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“亚洲经济新虎”柬埔寨——海外投资者们的新宠

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09月052019
[摘要]2022年4月柬埔寨将第三次担任东盟轮值主席国,在暹粒召开东盟首脑峰会。而东盟与合作伙伴领导人峰会,柬埔寨领导人希望将召开地点放在西港。...

 相信很多热衷于海外投资的投资者们,对东南亚国家的市场已经有所了解。曾经在经历过战乱后的柬埔寨经济萧条、贫穷、落后。然而最近几年,柬埔寨却开始以不可想象的速度在发生着巨变。fJn海外房产网

目前,这个曾经人们印象中的贫困国家,凭借东盟核心国的区位优势,借势“一带一路”政策利好及旅游热象湖,早已腾飞成“亚洲经济新虎”在全球资产配置浪潮下,成为新兴的投资天堂,吸引了海内外众多投资大佬的高度关注!fJn海外房产网

2022年4月柬埔寨将第三次担任东盟轮值主席国,在暹粒召开东盟首脑峰会。而东盟与合作伙伴领导人峰会,柬埔寨领导人希望将召开地点放在西港。fJn海外房产网

并在当地政府的要求下,已有一家中资公司,正在西哈努克筹建大型国际会议中心。柬埔寨领导人还表示“西港国际机场也将在2021年或2022年年初完成扩建,到时候,要保证迎接包括美国总统专机在内的各种大型飞机停放。"2023年5月柬埔寨将第一次举办第32届东南亚运会,届时,一些水上项目将在沿海举办,特别是西港。fJn海外房产网

 

柬埔寨GDP已经实现了连续8年以7%的速度增长,被誉为“亚洲经济新虎”!据柬埔寨国家银行报告显示:2018年柬埔寨国家经济增长率为7.3%;而西港,更被世界银行评估为东盟中发展最快的城市。fJn海外房产网

 

“轨道,公交,高速路”三部曲,打通柬埔寨的交通要道fJn海外房产网

“有路,就有希望!”这句柬埔寨谚语道出了交通发展对柬埔寨人民的重要性。在2018年也强劲发力,在“轨道、公交、高速路”上全面加大力度建造改善,势必要打造柬埔寨的交通要道。fJn海外房产网

 

一部曲:有轨电车上线fJn海外房产网

2018年4月10日,柬埔寨有轨电车正式通车。同时这也标志着,柬埔寨已正式步入轨道时代。fJn海外房产网

 

二部曲:公交线路3条到8条的改变fJn海外房产网

柬埔寨的公交车自2014年就开始运行,最初只有3条公交路线。自“一带一路”的顺利开展,2018年,由中国援柬的100辆公交车正式投入使用,柬埔寨的公交路线也由3条增加至8条。fJn海外房产网

 
 

三部曲:提上日程的高速公路fJn海外房产网

4号公路翻修升级的预算为1.1亿美元,由世界银行以免息贷款的形式提供。目前“西港一金边”高速公路建设工作正在按计划进行中,建成后从西哈努克到金边的车程仅需2个半小时。政府正敦促该高速公路的建设步伐,以提前竣工,并在2022年柬埔寨主办东盟峰会之前通车。fJn海外房产网

 

随着多项利好的频出,西港形成了以“港口城市+石油城市+旅游城市+工业城市+政策红利”共发展的良好态势,旅游业、房地产业蓬勃发展将带来更多的投资机遇。所以,东南亚明日之星、经济黑马、旅游强国,投资沃土已成为柬埔寨的标签。fJn海外房产网

最近几年里,西港接待的游客数量每年都保持两位数的增长率。2018年上半年,西港接待的游客逾10万人次,同比增长16%。仅2019年春节期间,西港旅游观光的中国游客人数达12500人次,与去年同比增长近40%。fJn海外房产网

 
 

柬埔寨在2018年里,以房产涨达16%现金回报率65%,荣获双料第一!fJn海外房产网

尽管如此,西港目前的房产均价在1.2-2.3万,房产投资回报率10%-12%,可谓是柬埔寨当仁不让的价值洼地。比较中国北京、广州上海、深圳不到2%的租金回报率,极具投资价值!fJn海外房产网

投资西港价值在哪儿?fJn海外房产网

西港正处于发展初级阶段,房源缺乏,有很大的升值空间,投资海景地段和周边配套设施较为完善的核心区块是正确而合理的。fJn海外房产网

世通海外,东南亚房地产掘金领航者,中国首批推广柬埔寨房产的机构之一。公司总部位于深圳市福田区车公庙NEO大厦C座9B室,一站式服务热线:400-688-6160,文章出自:http://www.shitonghk.com
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