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来柬埔寨进行投资恰逢其时,那有哪些行业值得投资?

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12月072019
[摘要]有租房需求的,除了柬埔寨本地人口之外,外国游客同样是重要的组成部分。...

 未来5年,来柬埔寨进行投资,恰逢其时。8Jt海外房产网

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因为世界上没有几个国家的经济增长速度,比柬埔寨还快;也没有多少国家,人口红利比柬埔寨还高。8Jt海外房产网

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二十多年的积累,如今的柬埔寨正处于各行各业爆发式发展时期。放眼全球,下一个投资的超级风口,正是柬埔寨。8Jt海外房产网

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尽管“风口之上,猪都能起飞”,但如果能够找到最佳的投资项目,无疑是有利于收获到更为理想的投资回报。8Jt海外房产网

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房地产行业8Jt海外房产网

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从2012年,柬埔寨房市就开始以令人惊讶的速度在快速攀升,平均下来几乎每年都有10-20%的增长,部分地区房价增长率表现甚至更高。8Jt海外房产网

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这种攀升速度还能持续多久?此问题的答案就决定了柬埔寨的房地产行业值不值得投资。8Jt海外房产网

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从政策上来看,柬埔寨目前仍然对外国投资者十分友好和欢迎。因此重点应从市场需求上来得出答案。8Jt海外房产网

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首先是在租房需求上,非常巨大。一是由于柬埔寨本身人口的快速增长,但国民经济能力普遍无法实现买房,租房需求自然而然地出现大幅度增长。8Jt海外房产网

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根据柬埔寨城市发展战略研究报告显示,2018年在金边市与各省大城市居住的人口共有550万,约占全国人口的34.4%,2030年柬埔寨城市人口将增至800万,约占全国人口的44%。8Jt海外房产网

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同时也指出,2019至2030年的10年里,柬埔寨城市至少需要60万套住宅,即每年住宅的需求量超过5万套。8Jt海外房产网

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有租房需求的,除了柬埔寨本地人口之外,外国游客同样是重要的组成部分。8Jt海外房产网

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作为柬埔寨的第二大支柱产业,旅游业占GDP的比例超过10%,由旅游业带动的相关产业的GDP贡献率接近40%。据柬埔寨旅游部估计,如果柬埔寨每年吸引600万游客的目标能够完成,则配套酒店容量则需要从目前的25000个房间增长至2020年的70000个房间。8Jt海外房产网

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而事实上,根据旅游部公布的最新数据报告,2019年前7个月,到柬埔寨旅游观光的国外游客达384万人次,同比增长11.1%。而柬埔寨政府早前强调,至2021年,柬埔寨为满足国外游客的住宿需求,需要20万套左右高档公寓酒店。8Jt海外房产网

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市场需求量作为背景,房地产行业是否值得投资显而易见。8Jt海外房产网

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矿产资源行业8Jt海外房产网

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柬埔寨目前共有91家企业享有矿产资源开发利用许可权,其中包括139项探矿许可和13项采矿许可。无论是柬埔寨的国有企业还是外资企业均可参与柬埔寨的矿产开发。8Jt海外房产网

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矿产资源丰富,处于未普遍勘查的状态;采矿基础设施开始搭建;钻石、宝石、黄金、玉器等珠宝饰品在柬埔寨很有市场。据调查,柬埔寨存有高纯度的金矿,分布于各个省份,柬埔寨出产的红宝石全球享有盛誉。8Jt海外房产网

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2017年8月23日,柬埔寨王国政府与新加坡石油和天然气勘探公司──克里斯能源公司(KrisEnergy)达成柬埔寨海域A区块油田开发协议,后者表示在2019年柬埔寨就可开采第一滴石油。8Jt海外房产网

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目前,该国能源完全依赖进口,主要是石油,天然气和煤炭。本地资源尚未开采。柬埔寨仍然具有很丰富的自然资源,由于与泰国的地区争端,海上石油尚未启动开采。 2018年,政府开始协助石油资源的勘探协议的执行。8Jt海外房产网

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农业,被忽视的经济支柱8Jt海外房产网

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柬埔寨近40%的劳动力服务于农业,同时也是柬埔寨的核心经济。柬埔寨本地的产能支撑着全球27%的农产品需求,特别是来自于中国的需求。最近柬埔寨正在着手签订有关促进有机食品生产的协议,以应对东盟地区不断增长的需求。这些都将促进当地农业产业的发展。8Jt海外房产网

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然而,当地农业产业面临着一些问题,这导致柬埔寨的农产品在全球范围内没有竞争力。尤其是对于出口型农产品,基础设施缺乏是一个重要障碍。8Jt海外房产网

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柬埔寨为投资者提供了多种参与机会。开放的投资环境,廉价的劳动力,临近世界上最大市场,投资激励措施,欧盟专利保护和正在改善的基础设施——尤其是在经济园区的电供应方面。 除服装行业外,越来越多的外国投资者启动柬埔寨投资计划,未来高耗能企业将能实现在柬埔寨自主开采来降低生产成本。8Jt海外房产网

世通海外,东南亚房地产掘金领航者,中国首批推广柬埔寨房产的机构之一。公司总部位于深圳市福田区车公庙NEO大厦C座9B室,一站式服务热线:400-688-6160,文章出自:http://www.shitonghk.com
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