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柬埔寨的房地产

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03月132019
[摘要]但我们也与Key Real Estate的创始人兼董事Sorn Seap坐下来讨论他认为在未来几个月内将会发生什么变化,包括金边和柬埔寨的其他主要地区。...

 过去十年对柬埔寨来说是令人兴奋和富有成效的。实际上,经济已经越来越高,每年增长约7%。随着国际投资者纷纷涌入,土地价格大幅上涨。内部人士乐观地认为,2019年柬埔寨的房地产行业将攀升至新高.世通海外已向众多行业专家寻求了解来年。kNC海外房产网

 
但世通海外认为在未来几个月内将会发生什么变化,包括金边和柬埔寨的其他主要地区。
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住宅市场如何发展?
 
有许多类型的住房开发项目,包括钻石,综合用途开发项目,酒店,服务式公寓,乡镇,公寓,办公空间和柬埔寨的度假村。
 
最近,金边的住宅市场变得更具吸引力,许多开发项目正在整个首都上升。与此同时,南部的西哈努克城也出现了大幅增长。
 
哪些房地产市场在柬埔寨蓬勃发展?
 
金边是最大的开发区。首都的每个地区目前至少有一个主要开发项目正在建设中。更多的中心区域主要用于公寓和公寓,而外围区域则由封闭式社区和落基地住房项目(如boreys)主导。
 
您如何看待Poipet和Bavet等边境市场?
 
我认为任何国际开发商的第一和第二选择将分别继续为金边和西哈努克。
 
然而,当谈到边境城镇时,Bavet和Poipet都是崭露头角的地区。它们对于往返邻国的货物运输具有重要意义。每个地区都有独特的新发展潜力。但与金边,西哈努克甚至暹粒相比,那里的房地产行业仍然是小市场,主要集中在低端房产上。
 
沿海市场或边境城镇的最佳投资策略是什么?
 
首先,根据您的投资额,策略差异很大。在您知道自己想要投资多少之后,您需要开始寻找特定项目。
 
我总是敦促人们做自己的研究并彻底地做。调查人口,外籍人数,生活趋势,买家数量,供求关系,过去的购买和租赁交易等等。
 
例如,Poipet,Bavet和Sihanoukville是以外国人为中心的公寓的有前途的地方。您需要非常具体地了解您想要投资的市场部分。
 
旅游业如何在柬埔寨的房地产市场中发挥作用?
 
城市地区的旅游业增长已经促使投资者建造各种房产以满足他们的需求。这意味着更多的餐馆,酒店,商场,娱乐区,办公室,赌场等等。
 
暹粒和西哈努克城从最近涌入的游客中受益匪浅。那里的土地价格正在上涨,正在建造更多的建筑。更重要的是,Kep和Kampot现在被投资者所关注,因为每年都有更多的游客前往那里。
 
目前市场上是否存在重大障碍?
 
柬埔寨房地产在土地管理政策和建设法方面面临一些困难。全面的挑战是道路,桥梁,电力,废物管理和水等基础设施。
 
但是,政府有强烈的动机去解决这些遭遇,并改善投资氛围。
 
 
世通海外,东南亚房地产掘金领航者,中国首批推广柬埔寨房产的机构之一。公司总部位于深圳市福田区车公庙NEO大厦C座9B室,一站式服务热线:400-688-6160,文章出自:http://www.shitonghk.com
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