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什么原因让外籍人士喜欢投资马来西亚房地产?

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02月142020
[摘要]在马来西亚投资的房子不愁出租,尤其是商场众多,交通便利,基础设施完善的商业区域,房屋需求量更大。...

 如果你现在正在考虑投资房地产,那么马来西亚的房地产是最适合不过了。在房地产方面,马来西亚的房价仍然是便宜的,房价上涨空间依然很大,因而吸引到越来越多的海外投资者。那么,除此之外,还有什么原因令外籍人士喜欢投资大马房地产呢?下面来和世通君一起看一下。8uH海外房产网

高租金回报率8uH海外房产网

马来西亚房地产在过去两年里,每年的租金回报率都保持在6-8%的平稳回报率,是全世界第四高的租金回报率。平均而言,马来西亚的租金回报率只需要16年就能回本,相对于其他的国家,马来西亚的回报率更佳。一般来说,海外投资者更青睐于吉隆坡作为投资房地产的首选。他们会通过地产代理将房子出租,以获得租金作为收入。8uH海外房产网

马来西亚我的第二家园计划(MM2H)8uH海外房产网

马来西亚我的第二家园是由马来西亚政府提出的一项移居计划,符合条件的外籍人士可以获得多次入境签证,以便长期居住大马。第二家园计划申请人可以获得比普通外籍人士更低的购房门槛,申请的房屋贷款更多。一般来说,普通的外籍人士可以申请到40%-50%的房屋贷款,第二家园计划申请人可以贷到高达60%的房屋贷款,还款年限长达30年,但是不能超过最高还款年龄65周岁。除此之外,马来西亚的私人医院和卫生保健系统拥有一流的医疗设施和优质的服务,第二家园计划申请人可以购买医疗保险,享受和当地人同等的医疗权利,这也是外籍退休人士最青睐的特点。8uH海外房产网

语言和文化8uH海外房产网

马来西亚最大的特色就是拥有多元种族,外国人在马来西亚也不会感觉到无法融入这个国家。随着外籍人士和游客的增加,英文被广泛的使用。此外,华人是马来西亚三大人口之一,普通话在当地华人中普遍使用,当地华人同时也精通多种语言,这让投资者不必担心语言上的问题。8uH海外房产网

生活成本低8uH海外房产网

马来西亚的油价便宜,所以普遍上每个家庭都有一辆车代步。此外,由于马来西亚是个低进口税的国家,所以许多商品都很便宜。而且,马来西亚还是东南亚里的购物天堂。不说马来西亚的其他城市,单单吉隆坡的各种大型购物商城都能让你逛个3天3夜。8uH海外房产网

游客众多8uH海外房产网

众所周知,马来西亚是一个旅游闻名世界的国家,马来西亚的游客数量众多,因而对房屋的需求量比较大。每年来马来西亚旅游短期居住和长期居住的人都很多,因而在马来西亚投资的房子不愁出租,尤其是商场众多,交通便利,基础设施完善的商业区域,房屋需求量更大。8uH海外房产网

政治稳定8uH海外房产网

尽管每个国家都有自身的问题,但马来西亚和其他国家相比,政治上算稳定,并且马来西亚的自然环境优美,自然资源及旅游资源都很丰富,没有地震台风海啸等自然灾害的发生,生活相对安定,是个适合长期投资和退休的好地方。再加上,马来西亚物价廉宜,房地产的增值空间大,所以外籍人士投资大马房地产将会持续增长中。8uH海外房产网

世通海外,东南亚房地产掘金领航者,中国首批推广柬埔寨房产的机构之一。公司总部位于深圳市福田区车公庙NEO大厦C座9B室,一站式服务热线:400-688-6160,文章出自:http://www.shitonghk.com
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