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金边:低价配置美元资产、投资回报率高!

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09月162019
[摘要]当年日本崛起的时候,喊得最粗暴的一句口号是:1亿中产!现在,柬埔寨的富裕人数和中产阶级目前正在迅速壮大。...

 柬埔寨GDP连续5年增长超过7%,在10年时间里,以“柬埔寨速度”完成了其它国家近30年的发展建设,被誉为“亚洲新虎”。亚洲开发银行(ADB)《年度经济展望报告》认定,当今最被看好的亚洲新兴国家是——柬埔寨。XMr海外房产网

尤其是首都金边,集聚优质资源,先机可见,被誉为30年前的深圳、20年前的上海、10年前的新加坡,发展前景巨大。XMr海外房产网

 

全球通用美元 资产稳定XMr海外房产网

柬埔寨有“东南亚小瑞士”之称,是世界第三美元资产国,依托美元稳定的金融体系,奉行对外开放的自由经济政策,100%开放,无外汇管制,吸引全球外资涌入,资产价值更稳定。XMr海外房产网

中柬创发展新高度 机遇不断XMr海外房产网

2018年中柬建交60周年。截至2017年10月,中国累计对柬协议投资125.7亿美元,占柬埔寨吸引外资总额36.4%,是柬埔寨最大外资来源国。2018年1月10日,金边举行澜湄合作第二次领导人会议,争取实现2020年双边贸易达到60亿美元的目标,中柬全面战略合作伙伴关系发展到新高度。XMr海外房产网

柬埔寨依托其东盟核心位置成“21世纪海上丝绸之路”重要节点。在“一带一路”推动下,柬埔寨成为中国对外发展的重要伙伴与最大受益对象之一,而“一带一路”在东南亚的投资额,柬埔寨占比高达50%以上。XMr海外房产网

 

房地产黄金时代来临XMr海外房产网

柬埔寨经济发展迅猛,潜力和机遇毕现,房地产业尤其发展强劲。XMr海外房产网

据《全球房地产指南》分析指出,柬埔寨房产市场具有无限潜力,以首都金边为例,房产价格自从2012年起快速飙升,几乎每年都有10-20%的增长,近年来房地产市场持续稳定增长,而目前柬埔寨核心区域公寓月租金达$23/M²,平均租金回报率高达10.8%。XMr海外房产网

备受全球财富人士关注,纷纷抢占金边公寓市场,金边房地产迎来黄金时代。XMr海外房产网

 
 

人口红利下房地产发展XMr海外房产网

城镇化发展提升居住水平XMr海外房产网

经济的高速发展促进柬埔寨城市化进程速度加快,越来越多的年轻人涌入城市寻找工作机会。人民对物质生活水平的追求不断提高,对居住需求增大,尤其是城市中心的高端公寓,成了住房市场的抢手货。XMr海外房产网

 

年轻人口改变居住观念XMr海外房产网

城市的国际化进度影响着时代下年轻人的消费观念,传统的排屋已经无法满足居民日益增长的对居住环境的要求,越来越多的年轻人更倾向于现代化的精装公寓。XMr海外房产网

中产阶级首选市中心公寓XMr海外房产网

当年日本崛起的时候,喊得最粗暴的一句口号是:1亿中产!现在,柬埔寨的富裕人数和中产阶级目前正在迅速壮大。XMr海外房产网

还有众多外来的投资商、外企的高管和NGO成员,共同构成了柬埔寨新的中产阶级。这类人群收入高、消费能力强,更高品质的公寓住宅,将成为他们首选住所。XMr海外房产网

 
 

投资柬埔寨有很多优势,包括无外汇管制、永久产权、美元流通国家、资产享关税优惠、房价涨幅大、租金回报高、保护外国人合法财产等等。XMr海外房产网

在柬埔寨买房,大多数都有包租,租金回报率在6.92%左右,投资回报是纽约的2.3倍,深圳的4.5倍,而房价只是纽约的1/10,北上广深的1/5。XMr海外房产网

世通君(微信ID:shitonghk002)——海外投资领域骨灰级老兵,专注海外移民、海外金融和海外房产投资超10年,一路从欧美加澳新走到东南亚各国,现专注东南亚房地产投资。XMr海外房产网

世通海外,东南亚房地产掘金领航者,中国首批推广柬埔寨房产的机构之一。公司总部位于深圳市福田区车公庙NEO大厦C座9B室,一站式服务热线:400-688-6160,文章出自:http://www.shitonghk.com
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