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大湾区计划:香港零售业的机遇或威胁?

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08月222018
[摘要]零售市场与大陆品牌的全球意图一起转变...

 大湾区一直是香港的流行词,相当长一段时间,因为该计划的巨大规模和改变城市面貌的潜力引起了广泛的关注。最终,大湾区项目的成功取决于交通基础设施的良好发展以及其下11个城市的无缝整合。y4f海外房产网

 
零售市场与大陆品牌的全球意图一起转变
 
大湾区的发展可能会改变香港的零售业态。我们预计未来5年将带来内地运营商的涌入,这将攫取该市零售租户组合的15-20%。事实上,大量资金流入已经开始,香港与内地之间更紧密的经济融合有望吸引更多内地品牌进入香港市场。这些大陆零售商将城市视为同义的高品质产品和服务,并期待品牌​​形象的显着优势。他们计划利用香港作为一个平台,从而提升他们的全球认知度和知名度。最近,我们与北京工匠珠宝公司老浦和时尚的北京北京鸭子餐厅西河雅园合作,在尖沙咀海港城开设了第一家香港店。
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市场变化对香港零售业的真正影响
 
随着大湾区的持续发展进一步加强香港作为中国内地与世界之间“连接器”的角色,内地营办商在香港零售租约中的存在越来越多,质疑这些严峻市场变化对香港零售租约的真正影响。整体香港零售面料。无论哪种方式,他们都有望为零售租金提供长期支持。
 
丰富的交通运输链接刺激中国大陆本土品牌消费支出
 
另一个注定要支持零售业的因素是改善大湾区内的交通连接。由此带来的效率和便利性的提升将有助于更好地捕捉该地区6800万居民和入境游客的消费能力,其数量再次呈上升趋势。我们也预见到香港零售商越来越倾向于将业务扩展到中国内地,特别是深圳和其他一线城市。
 
香港零售市场已经为稳健增长奠定了坚实的基础,我们预计这一趋势将会持续。
世通国际,海外投资专家,是东南亚房地产行业领先的投资咨询公司。公司总部位于深圳市福田区大中华国际交易广场,一站式服务热线:400-688-6160,文章出自:http://www.shitonghk.com
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