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澳大利亚房地产市场三十年来最大的跌幅超15%

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10月122018
[摘要]“我们现在看到实际房价下跌10-15%的高峰,从之前的5-10%,这将是自20世纪80年代初以来的最大跌幅。”...

 根据摩根士丹利最新的MSHAUS模型,目前澳大利亚的住房市场低迷已经成为20世纪80年代以来最重要的房屋市场。2Yn海外房产网

 
“我们很难看到明年我们的任何组成部分都有所改善,预先存在净供应的不利因素,持有的RBA并持续关注贷款标准,所有这些都与潜在的负资产负债/资本利得税变化无关,”摩根斯坦利在一份声明中说。
 
“我们现在看到实际房价下跌10-15%的高峰,从之前的5-10%,这将是自20世纪80年代初以来的最大跌幅。”
 
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降级反映了经济衰退的延长时间,因为金融服务公司预计迄今为止相对有序的下降将继续。
 
CoreLogic的数据显示,9月澳大利亚连续第12个月出现房价下跌。悉尼和墨尔本的中位居住价值分别同比下降6.1%和3.4%。
 
这些城市是澳大利亚人口最多的城市,占全国住房价值的60%左右。
 
摩根士丹利将房地产价格因供应过剩而面临下行压力,加上东海岸公寓的持续繁荣和净移民数量的下降。
 
该公司表示,“所有住房市场的驱动因素依然拖累,但供需平衡是本季度下滑的主要动力,增加了前几个季度信贷供应紧缩的拖累。”
世通国际,海外投资专家,是东南亚房地产行业领先的投资咨询公司。公司总部位于深圳市福田区大中华国际交易广场,一站式服务热线:400-688-6160,文章出自:http://www.shitonghk.com
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