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柬埔寨2019年全国建筑投资额超过90亿美元,增幅高达78%,这么火爆你还不来看看?

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12月062019
[摘要]与此同时,谢速帕拉副总理也提醒建筑行业的投资者和业内人员必须遵守柬埔寨有关建筑方面的法律法规,以确保柬埔寨建筑的质量和安全。...

 昨天上午,柬埔寨副总理兼国土规划和建设部长谢速帕拉在出席柬埔寨建筑公会(CCA)主办的“2019年柬埔寨建造业博览会”时透露,2019年柬埔寨全国的建筑投资额达到了93亿美元,较2018年相比增长了78%。iiy海外房产网

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据悉,此次博览会为期3天(从12月5到7日),在金边市钻石岛会展中心举行。iiy海外房产网

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谢速帕拉部长表示:“2019年以来,柬埔寨全国的建筑投资额达到了93亿美元,较2018年相比增长了78%。iiy海外房产网

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与此同时,谢速帕拉副总理也提醒建筑行业的投资者和业内人员必须遵守柬埔寨有关建筑方面的法律法规,以确保柬埔寨建筑的质量和安全。iiy海外房产网

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第一:必须获得施工许可证,才能进行开工建设,以及按照技术标准和相关规定进行施工。iiy海外房产网

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第二,所有建筑公司和施工团队必须按照柬埔寨相关法律申请注册。iiy海外房产网

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第三,所有建筑工地必须保持卫生和公共秩序,以及保证在运载建筑材料或沙地时,不能落在道路上。iiy海外房产网

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第四,所有建筑工地必须配备安全设备,确保工地工人的安全。iiy海外房产网

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第五,所有建筑工地应由工程师、建筑师和负责人对施工现场进行定期技术检查。iiy海外房产网

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从2012年,柬埔寨房市就开始以令人惊讶的速度在快速攀升,平均下来几乎每年都有10-20%的增长,部分地区房价增长率表现甚至更高。iiy海外房产网

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二十多年的积累,如今的柬埔寨正处于各行各业爆发式发展时期。放眼全球,下一个投资的超级风口,正是柬埔寨。尽管“风口之上,猪都能起飞”,但如果能够找到最佳的投资项目,无疑是有利于收获到更为理想的投资回报。iiy海外房产网

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从政策上来看,柬埔寨目前仍然对外国投资者十分友好和欢迎。因此重点应从市场需求上来得出答案。iiy海外房产网

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首先是在租房需求上,非常巨大。一是由于柬埔寨本身人口的快速增长,但国民经济能力普遍无法实现买房,租房需求自然而然地出现大幅度增长。iiy海外房产网

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根据柬埔寨城市发展战略研究报告显示,2018年在金边市与各省大城市居住的人口共有550万,约占全国人口的30%,2030年柬埔寨城市人口将增至792万,约占全国人口的44%。iiy海外房产网

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同时也指出,2015至2030年的15年里,柬埔寨城市至少需要80万套住宅,即每年住宅的需求量超过5万套。iiy海外房产网

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有租房需求的,除了柬埔寨本地人口之外,外国游客同样是重要的组成部分。iiy海外房产网

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作为柬埔寨的第二大支柱产业,旅游业占GDP的比例超过10%,由旅游业带动的相关产业的GDP贡献率接近40%。据柬埔寨旅游部统计显示,2018年赴柬国际游客数量620万人次,中国游客超过200万人次。按照柬埔寨旅游部计划,到2020年接待国际游客700万人次,其中中国游客300万人次。到2025年接待1100万人次,中国游客500万人次。如果该目标能够完成,则配套酒店容量则需要从目前的25000个房间增长至2020年的70000个房间。iiy海外房产网

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市场需求量作为背景,房地产行业是否值得投资显而易见。iiy海外房产网

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柬埔寨早在2011年开始就已经有了高端投资客了,柬埔寨的经济逐渐复苏发展起来,各行各业也都在不断的深入,房地产行业也逐渐发展起来。2015年柬埔寨房地产开始起飞,俨然成为海外投资者的新宠,特别是首都金边市繁华地段房地产迅猛发展。iiy海外房产网

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首相洪森的长期执政给柬埔寨带来了长达20多年的稳定和经济繁荣。柬埔寨是近几年全球GDP增长最快的国家之一,连续8年GDP增长率7%以上,由于其稳定且可持续的经济发展,被称为另一个能像中国高速发展高度的国家。iiy海外房产网

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世界上,除了中国和印度,很难有第三个国家能在经济增长上交出这样一份长期GDP高速增长稳定在7%以上的,而且这种增速还在稳步上升区间,处于投资的利好时机。iiy海外房产网

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金边房产市场发展的现状似乎可以看到些许早期深圳的影子,城市规划刚刚起步,不少基建项目正在落实。相信在不远的将来,柬埔寨基础建设肯定会越来越完善,金边房价的增值空间显然也会越来越大,不可估量!iiy海外房产网

世通海外,东南亚房地产掘金领航者,中国首批推广柬埔寨房产的机构之一。公司总部位于深圳市福田区车公庙NEO大厦C座9B室,一站式服务热线:400-688-6160,文章出自:http://www.shitonghk.com
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