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11月072019
[摘要]马来西亚政府也加强布局国内交通建设,新隆高铁的二期将连接吉隆坡、槟城、怡保等地,凸显吉隆坡在国家中无可取代之地位,并且新建三条新的地铁线路,保障适应新时代所需要的交通,届时吉隆坡城市交通将能够覆盖中心城市半径20公里,实现范围上的大吉隆坡。...

 马来西亚近年来经济发展迅速,这与2010年政府制定将马来西亚建设成更有竞争力的国家构想-“大吉隆坡计划”密不可分,使得马来西亚展开了黄金十年的有质飞越。大马被誉为亚洲利润中心,作为中等开发中国家,计划在2020年展开大马的黄金时代。2019年第二季外人直接投资与同期相比成长10.3%VdE海外房产网

根据马来西亚财政部指出,自2005年至本(2019)年第二季止,马国累计外人直接投资额达6,675亿马币(约合1,612.3亿美元),亦较上(2018)年同期的6,051亿马币成长10.3%,显示马国持续吸引外人直接投资进驻。VdE海外房产网

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尽管全球经济不确定因素犹存以及美中贸易战延烧,马国仍为国际投资最热门地点之一。VdE海外房产网

经济持续成长的原因之一,來自外人直接投资额提升。在东协大部分国家经济成长皆放缓之际,馬來西亞本年第二季经济成长率为4.9%,较第一季之4.5%成长率为优,亦高出彭博社所预期的4.7%。马国本年第二季经济表现强劲,让国际信评机构惠誉(Fitch Ratings)决定上修马国本年经济成长预测值,从先前的4.2%调高至4.6%,马来西亚政府也将继续推行亲商政策,吸引更多外人直接投资及创造更多高素质就业机会。VdE海外房产网

耗资1720亿的大吉隆坡计划,VdE海外房产网

凸显经济雄心VdE海外房产网

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在2010年9月25日马来西亚政府宣布推出经济转型计划(ETP),将以1,720亿令吉打造“大吉隆坡”,目的就是要让吉隆坡在2020年跻身全球20个最宜居的城市,同时成为世界经济成长率最高城市前20名。这个经济转型计划不仅是让吉隆坡成为全球前20个最宜居城市,还有期望让人均国民总收入目标达1万五千美元,透过实施12个国家关键经济领域,来吸引4,440亿美元的投资,这不仅为吉隆坡带来新一波外国直接投资的增长,也为城市创造330万个新的就业机会,来提高马来西亚在国际上的竞争力。VdE海外房产网

大吉隆坡的方向是什么呢?VdE海外房产网

一、国际内外互通VdE海外房产网

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马来西亚是《亚洲铁路网政府间协定》协约国之一,亚洲18国打造的一带一路,也将贯穿马来西亚,连接欧亚大陆,促进马来西亚的贸易流动。VdE海外房产网

其中新隆高铁将新加坡与吉隆坡连接,将两地交通时间缩短到1.5小时,利于两地经济交流,同时增加贸易机会,发展经济。VdE海外房产网

马来西亚政府也加强布局国内交通建设,新隆高铁的二期将连接吉隆坡、槟城、怡保等地,凸显吉隆坡在国家中无可取代之地位,并且新建三条新的地铁线路,保障适应新时代所需要的交通,届时吉隆坡城市交通将能够覆盖中心城市半径20公里,实现范围上的大吉隆坡。VdE海外房产网

二、打造国际商贸金融地位VdE海外房产网

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其中大吉隆坡计划中的大马城项目,也在吉隆坡金三角区,这里是新隆高铁以及城市交通的综合枢纽,未来将这以作为集结金融、商业、文化、旅游及高级住宅为一体的中心。VdE海外房产网

敦拉萨国际免税金融中心,马来西亚政府极力打造的金融圈。在敦拉萨国际贸易中心将作为国际金融机构特区的大本营,政府全力支持出台多项政策,如免税10年,并且豁免印花税、工业建筑津贴、加速资本递减等政策,第一期的海外直接投资预计超过35亿马币,同时也将带来超过260亿马币发展总值,吸引250多家国际金融服务公司纷纷前往进驻。VdE海外房产网

三、利好政策释放 力邀全球顶尖企业进VdE海外房产网

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馬來西亞政府积极邀请全球顶尖企业在吉隆坡设立公司,提供吸引国际企业在马来西亚设立营业中心的奖励政策和一系列税法优惠;透过跨国企业投资,吸引专才至吉隆坡工作,人力资源需求大量並简化外国专才及回流专才的程序。預計每年将对国民所得贡献近400亿马及增加10万个工作机会,这代表着人口红利随之上升。四、创造积极市场环境 丰富投资机遇VdE海外房产网

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综观马来西亚长期以来国家家庭负债率及不良资产率低,马币表现较为稳健,近年得益于基础建设、公共建设、科研水平以及消费能力的大幅提升,马币也渐入佳境。成熟投资客更喜欢通过投资房产对资产进行保值增值,马来西亚房市也因近年来全新经济发展计划的影响,人口及企业逐渐移向吉隆坡聚集,又一次促进了房市场的增长,加上国际学校及医疗保健等多项世界级的生活水平,让马来西亚房市场再次站上世界舞台。VdE海外房产网

马来西亚第二家园计划VdE海外房产网

吸引外来投资开辟了一条蹊径VdE海外房产网

根据美国《国际生活》杂志公布2019年全球养老指数,马来西亚获选为全球十大最适宜退休养老的国家之一,排列在第五名的位置,在这里你可以卸下国内种种的焦虑,轻松简单生活。马来西亚为吸引外地人士移居,推出“马来西亚-我的第二家园”(Malaysia My Second Home,简称MM2H),今年截至8月共接获3500宗申请、去年则有6279宗,负责MM2H移民计划的主管Sharifah Ikhlas Aljaffree表示。第二家园祭出的条件及福利,宽松而福利条件又足够吸引大量移居者前来,同时也开辟了一条投资蹊径。VdE海外房产网

世通君(微信ID:shitonghk002)——海外投资领域骨灰级老兵,专注海外移民、海外金融和海外房产投资超10年,一路从欧美加澳新走到东南亚各国,现专注东南亚房地产投资。VdE海外房产网

世通海外,东南亚房地产掘金领航者,中国首批推广柬埔寨房产的机构之一。公司总部位于深圳市福田区车公庙NEO大厦C座9B室,一站式服务热线:400-688-6160,文章出自:http://www.shitonghk.com
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