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金边森速区单体楼公寓,主打小户均价$1500/平方米

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07月192019
[摘要]据介绍,该片区的出租情况为一房月租金550美金,两房月租金700美金,单间450美金一个月。...

 在海外投资,选择公寓是再适合不过的。柬埔寨的公寓投资潜力大,出租回报率高,租金收益在8%-10%,核心区域投资回报率高达12%-20%据相关数据显示,金边的出租比例为80%-95%,空房率低,公寓因私密的独居感、齐全的生活功能,而受到柬埔寨租客的喜爱。j7M海外房产网

今天我们打探的V-HOUSE坐落在森速区,处于1950与1126路交汇处,紧邻城市中心区域,双面临路交通发达,主打英国酒店式服务公寓j7M海外房产网

但是整体体量较小,占地800平米,建筑体量仅11000平米,这也是柬埔寨大多数楼盘的通病,针对投资客,户型小,楼栋少,多数以单体楼为主,缺失小区绿化及运动场等配套。j7M海外房产网

项目共19层楼,2梯13户,总户数235间。目前正在修建,期房出售,预计2021年6月交房。j7M海外房产网

户型包括单配、一房、两房,面积约为40-74㎡,建面均价约$1500/㎡户型较小,比较适合年轻人居住,从投资角度来说,无论国内外,小户型一般比较容易出租,因此小户型的单价通常也比较高。j7M海外房产网

据介绍,该片区的出租情况为一房月租金550美金,两房月租金700美金,单间450美金一个月。j7M海外房产网

下面我们来一起看看户型情况j7M海外房产网

MON01j7M海外房产网

建筑面积36.80㎡j7M海外房产网

单间配套户型j7M海外房产网

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户型优点j7M海外房产网

各个空间方正,整体格局一字型设计,采光充足j7M海外房产网

宽景阳台紧靠卧床,晨起的阳光唤起好心情j7M海外房产网

小而温馨,内部配套齐全,厨卫、客厅一应俱全j7M海外房产网

空间利用有致,客卧厨卫为一体,空间私密感十足j7M海外房产网

户型不足j7M海外房产网

入户过道太长,浪费使用面积j7M海外房产网

开放式厨房,油烟味重j7M海外房产网

厨房和卫生间门正对,有异味且不卫生j7M海外房产网

样板间实景鉴赏j7M海外房产网

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MON02j7M海外房产网

建筑面积37.34㎡ j7M海外房产网

1室1厅1厨1卫j7M海外房产网

j7M海外房产网

户型优点j7M海外房产网

户型格局方正,功能布局清晰完善j7M海外房产网

客厅与大阳台相连接,使客厅显得宽大、明亮j7M海外房产网

主卧带内阳台设计,增加居住面积的同时,拓宽视野j7M海外房产网

户型不足j7M海外房产网

入户直对主卧大门,私密性较差j7M海外房产网

无餐厅设计,吃饭休息需要在客厅完成j7M海外房产网

样板间实景鉴赏j7M海外房产网

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MON03j7M海外房产网

建筑面积68.08㎡j7M海外房产网

2室1厅1厨1卫j7M海外房产网

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 户型优势j7M海外房产网

超大观景阳台和客厅互通,欣赏自然景观j7M海外房产网

主次两卧分列排布,合理划分动静区域j7M海外房产网

厨房方正,L形状操作台,生活方便j7M海外房产网

卫生间干湿分离,利于提高生活效率j7M海外房产网

户型不足j7M海外房产网

厕所与卧室房间门正对,卧室容易有异味j7M海外房产网

餐厅面积小而紧邻过道j7M海外房产网

带观景阳台卧室大门与入户大门正对,私密性差j7M海外房产网

卫生间密闭,没有窗户,通风透气差j7M海外房产网

总    结j7M海外房产网

V-HOUSE主打小户型,总价低,位置紧邻永旺2,拥有大型商业配套。缺点则是体量小,交房为硬装不含家具家电,位置距离市中心较远,周边发展不够成熟。j7M海外房产网

世通海外,东南亚房地产掘金领航者,中国首批推广柬埔寨房产的机构之一。公司总部位于深圳市福田区车公庙NEO大厦C座9B室,一站式服务热线:400-688-6160,文章出自:http://www.shitonghk.com
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