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外国人可以在亚洲拥有土地的4个国家

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07月162019
[摘要]如果你想在东南亚买土地或房屋,那么你必须在马来西亚投资。...

 随着亚洲经济的蓬勃发展,自然资源和人口的不断增长,亚洲已经引起了商界的注意。xPa海外房产网

正因如此,亚洲大陆现在吸引着寻求更高回报和更低经营成本的全球投资者和企业家。xPa海外房产网

例如,在房地产领域,由于大多数国家对外国投资者土地所有权的限制,使得外国人往往会错过投资机会。目前大多数亚洲国家允许非公民购买公寓,也就是拥有一定年限的建筑使用权,但鲜有国家允许外国人拥有房屋或土地永久所有权。xPa海外房产网

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​因此,如果你在亚洲买房或买地,你必须看看以下四个允许外国人拥有永久房屋和土地产权的国家。xPa海外房产网

马来西亚xPa海外房产网

如果你想在东南亚买土地或房屋,那么你必须在马来西亚投资。xPa海外房产网

马来西亚是亚洲对投资者最友好的国家之一。马来西亚欢迎外资,并对土地所有权的限制很少。xPa海外房产网

马来西亚对外国投资者开放土地永久拥有权,在东南亚国家来讲,马来西亚经济发展处于中上,是较发达国家,如果你想拥有第二个居所,马来西亚是最佳选择。xPa海外房产网

马来西亚推出的My Second Home Program (MM2H),让你可以通过第二家园获得马来西亚的10年居住权,10年后可续签。xPa海外房产网

总的来说,小绿君强力推荐自己的家乡马来西亚,是外国投资者在亚洲地区购买土地或房产的最佳选择。虽然马来西亚的房地产市场不像中国爆发式盈利增长,但价格平稳增幅,而且极具增长空间。xPa海外房产网

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韩国xPa海外房产网

与马来西亚一样,韩国对外国土地所有权也没有多少限制。考虑到韩国的国际化程度,这种对外国投资的开放相当合理。xPa海外房产网

韩国的现代化城市、友好的人民和创新的文化吸引着来自世界各地的外国人。当然,这些外国人都想买自己的房子。xPa海外房产网

不幸的是,作为一名外国人,成为一名韩国居民往往很困难。和大多数邻国一样,韩国在签发长期签证方面也很严格。xPa海外房产网

然而,有一个例外—济州岛。这个位于朝鲜半岛南部海岸的小岛是一个特别行政区,几乎所有外国人都可以免签前往该岛。xPa海外房产网

同样,济州岛也为所有愿意在岛上投资约43万美元房地产的人提供投资者居留许可。这样的居留许可也可最终成为韩国公民。xPa海外房产网

但是,如果你执意要住在首尔或釜山,就必须通过正常渠道获得韩国居留权。xPa海外房产网

如果你喜欢城市环境,济州岛可能会变得有点沉闷。济州岛提供房地产投资签证,使得韩国成为外国人拥有土地最多的国家之一。xPa海外房产网

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日本xPa海外房产网

与韩国一样,外国人在日本可以购买的房产类型也没有任何限制。可以拥有土地和房屋。xPa海外房产网

日本是小绿君不建议进行房地产投资的国家。日本自然灾害多发等因素,建筑物在几十年后往往会贬值。与此同时,日本人口老龄化也使得房地产市场下滑。xPa海外房产网

此外,与许多邻国一样,日本的移民政策也很严格。拥有房产并不意味着你享有居留权。你需要工作签证、商务签证或其他类型的签证才能在日本长期居住生活。xPa海外房产网

因此,虽然外国人可以在日本拥有土地和房屋,但除非你真的打算移民日本,否则不建议投资日本的土地和房屋。xPa海外房产网

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新加坡xPa海外房产网

最后,我们还有新加坡,在新加坡外国人可以拥有土地和房屋。xPa海外房产网

然而,尽管理论上允许外国人拥有房屋和土地,但实际上,获得这些类型的房产相对困难,而且购买价格非常昂贵。xPa海外房产网

事实上,在新加坡作为外国人要拥有土地,你必须获得政府的许可。这样的批准往往需要一个非常大额的资金投入(购买超过2000万的土地),并证明购买“有利于新加坡的经济”。xPa海外房产网

除此之外,新加坡的房屋市场也是世界上最贵的市场之一,要成为新加坡的永久居民也非常困难。xPa海外房产网

因此,新加坡并不是最好的房产投资目的地。xPa海外房产网

就个人而言,如果你是一个房产投资者,邻国马来西亚是一个更好的选择,且外国人可以拥有土地。xPa海外房产网

世通海外,东南亚房地产掘金领航者,中国首批推广柬埔寨房产的机构之一。公司总部位于深圳市福田区车公庙NEO大厦C座9B室,一站式服务热线:400-688-6160,文章出自:http://www.shitonghk.com
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