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如何理性看待柬埔寨政府的“驱菠”已经西港的未来?

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10月102019
[摘要]我们应该理性看待这次事件,从事实本源出发,找准问题本质所在,让我们对西港的明天更加充满信心。...

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林蕙兰|莱米国际董事长4LH海外房产网

大家都知道,柬埔寨王国政府于上月相继出台了两个重磅政策:即8月16日出台的禁止颁发新的网络赌博牌照和8月30号出台的在2019年内查封所有非法网络赌博活动的政策,犹如在西港投下了一枚核弹,掀起了巨大的冲击波,随之而来的是菠菜大军陆续撤离,西港市场信心受到重创,有人唱衰西港,有人观望徘徊,有人撤资撤离,一时间恐慌、疑惑、焦虑的情绪迅速蔓延。4LH海外房产网

柬埔寨王国政府非法网赌的禁令,对相关的产业链,比如餐饮、娱乐、房地产等产业造成了较大的冲击,但我们大可不必为此惊慌失措。相反,我们应该理性看待这次事件,从事实本源出发,找准问题本质所在,让我们对西港的明天更加充满信心。4LH海外房产网

一、理性看待柬埔寨政府的“驱菠”举措及造成的影响,消除疑虑,坚定在西港发展的信心。4LH海外房产网

柬埔寨作为全球最贫穷的国家之一,在经济发展的初级阶段,肯定会存在经验不足,制度不完善,管理不规范,配套措施跟不上等一系列问题,这些问题必然会导致西港在经济、社会发展过程中出现一些乱象:4LH海外房产网

(1)经济的无序发展,制度不健全,监管不到位,违规成常态,必然会导致社会的无序发展,六月份出现楼房坍塌事件,就是经济无序发展所造成的负面结果。4LH海外房产网

(2)黄、赌、毒泛滥引发了系列社会问题。赌博、骗人、抢劫甚至当街杀人等社会问题屡有发生,严重影响了社会的稳定和当地人的生活,引起了当地人严重的不满,4LH海外房产网

(3)“菠菜”行业暴利的属性任其疯狂发展导致房价、物价的不断飙升,导致当地居民不断的被驱离。4LH海外房产网

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二、西港有能力、有条件自我修正,自我完善,浴火重生,凤凰磐涅。4LH海外房产网

站在国家层面及西港独特的地理位置和独有的自然条件来看,我们有理由相信,西港一定能够完成自我修正,自我完善工作快速走出目前困境,浴火重生,凤凰磐涅。4LH海外房产网

(1)柬埔寨是中国发展一带一路战略的关键节点,从政治和角度来说,柬埔寨的地位无可替代。4LH海外房产网

(2)西港是中国通过马六甲海峡的第一个节点,有了西港,中国海军就直接到了马六甲海峡的边上。中国政府援助柬埔寨很多,其实是为了中国企业更好的利用这个节点向更远处发展。4LH海外房产网

从政治,经济发展的角度上看,中国会放弃西港吗?4LH海外房产网

柬埔寨人是少,但它的双货币体系具有极大的优势,在双货币体系下,外汇完全开放,在柬埔寨的美元可以自由进出,这意味着什么?仅凭这一点,外国资本能不来吗?那些想洗钱的权贵集团能不来吗?4LH海外房产网

西港作为一带一路的样板工程,是中国产能输出的重镇。他拥有的人口优势、制造业成本优势、金融优势、交通优势、对华友好优势等五大优势。同时西港还是柬埔寨唯一的经济特区,拥有大型油气田,今年年底将开采第一桶原油。华人人口超过15万,华商精神在此凝聚,衍生出强大的力量。4LH海外房产网

前不久有多家日企与西港政府达成协议,落户西港,而中国的国企、央企将在春节前后大量进入西港。因此,我们没有理由唱衰西港,我们没有理由停下脚步,我们更没有理由不对西港的未来充满信心,我们坚信,投资西港将是大趋势。4LH海外房产网

至于我们所诟病的西港社会治安问题、腐败问题、交通、市政建设问题,那还真不是问题。回到二十年前,我们国内不也有一大堆的治安问题,甚至还不如人家现在的西港。那时候我们的交通,市政设施不也一样的落后。我们国内的腐败问题,直到现在被国人诟病的还少吗?所有这些问题,只要政府下决心解决,那绝对是指日可待的事情。4LH海外房产网

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三、笑迎新力量,喜看新西港4LH海外房产网

打网投,短期内会影响的客流,间接对相关产业也有一定的消极影响,但长远有益,清除网投份子,降低物价,早日还西港一片净土,让沉下来在这里投资和做事的人,真心能够静下心来,踏踏实实把事做好,这无疑是件好事。4LH海外房产网

为了尽可能降低打网投造成的消极影响,柬埔寨政府也在不断力挺西港。进入九月,柬副总理兼国土规划与建设部长谢速帕拉代表政府出面辟谣,强调“勿过度惧怕中国人从柬埔寨撤走”。“出去的中国人都是那些兴风作浪的网赌份子”。9月10日柬财政部罗辟润也已宣布将出台有利于吸引更多人投资该国的优惠政策,明年将出台新的赌博法,规范和促进西港赌博行业的发展。4LH海外房产网

走了网投,西港还有博彩、旅游、港口、石油。4LH海外房产网

中国的央企、国企这些新力量的进驻西港,建设西港,发展西港。4LH海外房产网

正应了中国那句老话:旧的不去,新的不来。而且新的更健康,更强大,更有力度。凡此种种,无不说明西港的明天大有希望,会更加美好。4LH海外房产网

世通海外,东南亚房地产掘金领航者,中国首批推广柬埔寨房产的机构之一。公司总部位于深圳市福田区车公庙NEO大厦C座9B室,一站式服务热线:400-688-6160,文章出自:http://www.shitonghk.com
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