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柬埔寨蒙多基里省简介 地价已增长10倍

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08月242019
[摘要]贯穿蒙多基里和拉塔那基里省由中国政府提供优惠贷款建设的柬76号公路延长线(全长172公里)正式通车,为两省联通外界打造了便民之路,也为当地加快发展开启了机会之门。...

 拉塔那基里省(Ratanakiri)位于柬东北地区,北部和东部分别同老挝、越南相邻,面积1.07万平方公里,总人口约15.1万人,下辖1市8县,首府班隆(Banlung)。蒙多基里省(Mondulkiri)北邻拉塔那基里省,东与越南接壤,面积1.42平方公里,总人口约6.7万人(全国人口最少省份),下辖1市4县,首府森莫努隆(Sen Monorom)。Mvu海外房产网

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(拉塔那基里省标志:劳作的少数民族男女)Mvu海外房产网

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(蒙多基里省标志:水牛)Mvu海外房产网

拉塔那基里高棉语意为“财富山”,蒙多基里意为“山群”,两省主要地形为高原山地,居民以少数民族为主。包含多个少数民族的高地高棉人(Khmer Loeu)占拉塔那基里省全省人口半数以上,原住民擅长火耕狩猎。该省主要农作物为稻谷、玉米、南瓜和花生等,其中稻谷年均产量7.2万吨。近年来,咖啡、胡椒、橡胶和腰果等经济作物在当地开始广泛种植,其中橡胶年均产量3.2万吨、腰果年均产量0.8万吨。蒙多基里省是少数民族普农族(Phnong)最大聚居区,占全省人口的80%。普农族居民保持着原始的传统部落习俗,以火耕狩猎和捕鱼为主业。蒙多基里是柬首个生产草莓的省份,产量较小但甘甜可口。该省的咖啡和牛油果也广受欢迎。Mvu海外房产网

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(当地少数民族民居高脚屋)Mvu海外房产网

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(蒙多基里出产的咖啡豆)Mvu海外房产网

两省有多处不同规模的瀑布景区和山脉景区,一片片宁静的世外桃源给国内外游客带来独特的旅行体验。拉塔那基里省最著名的旅游景点为亚龙火山湖(Yeak Loam)。火山湖直径1公里,最深处约70米,水质清澈、环境宜人,游客可环湖漫步、骑行欣赏周围美景。当地居民深信亚龙湖水中住着神灵,经常祭祀祈祷以求保佑平安。蒙多基里省的布萨拉瀑布(Boo Sra)是柬全国最大瀑布景区。瀑布按高度可分为3级,瀑布最低一级高约8至15米,宽15米;中间一级高度在15至20米之间,宽13至20米;最高一级高在20米以上,水流湍急、水势浩荡,位于层叠密林之中,尚未对游客开放。Mvu海外房产网

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(亚龙火山湖 Yeak Loam)Mvu海外房产网

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(布萨拉瀑布 Boo Sra)Mvu海外房产网

2016年11月,贯穿蒙多基里和拉塔那基里省由中国政府提供优惠贷款建设的柬76号公路延长线(全长172公里)正式通车,为两省联通外界打造了便民之路,也为当地加快发展开启了机会之门。Mvu海外房产网

柬埔寨每年从泰国、越南、中国、日本、澳大利亚和美国进口超过5000吨的土豆。于是政府在全国范围内试种土豆,希望自种自销,经过三年的检测试种, 发现蒙多基里省非常适合种土豆,试种的森莫诺隆县的土豆园,每公顷土地可收获17到20吨土豆。目前每公斤土豆的价格在1.2美金。这也是得益于获得了韩国Kopia组织的技术支持。并且试种的种子来自于韩国、越南和德国等。Mvu海外房产网

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旅游业:Mvu海外房产网

蒙多基里省有8家酒店、45家客栈,共计1151间客房。Mvu海外房产网

蒙多基里省的主要旅游景区包括:布萨瀑布、少数民族村、野生动物保护区、森莫诺隆瀑布、伦涅瀑布、奇通瀑布、松树种植园等,平均每天约有300至500名游客前来游玩。Mvu海外房产网

2018年,该省接待国内外游客20万人次。Mvu海外房产网

柬埔寨最大的瀑布景区- 布萨拉瀑布(Boo Sra),瀑布按高度可分为3级,瀑布最低一级高约8至15米,宽15米;中间一级高度在15至20米之间,宽13至20米;最高一级高在20米以上,水流湍急、水势浩荡,位于层叠密林之中,尚未对游客开放。Mvu海外房产网

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2019年7月25日,省内赛博列自然资源保护区成立,在高西玛县举行了仪式,保护区占地3438公顷,环保部副国务秘书洛文拉出席并主持活动。Mvu海外房产网

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嘉胡长臂猿露营地是蒙多基里省其中一个生态旅游区,位于奥良县的高西玛野生动物保护区里,于2012年由野生动物保护协会设立,共占地1400公顷。该生态旅游区不仅有稀罕的动物,还有约300多种的野生动物。2017年,该生态旅游区共接到的游客人数达250人次,与2016年的185人次相比,已有所增长,而从游客收看稀罕动物得到的收入超过3000美元,另外,从其他服务获得的收入超过6000美元。Mvu海外房产网

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交通:Mvu海外房产网

2016年11月,贯穿蒙多基里和拉塔那基里省由中国政府提供优惠贷款建设的柬76号公路延长线(全长172公里)正式通车,为两省联通外界打造了便民之路,也为当地加快发展开启了机会之门。Mvu海外房产网

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土地价格Mvu海外房产网

在今年4月18日,经济和金融政策委员会召开的旅游发展政策会议上,旅游部长唐坤透露将在蒙多基里省修建一个小型机场,占地340公顷。Mvu海外房产网

根据民航局国务秘书发言人Sin Sen Sereavatha的说法,王国政府计划未来5年投资37亿美元兴建和修复至少6个机场,分别是金边市新机场、暹粒省新机场、国公省七星海新机场、王家军市机场、卜迭棉芷省波比市机场,以及东北省的机场(蒙多基里省、上丁省或拉达那基里省其中之一)。Mvu海外房产网

自从该消息发布以来,蒙多基里省的不动产行业特别是土地价格飞速发展,土地价格上涨了10倍。目前,最抢手的土地位于达丹乡和森莫诺隆乡,去年沿着76号公路的地价每平方米1500到3000美元,田地的地价每公顷1500到3000美元,但今年的地价翻了十倍。Mvu海外房产网

世通海外,东南亚房地产掘金领航者,中国首批推广柬埔寨房产的机构之一。公司总部位于深圳市福田区车公庙NEO大厦C座9B室,一站式服务热线:400-688-6160,文章出自:http://www.shitonghk.com
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