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柬埔寨经济发展助力金边房产登顶世界第一

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09月092019
[摘要]柬埔寨,这个全球第三大美元资产国家,凭着他独有的100%开放自由的政策优势和地理环境,俨然已成为世界新兴淘金圣地,向全世界敞开了怀抱,也受到了越来越多海外投资客的青睐。...

 柬埔寨是近年来东盟地区国内生产总值(GDP)增长最快的国家之一,其经济迅速发展离不开柬埔寨政府在拉动投资方面的持续努力。rGA海外房产网

据柬埔寨发展理事会报告显示,2019年前4个月,柬政府批准了115个投资项目,协议投资额达40亿美元,相比2018年同期的81个项目、8.63亿美元投资额增加近3倍。2014年到2018年,柬埔寨政府共批准959个投资项目,协议投资额约230亿美元,创造了约100万个工作岗位。rGA海外房产网

 

过去20年里,柬埔寨GDP保持平均7.7%的年增长率,2015年柬埔寨已从贫困国家变为中等偏低收入国家。2018年,柬埔寨GDP取得了7.5%的年增长率,超出预计,这也是今年柬埔寨能保持强劲经济增长的基础。rGA海外房产网

柬埔寨总理洪森表示,目前柬埔寨正走在符合自己国情的发展道路上,有望实现政府制定的于2030年成为中高等收入国家的目标。rGA海外房产网

 

拉动投资一直是柬政府促进经济增长的重要手段,政府对此十分重视。柬埔寨欢迎来自各国的投资,并将着手进一步改善投资环境。rGA海外房产网

今年前4个月通过的115个投资项目中,有不少是来自中国的基建项目。“在‘一带一路’倡议大背景下,柬埔寨政府十分欢迎来自中国的投资,这对柬埔寨的经济发展非常重要。”rGA海外房产网

 

《斯维登置业·胡润2018年度全球房价指数》显示:全球房价涨幅最高的50个城市中,柬埔寨金边过去一年跃居全球房价涨幅第一位,涨幅达16.7%。rGA海外房产网

为何柬埔寨·金边会超过全球众多热门城市,霸占双榜头名?rGA海外房产网

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CAPITALrGA海外房产网

柬埔寨首都,资源集聚高地 rGA海外房产网

金边(Phnom Penh)作为柬埔寨的首都,汇聚全国的政治、经济、医疗、金融、文化的最佳资源,是集一国发展之力的核心。rGA海外房产网

同时也是中国一带一路战略受益最大的城市,来自各个国家和地区的优秀人才聚集在这里,是国际开放性、包容性最强的城市。rGA海外房产网

 

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PopulationrGA海外房产网

人口红利显现,房产市场供不应求rGA海外房产网

金边的外国人占到总人口的30%,他们对于拥有高品质居住体验的公寓房租住需求极高,在一带一路带动的经济飞速发展的同时,也迎来当地新贵阶层的崛起,大量年轻且富足的劳动力人口,对住房的需求日渐增高,金边住宅租赁需求十分强劲。rGA海外房产网

 

根据《全球房地产指南》发布的数据,金边每月的租金价格约为9美金/㎡至18美金/㎡不等。一户面积为65㎡左右的公寓每月租金约为800美金左右。而面积为120㎡的公寓租金还将翻倍,约为1,700美金左右。rGA海外房产网

据柬埔寨城市发展战略的研究报告显示,2015至2030年的15年里,柬埔寨城市至少需要80万套住宅,即每年住宅的需求量超过5万套。而到2019年,金边将建成的公寓数量最多也不到3.1万套,金边的房地产市场连一半的需求都没有满足!rGA海外房产网

 

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Economic GrowthrGA海外房产网

经济增速超7%,全球瞩目rGA海外房产网

GDP连续5年增长超7%,在10年时间里,以“柬埔寨速度”完成了其它国家近30年的发展建设,被誉为“亚洲新虎”。rGA海外房产网

亚洲开发银行(ADB)《年度经济展望报告》认定,当今至被看好的亚洲新兴国家是——柬埔寨。尤其是首都金边,集聚优质资源,先机可见,被誉为30年前的深圳、20年前的上海、10年前的新加坡,发展前景巨大。rGA海外房产网

 

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Dollar AssetsrGA海外房产网

美元资产,淘金者的圣地rGA海外房产网

柬埔寨,这个全球第三大美元资产国家,凭着他独有的100%开放自由的政策优势和地理环境,俨然已成为世界新兴淘金圣地,向全世界敞开了怀抱,也受到了越来越多海外投资客的青睐。柬埔寨是世界第三美元资产国,依托美元稳定的金融体系,资产价值更稳定。柬埔寨被誉为“东南亚小瑞士”,奉行对外开放的自由经济政策,100%开放,无外汇管制,吸引全球外资涌入。rGA海外房产网

 

在这样的契机下,投资柬埔寨金边房产行业无疑是2019年海外投资规划最佳的选择之一。rGA海外房产网

世通君(微信ID:shitonghk002)——海外投资领域骨灰级老兵,专注海外移民、海外金融和海外房产投资超10年,一路从欧美加澳新走到东南亚各国,现专注东南亚房地产投资。rGA海外房产网

世通海外,东南亚房地产掘金领航者,中国首批推广柬埔寨房产的机构之一。公司总部位于深圳市福田区车公庙NEO大厦C座9B室,一站式服务热线:400-688-6160,文章出自:http://www.shitonghk.com
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