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中国已成葡萄牙的新东家?你确定不看看吗?

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04月132018
[摘要]似乎也在寓意着中国在葡萄牙的影响力正在逐步扩大。...

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葡萄牙著名杂志周刊《Sábado》在近日刊登了一篇名为“葡萄牙的新东家”的封面文章,在华人及关注葡萄牙的投资者中迅速燃爆。题目双语标注醒目,背景为一条腾飞的东方巨龙,似乎也在寓意着中国在葡萄牙的影响力正在逐步扩大。Skd海外房产网

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事实上,中国的资本影响力正日益增强,而中国投资者对葡萄牙的兴趣也在与日俱增。像中国一些经济发达的省会代表团就于今年到访了葡萄牙维塞乌及里斯本等城市;而在今年的3月份,中国最大的建筑公司也在里斯本设立了分支机构;葡萄牙外交部国际化国务秘书表示:“据统计,几乎每天都有新的中国投资来葡萄牙开发市场。”Skd海外房产网

有图有真相!Skd海外房产网

来看一组葡萄牙SEF官网最新出具的黄金居留大数据:Skd海外房产网

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自2012年10月8日颁布至今共发放16231张黄金居留卡,葡萄牙房地产投资仍稳居第一。Skd海外房产网

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3月份主申请人获批174人,附属申请人获批320人,获批人数达2018年以来最高值,总体人数不断上升,前景预估乐观;

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中国籍的主申请人占到3771位,占比约为62%,依旧是黄金居留许可项目投资的主力军。

数据统计在黄金签证领域,中方对葡投资总额已达90亿欧元左右,这一数字使葡萄牙成为继瑞士之后的第二大中国投资占比GDP达到5%的欧洲国家。据报道,海外投资占葡去年所有房产交易总量20%。该协会主席路易斯·利马(Luís Lima)表示,鉴于去年特朗普正式上任为美国总统,投资者纷纷转向葡萄牙房产市场等较为安全的投资工具,所以去年葡房产市场的海外投资金额上涨。Skd海外房产网

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葡萄牙房地产专业人员和经纪人协会表示,去年海外投资者在葡萄牙购入不少住宅,其中 9%是中国投资者。根据数据显示,中国投资者是去年葡萄牙房地产市场第四大投资者,仅次于法国(29%)丶巴西(19%)及英国(11%)。另外在6050位获批的主申请人当中,有5716位是通过购置地产的方式而成功获批的,占比约为94.5%,面对如此火爆的房地产市场,你还不赶快参与到这投资大军中?Skd海外房产网

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2015-2018年的月投资总额总体呈不断上升的趋势,本月创下了月增长10.4亿的记录!

这个也侧面反映了葡萄牙房地产市场的强势增长:一方面因为葡萄牙的房地产市场表现活跃,从13年到17年,4年房价均价涨了37%。另外黄金居留许可政策为葡萄牙带来的巨大投资和回报,也促进了本国经济的快速发展。Skd海外房产网

  • 国内GDP持续稳步上升,2017年增长了2.5%;Skd海外房产网

  • 就业市场稳步回升,失业率于2017年下降至8.1%,达到历史最低点;Skd海外房产网

  • 旅游业增长迅速,直接贡献占GDP的6.4%。Skd海外房产网

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更为重要的是,在2017年,三大评级机构之一的标准普尔(Standard & Poor's)率先将葡萄牙的信用评级调回投资级别,展望仍为稳定。随后其他两大评级机构也相继调整了葡萄牙的信用评级为投资级别。这一举措大大地增加了各国投资人对于葡萄牙国家本身经济以及房地产市场的信心。房地产市场的发展,直接带动了葡萄牙旅游、经济、就业等各方面的飞跃,为更美好的明天打下了坚实的基础!Skd海外房产网

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另外,中国国家开发银行(CDB)葡萄牙分行的总经理关清表示:“中国国家开发银行(CDB)目前正在密切关注葡萄牙Sines港口扩建工程。在里斯本大学经济管理学院(ISEG)3月底举办的'一带一路之21世纪海上丝绸之路'国际金融研讨会上,中方对葡萄牙海上经济区的丰富多样性及其地缘战略价值表达了非常大的兴趣,而葡方政府也有意愿吸引资本投资,开发海洋经济区。”Skd海外房产网

同时中非开发银行及中国-葡语国家合作发展基金会等组织也已为该项目投入了大量的资金,这是中国建立的首个单一语言市场(葡萄牙语)基金,可谓是意义深远。Skd海外房产网

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世通国际,海外投资专家,是东南亚房地产行业领先的投资咨询公司。公司总部位于深圳市福田区大中华国际交易广场,一站式服务热线:400-688-6160,文章出自:http://www.shitonghk.com
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