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选对了吗?低价买进吉隆坡“三里屯”的高端住宅

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05月292020
[摘要]马来西亚首都吉隆坡是雅居乐进军海外的首个目的地,继雅居乐满家乐以及雅居乐天汇两大项目创造热销传奇后,雅居乐地产再次战略布局,以绝对的实力在吉隆坡大使馆区核心地段打造又一地标项目——雅居乐·大使花园。...

雅居乐集团是一家深耕 27 年的实力房地产品牌,旗下业务涵盖了地产、环保、教育、房管等 8 大产业。雅居乐集团在 1992 年就开始进军房地产行业,并在2005年成为了最早在香港联交所主板上市的内地房企之一。在这 27 年里,雅居乐开发了70余城,逾 200 处标杆性项目,从粤港走向了国际。wjD海外房产网

马来西亚首都吉隆坡是雅居乐进军海外的首个目的地,继雅居乐满家乐以雅居乐天汇两大项目创造热销传奇后,雅居乐地产再次战略布局,以绝对的实力在吉隆坡大使馆区核心地段打造又一地标项目——雅居乐·大使花园。wjD海外房产网

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低密度住宅区雅居乐·大使花园项目位处吉隆坡使馆区(安邦路),周边多达54所大使馆环伺,距离 KLCC 仅 1 公里。大使花园地块前身为英国大使馆,该地块为安邦路最前端,一步可达繁华喧闹的甲级办公区,闹中带静。wjD海外房产网

该地段由于位处使馆区,在当地政策下该区域的高楼数量有着限制,所以大使花园可谓是在使馆区少有的顶级奢华建筑之一。站在高楼上,享尽低密度景观。享便利生活wjD海外房产网

(雅居乐·大使花园 项目所在地实拍)wjD海外房产网

(雅居乐·大使花园 项目所在地实拍)wjD海外房产网

雅居乐·大使花园地块左边为The Linc 商场,内有托儿所、健身房、著名餐厅、酒吧、服装店等等,为生活提供了便利之选。wjD海外房产网

地块右边则为HSC 大楼,著名的HSC 医院及Somerset 酒店都进驻于此,其中HSC医院提供了多个医疗服务如心脏、肝肠、骨外科、皮肤、日本专科等。wjD海外房产网

(HSC 大楼 实景拍摄)wjD海外房产网

此外,雅居乐·大使花园项目距离吉隆坡多所著名地标非常接近,如Intermark(150 米)、皇家雪兰莪高尔夫球场(1 公里)、双子塔阳光广场(1 公里)都非常靠近大使花园项目。wjD海外房产网

捷运:Ampang Park 站(MRT) | Ampang Park 站(LRT) | KLCC 站(LRT)wjD海外房产网

商业:The Linc KL | The Intermark | Ampwalk | Avenue K | 城中城阳光购物中心wjD海外房产网

酒店:萨默塞特 Somerset | 希尔顿 Hilton | 洲际InterContinental | 廓思 Corus | 费尔蒙 Fairmont | 四季 Four SeasonswjD海外房产网

医疗:太子阁医疗中心 | HSC 医疗中心wjD海外房产网

教育:伊顿公校 | 吉隆坡国际学校 | Sayfol 国际学校wjD海外房产网

使馆:周边54家大使馆wjD海外房产网

作为马来西亚最繁荣的城市,吉隆坡在亚洲的发展历程中扮演着非常重要的角色。wjD海外房产网

巨大的潜力和变革性的增长让马来西亚成为许多人的首要投资目标。随着越来越多国际知名的医院、教育及企业的进驻,造就了吉隆坡外籍人口以及经济的逐年增长。wjD海外房产网

在医疗方面,马来西亚在《2019 年全球退休指数报告》中,医疗指数排名全球第一。马来西亚拥有世界一流的医疗体系以及先进的基础设施,同时还设有公立和私立医院以满足全民的需求。在大使花园5 公里内有多所著名医院和医疗中心,如HSC 医疗中心、鹰阁医院、王子医疗中心和吉隆坡中央医院。wjD海外房产网

(吉隆坡鹰阁医院)wjD海外房产网

在教育方面,马来西亚凭借其国际知名的教育体系,获选为2019 年全球前十最适合接受国际教育的国家,吉隆坡更因其卓越的教育水平荣获了2019 年全球性价比排名第二的城市。在大使花园周边环伺着众多著名学府如Sayfol International School、EtonHouse International School 和 International School of Kuala Lumpur。wjD海外房产网

(吉隆坡国际学校)wjD海外房产网

在企业方面,作为东南亚排名第二的国际都市,吉隆坡已成为众多全球500 强企业的进驻点。在这里,ExxonMobil、三星、安联银行、中国银行、汇丰银行等大企业皆随处可见。在众多本地银行和国际银行的加持下,许多国际企业对吉隆坡充满信心并把其总部设立在此。wjD海外房产网

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项目详情wjD海外房产网

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项目名称:雅居乐·大使花园 AGILE EMBASSY GARDENwjD海外房产网

开发商:AGILE PROPERTY DEVELOPMENT SDN BHDwjD海外房产网

产业性质: 综合型产业包括住宅及商业wjD海外房产网

土地产权:永久产权wjD海外房产网

区位:安邦路,吉隆坡(大使区)wjD海外房产网

预计交楼时间:A、B栋和配套层:2024年3月26日;C栋:2024年8月25日wjD海外房产网

土地面积:3.06 英亩 (12,456平方米)wjD海外房产网

建筑面积:111,976.67平方米wjD海外房产网

开售面积:87,800.45 平方米wjD海外房产网

容积率:8.99wjD海外房产网

开发总值:18亿马币wjD海外房产网

总计户数:1,296 套wjD海外房产网

商铺数量:3套wjD海外房产网

停车位数量:1,545 个停车位(普通停车位1,335个、前后停车位80个、访客车位110个、残疾人士车位20个)摩托停车位390个wjD海外房产网

项目售价:总价153万起wjD海外房产网

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项目亮点wjD海外房产网

• 项目位于吉隆坡核心大使馆区域wjD海外房产网

• 周边低密度及低楼层住宅,大部分有无遮挡景观wjD海外房产网

• 永久产权wjD海外房产网

• 酒店式服务wjD海外房产网

• 智能保安系统wjD海外房产网

• 超过20种热带雨林园林景观wjD海外房产网

• 高端设施配套,包括楼顶无边际泳池wjD海外房产网

• 代租管理服务wjD海外房产网

• 周边配套丰富包括国际学校、医院、商场等wjD海外房产网

• 主要大路旁,步行可抵达MRT站wjD海外房产网

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雅居乐品质好房,自住投资兼宜wjD海外房产网

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雅居乐·大使花园总占地面积额为3.06英亩,永久产权。由新加坡著名设计师团队DPA操刀,结合国际城市多元化的特点针对都市人士的生活方式,打造一个高端简约舒适的住宅,满足现代家庭及成功人士的高端生活品质的居住环境。wjD海外房产网

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项目总共有三栋,A和B栋为第一期,C栋为第二期。其中A栋和B栋有64层,C栋有63层,可谓使馆区最高公寓。A栋顶层有空中无边际泳池和空中酒吧,可以观望吉隆坡宏观大都市景观包括吉隆坡双子塔、吉隆坡塔、敦拉萨106层摩天楼等。wjD海外房产网

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雅居乐·大使花园位于第9层,设施平台提供了各类型的生活配套及设施。当中包括了成人泳池、儿童泳池、儿童游乐设施、烧烤区、健身房等等,也使用了高中低的植物对整个小区进行全覆盖,让您可以足不出户就可体验到充满东南亚风情的各式植物。wjD海外房产网

9 楼设施平台wjD海外房产网

1、25 x 10M 无边际泳池wjD海外房产网

2、按摩水疗池wjD海外房产网

3、涉水池wjD海外房产网

4、凉亭wjD海外房产网

5、口袋花园wjD海外房产网

6、吊床wjD海外房产网

7、观景台wjD海外房产网

8、儿童游乐园wjD海外房产网

9、户外健身区wjD海外房产网

10、BBQ 区wjD海外房产网

11、共享办公区/阅读区wjD海外房产网

12、健身房wjD海外房产网

A 栋 64 楼顶设施wjD海外房产网

1、浅池带泡 200MM 深wjD海外房产网

2、1200MM 无边际泳池wjD海外房产网

3、观景台wjD海外房产网

4、男女更衣室wjD海外房产网

5、休息区wjD海外房产网

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楼户型图wjD海外房产网

Type A (48.6㎡ 1+1房) 共306套wjD海外房产网

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Type B (63.2㎡2房) 共330套wjD海外房产网

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Type C | C1 (76.4㎡ 3房)共220套、C2 (74.7㎡ 双钥匙单位 1房+1房)共330套wjD海外房产网

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Type D (90.7㎡双钥匙户型 2房+1房) 共110套wjD海外房产网

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交房标准wjD海外房产网

屋顶/天花板wjD海外房产网

屋 顶 覆 盖:钢筋混凝土平台屋顶wjD海外房产网

天 花板 :乳胶漆wjD海外房产网

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地面wjD海外房产网

客厅/餐厅/厨房地面:瓷质抛光砖wjD海外房产网

卧 房 地 面:实木复合地板wjD海外房产网

浴 室 地 面:瓷质抛光砖wjD海外房产网

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墙身wjD海外房产网

客厅/卧室/书房墙身 :乳胶漆wjD海外房产网

浴室墙身:瓷质抛光砖wjD海外房产网

厨房:瓷质抛光砖wjD海外房产网

其他:乳胶漆wjD海外房产网

四·、门窗:wjD海外房产网

入户门:木质防火门wjD海外房产网

睡 房 门、浴 室 门 :木质门wjD海外房产网

窗户:铝窗wjD海外房产网

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户型 A、B2、C1-3wjD海外房产网

1、内置品牌组合橱柜及菜盆,高品质洁具龙头,附送品牌高档双眼陶瓷炉(CERAMIC HOB)、抽油wjD海外房产网

烟机wjD海外房产网

2、洗衣机及烘干机(2 合 1) 3、外置微波炉、冰箱wjD海外房产网

4、主人卧室内置精装衣柜wjD海外房产网

5、全屋附送品牌空调(单体/多联机)wjD海外房产网

6、可视对讲形同wjD海外房产网

7、集中型供热煤气 (只供淋浴间)wjD海外房产网

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户型 C2、D wjD海外房产网

1、品牌组合橱柜及菜盆,高品质洁具龙头,附送品牌高档双眼陶瓷炉(CERAMIC HOB)、抽油烟机– 2 套wjD海外房产网

2、洗衣机及烘干机(2 合 1)- 1 套wjD海外房产网

3、外置微波炉、冰箱- 2 套 wjD海外房产网

4、主人卧室内置精装衣柜 – 1 套 wjD海外房产网

5、全屋附送品牌空调(单体及/多联机)wjD海外房产网

6、可视对讲形同wjD海外房产网

7、集中型供热煤气 (只供淋浴间)wjD海外房产网

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8重安防体系,安全保障wjD海外房产网

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雅居乐大使花园为您提供24小时警卫系统,保证您和您家人的私隐和安全 。8安防体系有:wjD海外房产网

1. Visitor Management System 访客管理系统wjD海外房产网

2. Vehicle Access Control 车辆管控系统wjD海外房产网

3. Lobby Access Card 大堂门禁卡wjD海外房产网

4. Elevator Floor Access Card 楼层门禁卡wjD海外房产网

5. 24/7 Patrol System 24小时巡逻wjD海外房产网

6. Smart Security System (Apps Integrated) 智能安全系统wjD海外房产网

7. Comprehensive CCTV Surveillance 闭路电视监控系统wjD海外房产网

8. Digital Smart Lock System 智能门锁wjD海外房产网

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世通海外,东南亚房地产掘金领航者,中国首批推广柬埔寨房产的机构之一。公司总部位于深圳市福田区车公庙NEO大厦C座9B室,一站式服务热线:400-688-6160,文章出自:http://www.shitonghk.com
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