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为什么曾志伟等大批明星选择在马来西亚购房

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01月042020
[摘要]同样在吉隆坡租房的人也来自全世界,而且,无论是长租还是短租收益都很可观。...

 吉隆坡(1月3日):房地产开发商Mah Sing Group Bhd的品牌大使曾志伟(Eric Tsang Chi-wai)已经在蕉赖的 M Vertica住了家。EKG海外房产网

马星(Mah Sing)今天透露了此事,并指出曾荫权(Tsang)最近签署了该物业的买卖协议。EKG海外房产网

“我去过马来西亚无数次,由于马来西亚人的温暖,这个国家总是让我感到宾至如归,我真的很喜欢这里的各种食物。我对这个可持续发展的房地产品牌非常有信心和信心。”曾志伟说。EKG海外房产网

他说:“凭借集团强大的品牌影响力和良好的业绩记录,我很幸运与马星航空建立了特殊的合作关系。我很高兴成为马星航空众多优质产品之一的M Vertica的骄傲拥有者。”EKG海外房产网

马星说:“马来西亚的基础设施和交通便利性给他留下了深刻的印象,尤其是马星在Cheras的发展-M Vertica,这归功于其战略位置,开发设施的广泛性和附近的便利设施。”EKG海外房产网

不仅是曾志伟,香港TVB明星黄宗泽也在大马已投入过千万,全部都是新楼盘,他受访时说:“我经常过去的!那里好多新楼盘,不时都会飞过去看!看好了就不怕买。”EKG海外房产网

黄宗泽曾参演过《冲上云霄》、《赌场风云》、《幕后玩家》等,其中香港无线电视台的经典剧集《飞虎》、《潜行狙击》、《溏心风暴》中的飞虎队员高家朗、黑社会大佬“跛Co”,商界奇才卓彧都是他扮演的。EKG海外房产网

他在香港演艺圈发展相当不俗,片约不断,而且,他还是一位投资高手,除了拥有自己的娱乐公司及餐厅外,眼光独到的他更是转战马来西亚等地进行房地产投资,并且屡获成功。EKG海外房产网

黄宗泽考察吉隆坡凯宾斯基高级公寓EKG海外房产网

早前拍戏受伤,至今仍要撑着拐杖走路,笑言瘸了都要去买房。EKG海外房产网

黄宗泽对马来西亚房产赞不绝口:“现在马来西亚的楼价不算十分高,有升值空间,我也是向任达华哥哥学习,每个地方都买一下!”向来孝顺的他,房子除了自住外,还会给黄妈妈旅游时入住。EKG海外房产网

这次留意的是位于吉隆坡核心地带的豪宅项目-凯宾斯基酒店管理公寓。顾名思义项目建成后将由国际顶级酒店集团凯宾斯基负责日常物业管理及运营。EKG海外房产网

该项目也是世通海外代理的热销物业之一。EKG海外房产网

参考《东南亚高端房产推荐:吉隆坡-凯宾斯基8 Conlay》EKG海外房产网

香港人早已不堪香港楼价过高,早就纷纷出走到东南亚国家置业,大马吉隆坡比起新加坡,更受港人欢迎而成为置业首选。EKG海外房产网

据香港《南华早报》去年报道,位于吉隆坡闹市十五碑(Brickfields)距离吉隆坡中央商务区只有10分钟车程,十五碑其中一项名Sentral Suite项目,当中60个套房是拨给香港投资者,已成功售出逾60%。EKG海外房产网

不仅香港,台湾艺人也热衷到吉隆坡投资房产。EKG海外房产网

像黄嘉千、黄国伦、寇乃馨、品冠、吴淡如、白冰冰、阮慕骅等等,这也带动大批台湾民众前往吉隆坡购买房产。EKG海外房产网

图为台湾演艺圈当之无愧的房产女王利菁EKG海外房产网

其中最知名的就是王利菁,她在马来西亚吉隆坡市中心买下一套165平米,市值550万人民币的公寓。EKG海外房产网

关于其公寓的选址,利菁说:“地点当然重要,但我更要求好租、此外善用杠杆原理,选一个房子,收的租金一定要超过每月支出,而且还要有剩,我才决定下手买吉隆坡市中心,慢慢付完房款后,房子是我的,租金也是我的。”EKG海外房产网

马来西亚于全球竞争指数位列第18位,生活成本相宜是其强项之一,只是新加坡、香港的1/3至1/4价钱。并被评选为亚洲区退休首选胜地,全球则位列第5位。EKG海外房产网

投资马来西亚不仅是物价便宜很宜居,还可以经商、退休、旅游、医疗、教育。这可是有权威数据佐证的。EKG海外房产网

在《世界总执行长(CEOWORLD)》杂志最新公布的“2019年世界最佳投资及经商国家”排名中,马来西亚排名第一位居榜首EKG海外房产网

据悉该杂志每年都会根据富豪、大学、公司、高管等各种类别进行全球排名。而本次榜单排名,主要根据67个国家的投资者及商人,针对11个项目如基础设施、税收、生活质量、官僚、技术准备等进行评选。EKG海外房产网

马来西亚可以从中脱颖而出高居榜首,足以证明大马具备极大的潜能与魅力,一直备受国际投资者的青睐,吸引他们纷纷前来投资和经商。EKG海外房产网

图片来自“大马房地产EKG海外房产网

马来西亚曾在2018至2019年美国《国际生活(International Living)》杂志的“全球宜居退休生活国家”评选中,连续两年位列亚洲第1、全球第5。EKG海外房产网

据全球成长最快的在线旅游品牌Agoda数据显示,大马在“2018年旅客最常订房的国家”数据里,排行亚洲第3位;首都吉隆坡也在最受旅客欢迎的亚洲城市排行榜中,荣列第3位。EKG海外房产网

在《国际医疗旅游杂志(IMTJ)》连续3年(2015至2017年)荣获“年度最佳医疗旅游目的地”;医疗旅游也将是促进旅游房产的领域之一。EKG海外房产网

马来西亚的国际学校众多,尤其的首都吉隆坡有65所国际学校,而北京只有36所。马来西亚首都吉隆坡在《2019年全球生活成本调查》中更是排名在88名。EKG海外房产网

大马的优势就不一一列举了,关键是吉隆坡还有宏大的发展计划在实施!EKG海外房产网

现在的马来西亚在举全国之力发展吉隆坡,吉隆坡在未来五年内将建300座崭新超高建筑体。由“大吉隆坡计划”加持,未来吉隆坡的投资价值也将进一步体现出来。EKG海外房产网

2018年,93岁的马来西亚新总理马哈蒂尔访华,不仅与我国领导人进行了友好会晤,而且访问了阿里巴巴、吉利集团等知名企业,并特意体验了一把高铁。EKG海外房产网

当年,阿里云 ET 城市大脑海外落地的第一站,选在了吉隆坡。并计划在未来 2 年内为马来西亚培养 1000 名数据科学家,并孵化 300 个相关公司。EKG海外房产网

2019年,马来西亚的东海岸铁路项目和大马城计划重启,这两个都是中国参与的重大海外工程。EKG海外房产网

其中,‘大马城’的总开发价值(GDV)约在1400亿令吉,该项目占地面积约200万平方米,总建筑面积约840万平方米,开发期限为15至20年,建成后的吉隆坡有望比肩新加坡,成为东盟最重要城市之一!EKG海外房产网

2020年,吉隆坡未来的商业金融中心“敦拉萨国际贸易中心”正式完工,将大面积投入运营。其中,高达492米的106交易塔,超过双子塔,以全新高度,成为吉隆坡下一个城市地标。EKG海外房产网

根据ETP计划,敦拉萨国际贸易中心(TRX)定位为金融、贸易服务中心,目前已经吸引众多国际银行、世界500强企业入驻。估计可为大马创造总值260亿马币。EKG海外房产网

赶在2020年完成的还有“多媒体超级走廊”,这是大马政府从1996年起始的一项长期计划。EKG海外房产网

根据规划,到2020年,整个马来西亚将转型为一个大型信息走廊,届时将拥有12座“数字城市”,与全球的信息高速公路联接。并吸引约500家的国际性多媒体公司在马经营、发展及研发。EKG海外房产网

大马政府为多媒体超级走廊制定了多达10项优惠政策,其中包括“可自由在全球集资借贷”、“可免除长达10年的盈利税”等。吉隆坡中环也是政府重点打造的多媒体超级走廊之一,目前,谷歌、面子书、苹果、华为、三星、芒果卫视、普华永道、中国电信等企业纷纷进驻。EKG海外房产网

在“大吉隆坡计划”的加持下,据马来西亚财政部预计,到2020年时,将从之前的600万人增至1000万人。EKG海外房产网

目前吉隆坡集中了马来西亚80%以上的外资企业总部,微软、华为、西门子、阿里巴巴等64家跨国公司在吉隆坡设立区域中心;华为在吉隆坡设立南太平洋地区总部;阿里巴巴首个境外e-WTP「电子世界贸易平台」实验区选定吉隆坡;支付宝、微信也已经进驻吉隆坡。EKG海外房产网

在2020年之前抢占“大吉隆坡”计划的“原始股”。吉隆坡作为房价洼地,下一个亚太金融中心,将为海外投资带来最大的增长潜能。 EKG海外房产网

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对比东南亚首都城市的房价会发现,吉隆坡核心区房价甚至还没有越南和泰国来得高。EKG海外房产网

中国香港市中心均价达到22万/平;新加坡市中心均价价11万/平,泰国曼谷市中心房价5-6万/平,越南胡志明市中心房价4.5-5万/平,而吉隆坡的黄金三角区的核心区楼盘才4万/平,在全亚洲都市排名最末,世界首都房价排名第99位。EKG海外房产网

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根据莱坊数据,用100万美元,在吉隆坡买到217平方米的豪华住宅,但在曼谷却只能买103平米。在新加坡只能买43平米。EKG海外房产网

如此多的香港、台湾人都愿意到吉隆坡买房,便宜也是硬核。EKG海外房产网

马来西亚房价属于低位,但,吉隆坡的租金收益却正好相反,租金回报率排在第6位,其租金收益可达到6-8%。EKG海外房产网

100多万,200万一套公寓,每年却能回收租金接近9万元人民币。EKG海外房产网

如果在地段绝佳的使馆区或者金融区购入房产,还能同时享受房价升值和租金收益的双重红利!EKG海外房产网

在马来西亚买房的,不仅是大马本地人,更多的是日本人、韩国人、中东人还有中国人、还有其他外国人。EKG海外房产网

在马来西亚买房的,不仅是大马本地人,更多的是日本人、韩国人、中东人还有中国人、还有其他外国人。EKG海外房产网

同样在吉隆坡租房的人也来自全世界,而且,无论是长租还是短租收益都很可观。EKG海外房产网

长租房客以当地人及沙巴、槟城等外地工作者、外商高管等,而短租则以游客为主。早在2014年,吉隆坡的外国游客到访数量就已经超千万,高达13,339,500的数字,超越纽约的11,618,000和法国巴黎的9,780,800,在最吸引外国游客的城市排名中位居全球第六名。EKG海外房产网

网上有一种说法是,吉隆坡整体上像一个更大一点的新加坡EKG海外房产网

而且吉隆坡房产有这么多优势,又有这么多重大政策和工程提携,再加上房价便宜又宜居,如果你在吉隆坡买房,搞不好还能跟明星做邻居!EKG海外房产网

还不心动?!!EKG海外房产网

文章部分摘抄自:有路马来西亚、魅力马来、米宅海外等EKG海外房产网

世通君——海外投资领域骨灰级老兵,专注海外移民、海外金融和海外房产投资超10年,一路从欧美加澳新走到东南亚各国,现专注东南亚房地产投资。EKG海外房产网

过去4年,世通君每年超过200天在东南亚各国,双脚深入考察过东南亚各国的投资环境和投资项目,清楚东南亚各家开发商的虚实,了解各位投资者踩过的坑。EKG海外房产网

东南亚房产投资不踩坑,就找世通君EKG海外房产网

世通海外,东南亚房地产掘金领航者,中国首批推广柬埔寨房产的机构之一。公司总部位于深圳市福田区车公庙NEO大厦C座9B室,一站式服务热线:400-688-6160,文章出自:http://www.shitonghk.com
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