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菲律宾离岸游戏运营商(POGO)拯救菲律宾房地产市场的3个原因

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11月272018
[摘要]Leechiu Property Consultants的首席执行官David Leechiu告诉世通海外,“如果不是离岸博彩运营商,房地产市场将在去年崩溃。”...

 从一个不受管制的,狂野西部的部门来看,在线赌博已成为菲律宾一个蓬勃发展的行业,当然,所有这些都在国家的监督下。自2016年以来,菲律宾娱乐和博彩公司(PAGCOR)一直在为离岸博彩运营商颁发许可证:最终使该国的电子赌场和在线赌博业务的兴起合法化,同时打击那些陷入困境的公司。QCU海外房产网

 
Leechiu Property Consultants的首席执行官David Leechiu告诉世通海外,“如果不是离岸博彩运营商,房地产市场将在去年崩溃。”
 
截至2018年第二季度,PAGCOR已授权55个POGO,其中包括10个体育博彩玩家。这家国营机构今年的利润为1.15亿美元。
 
以下是POGO如何成为当地房地产市场的救星:
 
BPO的需求正在下降
 
除业务流程外包(BPO)公司外,POGO是菲律宾办公室需求的最大贡献者。 Cushman&Wakefield的研究负责人Sigrid Zialcita在今年早些时候对房地产报告进行了采访时说:“有些公司占据了多个楼层,如果不是整栋楼。”
 
事实上,根据Leechiu Property Consultants的研究,外包公司在占用新办公空间方面的份额在2017年下降了三分之一至46%。相比之下,离岸游戏运营商的数据增长了两倍,达到30%。
 
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2. POGO为员工提供住房
 
商业地产市场不是POGO的唯一受益者。 Zialcita说:“预计POGO的增长将持续,并且还会产生对住宅物业的需求,这源于需要容纳该行业的员工。”
 
她补充说,越来越多的中国投资者正在为湾区,马卡蒂和达义等地区的员工寻找住宅单位。
 
与BPO行业不同,POGO依赖讲英语的菲律宾人与男性联络中心,POGO依赖讲普通话的人力资源,其中许多人来自中国大陆和澳门。这些员工自然不仅需要住房,还需要在菲律宾主要城市购物和休闲的机会。
 
3.多米诺效应
 
POGO在办公楼租赁方面的增长将对住宅市场产生“多米诺骨牌效应”,特别是在乡镇,获奖菲律宾开发商Megaworld的高级副总裁Marivic Acosta今年早些时候告诉房地产报告。众所周知,在菲律宾房地产开发的背景下,乡镇将生活,工作和娱乐组成部分整合到一个项目中,这样居民就可以住在高级办公室旁边。 POGO可能会根据员工的住房需求来支持这些项目。 POGO的工人,主要是中国人,已经有大约20万人。
世通国际,海外投资专家,是东南亚房地产行业领先的投资咨询公司。公司总部位于深圳市福田区大中华国际交易广场,一站式服务热线:400-688-6160,文章出自:http://www.shitonghk.com
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