资流入大马房产

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09月152020
[摘要]他指新冠疫情导致人们对房屋的需求改变,发展商如今需收集资料和作调整。...

 中美贸易战促使更多中国企业和商家纷纷将焦点转向东南亚地区,进而让不少投资资金流入大马房产,为马来西亚带来契机。f6A海外房产网

马星集团总营运长王振榆指出,大马工业发展迅速,尤其成为外国企业选择投资微芯片等电子产业、高科技及石化产品的生产基地。f6A海外房产网

王振榆f6A海外房产网

今午在首届中国-东盟线上商贸洽谈会的“中国-东盟房地产投资专场”上致词时,这么说。《南洋商报》是此活动支持媒体。f6A海外房产网

王振榆透露,该集团工业项目的客户主要来自中国、美国和欧洲,许多世界500强的企业也已开始将生产基地转移至大马。f6A海外房产网

“大马政府推出亲商政策,经商成本也较低,人民会说华巫英三语,国家也栽培很多大学生,所以成为不少世界500强企业选择投资的国家。”f6A海外房产网

投资回报率4%至7%f6A海外房产网

他提到,大马房价相对较低,不像中国出现炒房情况,许多中国人也认为大马是宜居的国家。f6A海外房产网

在房地产领域有25年工作经验的王振榆认为,投资房产选择地点很重要,而大马的房地产投资回报率一般介于4%至7%。f6A海外房产网

他指新冠疫情导致人们对房屋的需求改变,发展商如今需收集资料和作调整。f6A海外房产网

未来主流渠道,线上平台助推广产品f6A海外房产网

马来西亚燕窝产业出口协会会长拿督蔡千根指出,今年因冠病疫情关系,无法到中国参与展会与推广产品,但他认为贸易不能中断,通过中国-东盟线上商贸洽谈会,可协助该会会员介绍产品和做对接,线上平台也会成为未来的贸易主流渠道之一。f6A海外房产网

蔡千根f6A海外房产网

大马燕窝榴梿在中国受欢迎f6A海外房产网

他透露,大马的燕窝和榴梿在中国受欢迎,而燕窝已取代棕油成为出口第一的农产品。f6A海外房产网

“马来西亚每年约生产400吨的燕窝,并于2014年通过中国政府和海关总署相关部门的检验及检疫,获取审核认证和可以直接销往中国。”f6A海外房产网

“现在共有35家企业符合条件,获得中国相关部门的允许,去年也通过这些渠道,约出口85吨燕窝至中国。”f6A海外房产网

他表示,品牌的创意不能被忽略,呼吁该会会员应及时塑造本身的品牌,品牌也是走向百年企业的基础路线。f6A海外房产网

开拓更大国际市场,中企应重新定位品牌f6A海外房产网

“金点”数码平台创办人拿督刘访云表示,品牌定位很重要,中国有实力的企业很多,但擅长经营企业品牌的企业并不多,是时候重新定位品牌,善用数字平台重新包装,以开拓更大的国际市场包括大马市场。f6A海外房产网

刘访云f6A海外房产网

刘访云也是马来西亚品牌协会名誉主席,他说,根据福布斯公布2020年全球价值品牌榜,美国占58%,欧洲33%,中国仅占1%。f6A海外房产网

“为什么美国和欧洲的品牌会占58%和33%?因为品牌的渗透度以及消费者对他们的品牌认可才是关键,不是说中国的品质不到位、不够好,而是要重新包装和定位。”f6A海外房产网

除了生产链和供应链要全球化,刘访云指出,在中国可能无法上到面簿或优管行销产品,为此他建议中国企业可以利用大马的数字平台重新包装,透过外国网站,重塑和提升国际品牌,并可获得在大马的电商平台协助开发市场。f6A海外房产网

“中国制造”应着重设计和创新f6A海外房产网

“美欧国家都把中国被定位为(世界)‘工厂’,工厂即是便宜、肮脏、恶劣的环境印象,甚至没有人权或文化的地区,而他们却把自己定位为高品质、创新、有文化、有艺术、高大上,例如美国第一。”f6A海外房产网

他举例,苹果和知名体育运动品牌耐克(Nike)这两大品牌都没有自己的工厂和生产线,而是在中国和其他国家生产,但却拥有数千名工程师和负责研发与创新的员工。f6A海外房产网

他认为,中国有的商家认为“工厂能开工就好”,长远而言,这对企业并不好。中国企业应重新定位自己的产业,着重于设计和创新,“中国制造”应该朝向“中国设计”或“中国创新”的发展方向。f6A海外房产网

来源:《南洋商报》f6A海外房产网

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世通海外,东南亚房地产掘金领航者,中国首批推广柬埔寨房产的机构之一。公司总部位于深圳市福田区车公庙NEO大厦C座9B室,一站式服务热线:400-688-6160,文章出自:http://www.shitonghk.com
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