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缅甸必须做些什么来继续吸引海外投资者来投资

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08月082018
[摘要]但过时的所有权法和效率低下的官僚机构削弱了外国投资者对边境市场的信心,否则就会摆脱许多军政府的经济制裁。...

 缅甸拥有庞大的年轻人口,丰富的自然资源和快速增长的经济,因此具有引领经济自由化从西向东转变的巨大潜力。Rpy海外房产网

 
但过时的所有权法和效率低下的官僚机构削弱了外国投资者对边境市场的信心,否则就会摆脱许多军政府的经济制裁。
 
上周,政府实施了2017年缅甸公司法,表明立法者正在努力将更多的外国直接投资(FDI)纳入经济。新法最终取代了1914年的“公司法”,允许外国人在企业中拥有前所未有的高达35%的股份。
 
它还将分析师看到的在线注册机构缅甸公司在线(MyCO)纳入法律,极大地简化了公司的注册程序。
 
世通海外投资咨询(深圳)有限公司罗儒万总经理表示,该政策标志着缅甸向前迈进了一大步,因为它致力于为本地和外国房地产投资者提供现代化的商业环境。
 
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“在目前缺乏金融的市场中,房地产行业法律的主要好处在于它为缅甸公司为外国投资者筹集资金创造了巨大的机会,”同时担任董事总经理的艾默生说。位于仰光的咨询公司Emerson Real Estate。
 
引诱对缅甸的外国直接投资不仅需要简单地截断官僚程序,还需要承认困扰国家的社会政治问题。
 
据泰国顾问约翰·汉考克(John Hancock)称,新法律将使官僚机构承担“巨大负担”,并在短期至中期内使商业界付出代价。
 
 “(法律)是现在适用于英国和澳大利亚等完全发达的普通法国家的最新和最复杂的法律的混合物,这些法律涉及古老的立法,司法和行政环境,”汉考克告诉曼谷邮报。
 
缅甸需要进一步改革,尤其是金融部门。目前,银行系统没有为房地产开发商和投资者提供足够的资金。
 
罗儒万总经理表示指出,“即使可以获得贷款,贷款往往规模相对较小,而且短期贷款也不具吸引力。” “公司法应该能够确保替代资金来源,并提供更有利的条款。”
 
 
政府还需要对一个行政人才库进行专业化,这个人才库的增长受到该国大学长达数十年的关闭的阻碍。许多习惯于在军政府期间与士兵打交道的公务员仍然习惯于在民政部门工作。
 
就其性质而言,房地产投资是一项长期承诺。投资者和开发商要求确定他们的项目能够抵御法律和监管方面的变化。
 
罗儒万总经理表示说:“这里的要点是,政府需要在实施或改变任何法律法规方面保持高度一致。”
 
“在像缅甸这样的新兴市场,管理市场风险具有足够的挑战性,但处理不断变化的法律法规,随机应用这些都会给任何项目带来巨大风险。”
世通国际,海外投资专家,是东南亚房地产行业领先的投资咨询公司。公司总部位于深圳市福田区大中华国际交易广场,一站式服务热线:400-688-6160,文章出自:http://www.shitonghk.com
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