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贸易战将如何影响香港房地产市场,明年至少下跌15%?

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11月302018
[摘要]如果香港政府不重新评估和调整其房地产降温措施,这种下降可能会更加明显 - 高达25% - 世通海外投资咨询(深圳)有限公司表示。...

 根据世通海外的预测,美国和中国目前的贸易紧张局势恶化,股市继续下滑,香港昂贵的房地产市场价格将在2019年至少下跌15%。XNt海外房产网

 
然而,如果香港政府不重新评估和调整其房地产降温措施,这种下降可能会更加明显 - 高达25% - 世通海外投资咨询(深圳)有限公司表示。
 
自2008年全球金融危机以来,大规模住宅价格已经翻了三倍,现在比1997年的市场高峰高出63%。然而,围绕该市经济前景的不确定性增加,过去两个月价格下跌了1.4%。
 
 

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香港政府已经采取措施,例如降低贷款与估值(LTV)比率,并征收更高的税率,以便为房地产市场降温。这些举措已导致房地产交易量降至历史最低水平,但这些措施可能不足以拉回房价并允许该市房地产市场软着陆。
 
“未能调整现有措施不仅会加剧价格调整,还可能对当地经济造成严重后果。我们敦促香港政府取消特别印花税,检讨双印花税的申请及提高LTV比率,“曾荫权说。
 
目前,购买第二套公寓的香港买家须缴付15%的印花税,而另外15%的特别印花税将适用于三年内转售的住宅单位。
世通海外,东南亚房地产掘金领航者,中国首批推广柬埔寨房产的机构之一。公司总部位于深圳市福田区车公庙NEO大厦C座9B室,一站式服务热线:400-688-6160,文章出自:http://www.shitonghk.com
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