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薛蛮子:我把投资赛道切换到了柬埔寨

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04月182019
[摘要]「人生最大的乐趣就是永远有不可期待的事情,永远有不可预料的新鲜事,永远有surprise。」眼中映着西港夜晚的忙碌和繁华,薛蛮子如是说。...

 薛蛮子出生于20世纪50年代。童年的薛蛮子,是养尊处优的贵公子。高官之子的朋友圈里,刘少奇之女刘婷婷、朱德之孙朱和平,还有李先念的儿子、胡耀邦的女儿等,赫然在列。6eC海外房产网

文化大革命的浪潮,将薛蛮子“掀翻在地”。从北京的贵族学校,流落到荒凉的内蒙古插队,他在巨大落差中挣扎。6eC海外房产网

粗糙的草黄色大张厚纸上还看得见压扁的草叶梗,裁成八寸见方,堆得高高的草纸,一叠又一叠备用着。悲伤有很多种,能加以抑制的悲伤,未必称得上悲伤。幸而1979年恢复高考,薛蛮子抓住机会,一击即中,考取了中国社会科学院历史研究所中外关系史的研究生。接着薛蛮子去了美国加州大学伯克利分校,攻读东亚历史。6eC海外房产网

巧合的是,薛蛮子来到美国的第一份工作便结识了孙正义。当时的孙正义生意开始走上了正轨,在他的指引下,薛蛮子也在投资领域里刚刚起步。第一个投资UT斯达康项目上以25万美金成本获得了1.2亿美金回报,孙正义「教」出了一个徒弟,虽然他的名字在国内依然鲜为人知。6eC海外房产网

2008年,他带着妻儿回北京定居,谁会想到,故土成为了他大展身手的助力者。58岁生日,他宴请了80多位宾客,宴会上商界大佬云集,周鸿祎在接近结束时匆匆赶来,并送上了一句评价:「薛蛮子是中国天使投资第一人。」6eC海外房产网

人们对「第一人」的认知,总要经历这样的曲线:志得意满时,他们将你推上神坛,顶礼膜拜;然后在某个时点,命运的「然而」出现了,不止跌回人间,他们要你直坠地狱,千夫所指。薛蛮子,穷尽了这条曲线,几次三番。6eC海外房产网

哪怕切换到单一维度的评判,对他毫无影响。毕竟,他的经历,揉杂了数不尽的矛盾、冲突、跌宕起伏。命运安排了“然而”,他乐于接受。6eC海外房产网

作为中国天使投资第一人,他凭借自己的实力成为了「投资界教父级人物」。不仅在互联网投出了辉煌战绩,还在区块链早期,瞄准行业做了整体的投资布局。一个白发苍苍的老头儿在投资界玩得风生水起。谁曾想一转头,他又在日本开起了蛮子民宿,就连东南亚的热门国家泰国海岛也不放过。这些都发生在他的60岁之后。6eC海外房产网

时间推进到现在,薛蛮子今年66岁,且早已财富自由,该享受人生了吧?不存在的!首个专注于柬埔寨一带一路产业发展的天使投资基金——柬中蛮子基金正式成立。相对只追求短期收益的基金,柬中蛮子基金更关注长期价值投资,强调实业与城市和国家本身良性的共同发展。基于柬埔寨独特的结构性红利机会,多层次的投资方式投资柬埔寨的衣食住行,金融,娱乐,医疗和教育等多维度行业。「我天生爱折腾」他笑起来的时候眼睛眯成一条线,然而话锋一转,一本正经的对《柬华人物》说:「我的这一票,在柬埔寨。」6eC海外房产网

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在柬埔寨唯一经济特区、最大港湾、第二大城市——西哈努克港(简称“西港”),薛蛮子蓄势启航。6eC海外房产网

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我投资全看缘分VS来柬埔寨十次才下注6eC海外房产网

从结果来看,薛蛮子投资过的项目包括PCPOP、李想的汽车之家、方三文的雪球财经等公司,眼光可谓独到,赚得也是盆满钵盈。但鲜有人知的是,他做天使投资人的时候,不看数据,就看团队人还不错、项目还不错就投了,名副其实的投不投全看缘分。投资李想的汽车之家时,他只去过汽车之家一次,跟一位IDG财务人员看完报表后,他回去就问李想「我准备投100万美元,你看能占多少股份?」6eC海外房产网

但他不拘一格的投资风格,在柬埔寨投资上失了灵。第一次来柬埔寨的时候,他觉得当地人不需要房子,当地人吃饭在马路上找个小地方解决,卖衣服用个小车,睡觉时上头有个棚子就可以了,好像对住房没有需求。数据却完全是另一种指向,「我这66年里,美国中国日本跑了个遍,我没有见过哪个国家房租回报率超过100%,不能理解,哪有这种事,完全是骗子!」他声调明显抬高了。6eC海外房产网

想不清楚的不玩,他不断地深入当地调查研究,直到理清这其中的脉络和逻辑。由于没有养老和社保,柬埔寨的财富90%在土地上。当地人唯一的理财行为就是买地,所有人有钱后都去买地,没有人玩股票,更不要提什么黄金白银。更重要的是,以前买了地的那些人都发财了!6eC海外房产网

一带一路政策、中柬互动交流频繁、直飞航班增多、国内经济发展带动旅游业,诸多利好都指明了方向:柬埔寨是最具投资潜力之地。6eC海外房产网

想清楚了就可以下注了。从2018年开始,薛蛮子陆续在柬埔寨投资近万亩地产。同年3月份,蛮子基金收购柬埔寨最大的基础建材公司百川实业,并投入巨资扩建30条免烧砖生产线、4条加气块生产线、1家玻璃深加工厂和1个建材城;紧接着,亲子酒店、加油站,跑马圈地,势不可挡。6eC海外房产网

正高速发展的柬埔寨VS30年前的中国6eC海外房产网

地产、建材、酒店、加油站……这一次,薛蛮子大有All in的势头。6eC海外房产网

柬埔寨过去8年内经济增长都超过7%,在全世界也是名列前茅。目前柬埔寨整个国家年龄的高度年轻化,对经济发展有高度渴求。6eC海外房产网

柬埔寨流动的货币是美元,而且完全没有资本管制,国际资本可以随便进出,没有一丝一毫的外汇管制政策——这让薛蛮子相信,柬埔寨虽然目前还不是国际金融中心,但其金融与货币政策的开放性,写在了柬埔寨的DNA里,这个国家绝对具备成为东南亚金融中心,成为东盟小瑞士的硬实力。6eC海外房产网

现在西港有非常自由的经济政策,西港会带动整个国家的海洋经济。一个农业国家,通过港口进入蓝色的工业信息时代,划时代的意义。6eC海外房产网

柬埔寨之于改革开发初期的中国,西港之于当年的深圳罗湖,历史总是惊人的相似。这是一个商人对趋势发展的判断,是历史系学生深谙套路的笃定。6eC海外房产网

20世纪80年代,罗湖是建筑业最火的地方。近18个月,西港迎来了房价的腾飞。「从没想到,1立方米砖,在中国有30元利润,在西港有300块!而且预付款,没有赊销拖欠。」薛蛮子说。西港人口从3万变成30万只用了很短的时间,变成50万人以上很可能就在这两三年,这波红利是不可逆转的。6eC海外房产网

薛蛮子认为,柬埔寨的机会是很多的。第一,工业上是中国二三十年以前的状态,有很多更新换代的需求。第二,房地产还有巨大的前景。因为一个国家在人均GDP1000到5000美元时,房产增值是最快的。6eC海外房产网

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畅心快意的追求VS“薛氏”投资原则6eC海外房产网

回顾薛蛮子的投资经历,看似毫无章法,实则步步为营。薛蛮子有一套独门“薛氏”投资原则。第一,尽可能减少非理性的投资,情绪冲动下容易做出后悔的事。第二,投资的钱是风险可承受范围内的钱,不能是赔不起的钱。第三,要投资自己有优势的方面。第四,多跟人合伙,不要独资。因为投资是组合,组合不是只简单金钱的组合,更是资源阅历和和判断力的组合。6eC海外房产网

80年代的美国,2000年回到中国,后来又去了日本,去了泰国,现在在柬埔寨西港。下一站计划去那里?「我哪知道,一点都不知道,我想不到这辈子我能在柬埔寨创业,还是建筑业!」薛蛮子逗趣起来,颇有点段子手的感觉。6eC海外房产网

有次薛蛮子去友人家做客,朋友发现他外套的标签还在,问他为什么衣服标签没剪。「我没有剪刀!」剪完衣服的标签后,他又笑呵呵的说,「能不能帮我把鞋子里的标签也剪掉?硌得脚疼,都穿了好几天了。」6eC海外房产网

步履不停,现下已是花甲之年,这一生最终要走向何处?对于哲学终极问题,薛蛮子想的通透:「畅心快意是我的人生追求。经济价值不重要,好玩、新鲜,有挑战和机会才是关键。不好玩给多少钱我也不愿干。所以,跟喜欢的人干点喜欢的事,才有点意义。就当下在柬埔寨来说,我正在见证和参与一个国家经济高速发展,这想起来是不是还挺酷的?至少,这是一件很让人满足的事情。」6eC海外房产网

「人生最大的乐趣就是永远有不可期待的事情,永远有不可预料的新鲜事,永远有surprise。」眼中映着西港夜晚的忙碌和繁华,薛蛮子如是说。6eC海外房产网

「我从来没有觉得自己是神。」但薛蛮子总能抓住稍纵即逝的机遇。也只有这样爱折腾的人才能玩出点儿什么动静,不在这一票,就在下一票。6eC海外房产网

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世通海外,东南亚房地产掘金领航者,中国首批推广柬埔寨房产的机构之一。公司总部位于深圳市福田区车公庙NEO大厦C座9B室,一站式服务热线:400-688-6160,文章出自:http://www.shitonghk.com
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