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金边三大工程即将开建助力金边这些区域升值!

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01月192020
[摘要]2020年初,柬埔寨王国政府通过公共工程和运输部,正在调研金边市内的4条高架铁路自动导向新交通系统——轻轨(AGT),以缓解城市交通拥堵的问题,从而减低市民出行费用。...

 有关注柬埔寨房产的国内投资者一定都会更加青睐金边的房产,一是它基础设施最好,二是其房价仍然远没达到顶峰,随着金边交通的进一步完善,轻轨也正式投运,我们有理由相信,金边还会迎来好几轮的房价增长。mKs海外房产网

俗话说:知己知彼,百战不殆,投资也同打仗一般,只有了解这座城市的情况,才可以取得更佳的效果。最近柬埔寨金边基建方面又有大动作。mKs海外房产网

“金边-巴域”高速公路项目mKs海外房产网

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柬王国政府已宣布兴建“金边-巴域”高速公路项目,目前该项目已经提上日程。耗资约38亿美元。这条高速公路经过金边市、干拉省、坡罗勉省直通柴桢省巴域市,该项目还计划在干拉省罗威艳县兴建一座全长10公里大桥。mKs海外房产网

金边高架铁路自动导向新交通系统项目mKs海外房产网

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2020年初,柬埔寨王国政府通过公共工程和运输部,正在调研金边市内的4条高架铁路自动导向新交通系统——轻轨(AGT),以缓解城市交通拥堵的问题,从而减低市民出行费用。mKs海外房产网

金边-暹粒高速公路和高铁建设项目mKs海外房产网

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柬埔寨政府积极开发和扩大开放金边周边的基础设施,其中包括促进建设从金边-暹粒高速公路项目、高铁项目,旨为连接暹粒省至金边及其他重要的省份。mKs海外房产网

2020年对于金边来讲是一个与众不同的年份,有机构预测,今年柬埔寨经济总量的增长依然会非常快,同时,大量的基础建设也将同步进行,第一条轻轨线路将在年底试运营,金边交通将进入有轨时代,这对投资者来讲无疑是利好消息。mKs海外房产网

目前金边各区域房价分析mKs海外房产网

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在未来的城市规划中,金边将会被分为12个区域,国内投资者最关注的区域集中桑园,隆边,马卡拉,棉芷等区域。这些地段相对较为繁华,房产的保值能力也相对较强。mKs海外房产网

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桑园区,位于金边中轴线西哈努克大道以南,莫尼列亲王大道以东,桑园区是金边最核心的区域之一,共有12个分区。著名的地标性建筑独立纪念碑就在此区,中国大使馆也在此区域,平均房价:$3500-4500/㎡。mKs海外房产网

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隆边区,位于金边中轴线西哈努克大道以北,莫尼旺大道以东,洞里萨河以西。隆边区是金边的商业中心区,柬埔寨证券交易所也在此区域。著名的景点有金边王宫、塔仔山、中央市场等。平均房价$1500-4000/㎡。mKs海外房产网

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马卡拉区,位于金边中轴线西哈努克大道以北,尼赫鲁大道以东,俄罗斯大道以南,莫尼旺大道以西,是金边最小的区,总面积仅有2.2平方公里。马卡拉区是金边的行政中心区,平均房价$1500-4000/㎡。mKs海外房产网

以上三个区域属于金边开发较早的区域,房价较高,市场也比较饱和。想长期持有追求租金收入的群体可以抓紧入手,而下面几个区域属于金边的新兴CBD,房价上升更加迅猛。mKs海外房产网

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棉芷区,位于Yothapol Khemarak Phoumin Blvd(271路)以南,百色河以西。棉芷区是金边市区外围新兴区域,在市中心的西部和南部,该区以本地人及外省来金边工作的人群为主,常用基础设施齐备。平均房价:$1000-2000/㎡。mKs海外房产网

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森速区,位于金边西北部。刚刚开业没多久的永旺二商场(AEON Sen Sok)和泰国大型批发连锁商场万客隆(Makro)都在此区域,但因为该区域距离市中心区域较远,基础设施还有待开发建设。森速区的环境还不错,因为周围地区没有工厂和其他产业,都是待开发的地块。平均房价:$1200-2000/㎡。mKs海外房产网

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世通海外,东南亚房地产掘金领航者,中国首批推广柬埔寨房产的机构之一。公司总部位于深圳市福田区车公庙NEO大厦C座9B室,一站式服务热线:400-688-6160,文章出自:http://www.shitonghk.com
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