新闻资讯
是什么让他决定用北京一套房换这里的四套房!

分享到
浏览量:作者: 手机查看

06月222019
[摘要]马来西亚的房产值不值得投?如果你连李嘉诚都不信的话,还可以看看别的。...

 时下的机遇在哪?看看这个世界上哪个区域在发展经济上最敢于加杠杆。当然是经济发展最好的东南亚。Nee海外房产网

作为大国博弈的双重对冲之地,2019年的上半年,几乎每一班飞往东南亚的班机都是满的。除了传统的旅游者,就是准备去哪里投资的企业主和投资客。Nee海外房产网

东南亚曾是一个大国一咳嗽,就会得感冒的地方。但是过去一年多,任凭贸易摩擦起起伏伏,东南亚却表现出了罕见的稳健。Nee海外房产网

在一片看好之中,东南亚国家成色当然也各不相同。但要论泡沫最小的价值洼地,则非马来西亚吉隆坡莫属。Nee海外房产网

Nee海外房产网

由于长期不那么关注,中国人也许会觉得马来比较穷,远不如边上的新加坡知名度高。Nee海外房产网

但你不知道的是,马来西亚的人均GDP比中国高,就在中国去年宣称进入中高收入国家行列的时候,马来西亚早已在前面等候多时了。Nee海外房产网

你更加不知道的是,这是一个极年轻的国家,吉隆坡的房价只有北京的四分之一!Nee海外房产网

在其他东南亚国家房价都在迅猛上涨时,马来西亚的房价仍低于1997年亚洲危机前的水平。这不是因为国内需求不足,而是马来政府有意调控。看看这个简单的比较,你就明白吉隆坡的泡沫为什么最小。Nee海外房产网

Nee海外房产网

泡沫最小当然首先意味着确定性,你不用担心没人接盘,也不用担心房价大跌,这里的中产一抓一大把。吉隆坡的房产需求一直很稳定。去年即使在全球经济形势最不明朗的时候,吉隆坡的成交量依然上升了6.8%!Nee海外房产网

也许你习惯了国内一线、二线的城市分级,早就眼高于顶。在全球权威世界级城市研究机构GaWC的排名中,吉隆坡名列世界一线,超过韩国的首尔、中国的广州,当然也碾压东南亚的其它一线。Nee海外房产网

Nee海外房产网

最最重要的是,这是一个正处于上升阶段的新兴大都市圈。Nee海外房产网

马来西亚政府2010年9月,比中国更早提出了建设大都市圈,打造“大吉隆坡”计划。该计划预计到2020年,把吉隆坡的人口提升到1000万,这相当于马来西亚三分之一的人口。Nee海外房产网

2017年,吉隆坡人口是780万。这个人口增长速度,超过了这两年中国最能抢人的深圳和西安。Nee海外房产网

细数一下,东亚自东京都市圈、大阪都市圈、首尔都市圈后,下一个诞生的都市圈真未必是在中国,而可能是吉隆坡。Nee海外房产网

Nee海外房产网

(夜里的双子塔)Nee海外房产网

Nee海外房产网

马来西亚正举全国之力要把吉隆坡打造成世界级金融中心。而以马来西亚的经济体量、地理位置(李嘉诚在东南亚除了投资新加坡,就是马来西亚),以及林吉特——东南亚最国际化的货币特性来看,这也许就是时间问题。Nee海外房产网

Nee海外房产网

(李嘉诚投资的港口)Nee海外房产网

中国的“一带一路”,马来西亚是重要的一站。Nee海外房产网

在吉隆坡南部,一个大型基建项目——大马城最近正式落地。“大马城”以加拿大蒙特利尔地下城为蓝本,建成后将成为吉隆坡最重要的交通枢纽和集金融、商业、文化、旅游、高级住宅于一体的国际经济中心。Nee海外房产网

中国开往马来西亚的东海岸铁路的动车站就将设在这里。Nee海外房产网

Nee海外房产网

(我们的项目雅居乐天汇就在吉隆坡黄金三角核心区域)Nee海外房产网

中国经验证明,大基建是推动经济高速发展的最好催化剂,没有之一。Nee海外房产网

现在的吉隆坡就走在这条快速道上。论潜力,它是无可挑剔的机会之城!Nee海外房产网

2吉隆坡房产值得投吗?Nee海外房产网

马来西亚的房产值不值得投?如果你连李嘉诚都不信的话,还可以看看别的。Nee海外房产网

比如,这张根据马来西亚官方统计制作的房价走势图。Nee海外房产网

Nee海外房产网

吉隆坡的房产特性,就是稳健地增长。过去十年间,翻了一番!Nee海外房产网

马来西亚政府的官方数据显示,近15年来,马来西亚房价上涨127%,年均增长8.4%;而其中吉隆坡房价上涨了172%,年均增长11.4%,远远领先全国均价;2016年,吉隆坡房价涨幅更是高达17.18%,居全亚洲之冠!Nee海外房产网

因为吉隆坡像极了香港,生活、宜居程度全球榜上有名,所以吸引了不少中国台湾、香港明星来此置业,如刘德华、杨紫琼、寇乃馨、白冰冰、成龙等早早登陆马来西亚。Nee海外房产网

掘金的朋友Peter在北京生活了8年,在北京市有房有车,但在北京生活让他觉得压抑,一天到晚的雾霾让他心虚。Nee海外房产网

今年他决定用北京的一套房在吉隆坡的核心三角地区买房。他告诉我,他在北京的一套房可以换这里的四套。在全球经济至暗时刻,他去马来西亚捡了个漏。Nee海外房产网

在Peter考察吉隆坡一圈下来,他发现这里离中国近、吉隆坡人说英语,而且他还给我算了笔帐:这里的投资回报、租金收益高。Nee海外房产网

世通海外,东南亚房地产掘金领航者,中国首批推广柬埔寨房产的机构之一。公司总部位于深圳市福田区车公庙NEO大厦C座9B室,一站式服务热线:400-688-6160,文章出自:http://www.shitonghk.com
上一篇:数据告诉你,柬埔寨到底有多受欢迎下一篇:了不起的大马“福建人”!改变马来西亚首富一生的不灭心灯
相关新闻
购买马来西亚房产项目的收益到底怎么样?2018-03-22
关于马来西亚房产投资的各种税费详解2018-03-14
马来西亚房产项目推荐 悦马都2018-01-17

看房团登记

已有24871人在此登记
免费参加看房团,私人订制行程
请登记真实有效的个人资料以备沟通

*姓名:
*手机:
邮箱:

热门房产

推介项目

金边“汤臣一品”-香格里拉公寓 The Peak面积:42 - 96平米
价格:100.00 - 135.00万人民币
100万买金边“陆家嘴”首选—【钻石双星】面积:46 - 108平米
价格:100.00 - 213.00万人民币
柬埔寨首相府旁地标公寓—Skyline面积:77 - 105平米
价格:80.00 - 150.00万人民币
【TK.星鼎国际】金边富人区,50万人民币投资首选!面积:37 - 62平米
价格:80.00 - 100.00万人民币
关闭