新闻资讯
取消对柬埔寨最惠国待遇可能会打击柬埔寨房地产

分享到
浏览量:作者: 手机查看

11月072018
[摘要]怀特黑德说:“制造业对房地产增长产生巨大影响,因为许多人专门来到城市寻找工作。”他补充说,大部分增长都集中在柬埔寨的首都。...

 柬埔寨房地产业的快速发展是该国GDP持续增长7%左右的关键因素。事实上,近十年来,经济增长已徘徊在这一水平。USY海外房产网

 
目前,旅游业,农业和制造业似乎都在推动王国的房地产和建筑需求。服装制造业是该国经济的关键,与房地产业密不可分。毕竟,工厂厂房是任何此类业务的基础。
 
根据工业和手工业部的统计,柬埔寨的工业部门雇用了近100万人,其中80万人在服装厂工作。在去年在该国经营的1,522家注册工厂中,有超过数千家在制造服装。第二产业包括食品和饮料,化学橡胶,塑料,电子和纸张。
 
大部分王国的工厂都位于金边附近。然而,它们可以在全国各地找到,例如Preah Sihanouk,Kampong Speu,Kandal,Svay Rieng,Kampong Chhnang,Takeo和Kampong Cham等省。
 
随着工厂的建成,附近地区的人口随着经济活动而增长,反过来又增加了房地产价值。
44.jpg
 
老挝领先的综合分类网站yula.la的首席执行官詹姆斯怀特黑德和老挝首个专门的房地产门户网站laorealestate.la指出,金边拥有该王国的许多工厂。
 
怀特黑德说:“制造业对房地产增长产生巨大影响,因为许多人专门来到城市寻找工作。”他补充说,大部分增长都集中在柬埔寨的首都。
 
“在基础设施,住房,服务和设施方面,大量人口推动城市发展壮大,”他补充说。随着人口的增加,对食品,住宿,娱乐和服务的需求也在增长。
 
怀特黑德对比柬埔寨和老挝:这个王国的北方邻居似乎没有一个单一的驱动行业。因此,房地产增长要慢得多。
 
“万象[老挝的首都]没有发达的制造业。该国的经济增长主要依赖于采矿,水电和农业。“
 
柬埔寨Key Real Estate的创始人兼首席执行官Sorn Seap表示,服装工厂对房地产业的发展至关重要。
 
Seap阐述了这种联系,他说经济增长为房地产行业提供了动力。反过来,增长主要是由制造业推动的。
 
他解释说,在许多情况下,微型经济在工厂周围萌芽。食品供应商和零售商经常出现在该地区,以满足广大工人的需求。
 
“这导致了对该市郊区租赁房的巨大需求,”Seap声称,并补充说,负担得起的房地产对于促进中小企业的发展至关重要,特别是在城市的郊区。
 
Whitehead表示,服装工厂主要影响低端和中端房地产市场。
 
在过去的几周里,人们一直在讨论欧盟(EU)根据“除武器之外的一切产品”(EBA)协议中断该王国的免税贸易优惠政策。这导致人们担心房地产行业是否会在未来几个月受到打击。
 
在评论这一市场转变时,怀特黑德声称它可能会改变市场,但最终会带来积极的变化。他说,就业机会应该超越低技能劳动力,通过进入更有利可图的市场细分,为经济带来更多价值。
 
他说,潜水更深,柬埔寨工厂的大部分资金来自低端消费产品,用于巨大的欧盟市场。走向高级时装,甚至电子产品都需要工人接受更多教育和更多培训。他说,这样的转变已经发生在附近的越南和中国。
 
“[该部门]需要推动价值链,并培训员工进行更高水平的制造,”怀特黑德说,并补充说,电子产品或钻石抛光是两个可能证明富有成效的选择。
 
此外,政府可以通过制定更高层次的工业计划来提供帮助,以便可持续地发展这些行业的机会。
世通国际,海外投资专家,是东南亚房地产行业领先的投资咨询公司。公司总部位于深圳市福田区大中华国际交易广场,一站式服务热线:400-688-6160,文章出自:http://www.shitonghk.com
上一篇:香港,新加坡看到家庭办公室热潮下一篇:东南亚城市如何成为世界上最适宜居住的城市之一
相关新闻
英国顶级建筑公司要入局柬埔寨房地产业?2018-10-27
柬埔寨房地产展吸引了5,000名与会者2018-10-22
2018年柬埔寨房地产调查:金边名列前茅2018-10-10
一份对柬埔寨房地产未来5年的预测2018-08-29
柬埔寨房地产投资信托简介及其未来2018-07-24
更多人转向柬埔寨房地产经纪人2018-07-20
世通海外:为什么要投资柬埔寨房地产?2018-07-07
今年的柬埔寨房地产展回归大众需求2018-06-20
柬埔寨行业领导者是如何看待柬埔寨房地产市场的2018-05-03
太子房地产继续在柬埔寨房地产投资提高50亿美元2018-04-10

看房团登记

已有24871人在此登记
免费参加看房团,私人订制行程
请登记真实有效的个人资料以备沟通

*姓名:
*手机:
邮箱:

热门房产

推介项目

金边皇宫区公寓East One面积:45 - 99平米
价格:69.00 - 200.00万人民币
金边“汤臣一品”-香格里拉公寓面积:42 - 96平米
价格:60.00 - 135.00万人民币
吉隆坡市中心丽阳豪庭—The Residences面积:66 - 277平米
价格:289.00 - 440.00万人民币
吉隆坡双子塔豪景园—Eaton面积:59 - 172平米
价格:118.00 - 177.00万人民币
关闭