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【参考】国际大都市价值洼地在哪里?

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02月042020
[摘要]项目设计规划均由国际知名机构打造,小区配备泳池、健身房、桑拿室等等高端配套,并且顶层设有无边泳池,按照五星级酒店标准,享受顶尖设备,打造高端住宅生活圈。...

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东南亚的“高富帅”ksR海外房产网

(马来西亚人均GDP,在东南亚仅次于新加坡跟文莱,远高于其他国家)ksR海外房产网

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马来西亚人均GDP高达1.2万美元,在东南亚仅次于新加坡跟文莱,泰国(约7300美元)、越南(约3700美元)紧跟其后,完全可以称得上是东南亚中的“发达国家”。ksR海外房产网

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根据权威机构调查,马来西亚人均拥车量排名东南亚第二(文莱为第一,但人口只有几十万),每一千人平均拥车量为443辆,这个数据跟韩国相似。因为马来西亚是亚洲四小虎之一,经济基础较好,汽车工业起步早,人均收入水平较高,能有这个数据当然也不奇怪了。ksR海外房产网

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随着制造业的转移,加上一带一路的推进,马来西亚作为东南亚的桥头堡,自然也是受益者之一,并且中国连续十年以来都是马来西亚最大的贸易伙伴,马来西亚国内很多大型基建工程自然也经常出现中国国企的身影。ksR海外房产网

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如果想要获得东南亚国家发展的红利,但是又不想冒风险去投穷国家,那么投资马来西亚非常适合你!ksR海外房产网

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(马来西亚首都吉隆坡航拍图)ksR海外房产网

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国际大都市价值洼地ksR海外房产网

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无论在哪个国家,一个国家的核心城市,投资价值往往都是最大的。基本上东南亚国家,往往只能集中力量去发展一个核心城市。ksR海外房产网

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所以,投资马来西亚,就首选投资全国最核心的城市,首都吉隆坡,肯定没错。其他城市究竟能不能发展起来,这个就见仁见智了,但是投资首都吉隆坡,肯定是风险最小的。ksR海外房产网

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同时,他也是马来西亚唯一一个国际化的大都市,吉隆坡在全球城市中的位置也是杠杠的。ksR海外房产网

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(1)2019年全球国际城市排名第12位ksR海外房产网

(2)2019年亚洲综合实力城市排名第7位ksR海外房产网

(3)国际过夜游客数量1300万,排名全球第7位ksR海外房产网

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如果马来西亚想要有第二个城市想要超越吉隆坡,大家可以想象有多难。ksR海外房产网

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那么,就是这么一个国际化的城市,它的房价水平究竟如何呢?相信会让你大吃一惊!ksR海外房产网

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(吉隆坡核心地段房价与其他城市对比)ksR海外房产网

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吉隆坡核心地段的房价大多在3-5万人民币之间,并且无公摊,赠送精装修、赠送车位。这个价格跟吉隆坡的城市地位完全不匹配!目前来看,可以称得上是“价值洼地”,现在吉隆坡不断向外围拓展,多个大型项目都会在近几年完成,如金融中心、KL118大楼、MRT地铁2号线等,现在入手是一个非常适合的时机!ksR海外房产网

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世通君多次考察吉隆坡,为大家挑选出优质投资项目—雅居乐大使花园。ksR海外房产网

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 为什么是这个项目ksR海外房产网

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1.无可匹敌的地段ksR海外房产网

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(吉隆坡市中心地段示意图)ksR海外房产网

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吉隆坡市中心区域集中了马来西亚80%以上的外资企业总部,已吸引微软、华为、西门子、阿里巴巴等64家跨国公司投资设立区域中心,几乎所有马来西亚的银行都在此区域设立总部,各种国际企业随处可见,五星级酒店林立,国际化程度相当高,相应的城市配套完善程度也是在马来西亚最好的。ksR海外房产网

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而项目正位处于市中心的核心地段,位于使馆区与商务区之间,,周边多达54所大使馆环伺,距离吉隆坡地标建筑双子塔仅有950米的距离。ksR海外房产网

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大使花园地块前身为英国大使馆,该地块为安邦路最前端,一步可达繁华喧闹的甲级办公商务区,闹中带静。该地段由于位处使馆区,在当地政策下该区域的高楼数量有着限制,所以大使花园可谓是在使馆区少有的顶级奢华建筑之一,具备高价值的稀缺性。站在高楼上,享尽低密度景观。ksR海外房产网

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(吉隆坡城市顶尖配套)ksR海外房产网

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周边醇熟配套,纵享便利生活。项目地块左边为The Linc 商场,内有托儿所、健身房、著名餐厅、酒吧、服装店等等,为生活提供了便利之选。ksR海外房产网

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 地块右边则为HSC大楼,著名的HSC医院及Somerset酒店都进驻于此,其中HSC医院提供了多个医疗服务如心脏、肝肠、骨外科、皮肤、日本专科等。ksR海外房产网

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 此外,雅居乐·大使花园项目距离吉隆坡多所著名地标非常接近,如Intermark(150米)、皇家雪兰莪高尔夫球场(1公里)、双子塔阳光广场(1公里),周边多个轨道交通站点,包括吉隆坡最新建造的地MRT地铁二号线,生活配套上乘。ksR海外房产网

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 2.高端品质打造ksR海外房产网

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(实力合作伙伴,打造核心区高端项目)ksR海外房产网

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(项目外立面示意图)ksR海外房产网

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(项目9楼空中花园示意图)ksR海外房产网

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 (项目顶层无边泳池示意图)ksR海外房产网

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(项目小区配套示意图)ksR海外房产网

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项目设计规划均由国际知名机构打造,小区配备泳池、健身房、桑拿室等等高端配套,并且顶层设有无边泳池,按照五星级酒店标准,享受顶尖设备,打造高端住宅生活圈。ksR海外房产网

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3.户型选择多样ksR海外房产网

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(A户型)ksR海外房产网

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(C1户型)ksR海外房产网

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(D双钥匙户型)ksR海外房产网

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雅居乐大使花园项目户型多样,结构合理使用,由于篇幅的关系,上面只显示其中3个户型。户型选择多样,无论您是投资还是自住,都可以选到心仪的户型。目前小户型仅剩最后20套,欢迎有兴趣的朋友文末添加好友咨询项目情况。ksR海外房产网

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4.合理优惠的价格ksR海外房产网

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(本项目对比其他同类型项目)ksR海外房产网

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(项目按照工程进度分期付款,资金利用率极高)ksR海外房产网

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如此优质的项目,均价仅需3.3万,总价160万起,前三年付款仅需20万起!项目开盘3个月,房源已经不多了!ksR海外房产网

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世通君(微信ID:shitonghk002)——海外投资领域骨灰级老兵,专注海外移民、海外金融和海外房产投资超10年,一路从欧美加澳新走到东南亚各国,现专注东南亚房地产投资。ksR海外房产网

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世通海外,东南亚房地产掘金领航者,中国首批推广柬埔寨房产的机构之一。公司总部位于深圳市福田区车公庙NEO大厦C座9B室,一站式服务热线:400-688-6160,文章出自:http://www.shitonghk.com
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