新闻资讯
柬埔寨买房千万别进入这些误区!

分享到
浏览量:作者: 手机查看

08月222019
[摘要]如果你真的想要在一个城市拥有自己的房产,那就把握时机吧。...

 近年来,柬埔寨因其政策、经济原因,越来越受国内投资客的关注和青睐。中国“一带一路”政策的扶持,以及柬埔寨开放的政策,常年稳健的大好经济发展局势,都吸引着越来越多的中国买家来此置业。H6w海外房产网

买房和投资对于普通人来说的确是人生的重大决定,但也正是因为一些过度的忧虑,阻碍了买房的决心,错过了最佳的投资时机。H6w海外房产网

误区一:柬埔寨跟国内买到的一样都是毛坯H6w海外房产网

很多客户认为,花几十万甚至上百万人民币在柬埔寨只能买到像国内一样的毛坯房。其实不然,柬埔寨的房子大部分都是精装修的,有些开发商还会配置家具给客户,交房过户就可以拎包入住了。H6w海外房产网

 

误区二:在柬埔寨购置屋内设备很麻烦H6w海外房产网

很多客户会认为,在柬埔寨买房了还要请工人装修,担心语言不通很难购买家具。其实您只要提供室内平面图给家具商,他们就可以为您提供您需要的家具,有很多知名家具厂商在柬埔寨设有分公司,可以为客户提供一条龙服务,英文水平良好,服务超优。况且,在柬埔寨金边,很多商家都能用中文沟通,对华人也很友好,您还担心什么呢?H6w海外房产网

 
 

误区三:要自己打理房产很麻烦H6w海外房产网

很多客户认为,在柬埔寨买房以后没人帮忙打理或语言不通不好管理房产。其实目前很多开发商都有自己的物业管理服务,为房主和客户提供24小时服务。您作为业主可以委托物业处管理出租您的房产,省心省时,坐在家里收租金就可以。H6w海外房产网

 
 

误区四:什么是代租和包租H6w海外房产网

关于代租管理和包租管理。所谓代租管理是指开发商或房产中介公司为业主寻找租客,业主需支付佣金;所谓包租是指开发商为吸引或回馈买房客户,在买房客户购买房产后按每年的投资回报率返还给业主,在合同期结束后由业主自行管理房产,两者各有优劣。H6w海外房产网

 
 

误区五:硬产权和软产权H6w海外房产网

目前硬产权是柬埔寨房产权中最强有利的形式,而软产权是最常见的所有权形式。后者是从当地区/县办公处获得的,不是国家级的。软产权存在一定程度的风险:土地纠纷、产权争议、一地多卖......你可以在购买前深入了解这块土地是否拥有政府审批的硬产权。但如果整个区域都属于软产权土地,你也无需太犹豫,看到合适的也可以考虑购买,在合适的时机抛售出去。因为软产权可以避免4%的转让税,目前有很多投资者从软产权土地的投资中获利。H6w海外房产网

 
 

误区六:还是再等等看吧H6w海外房产网

柬埔寨每年土地价格随着人数的增加而增加。目前柬埔寨几大主要城市的价格都在不断飙升,首都金边各处的价格都只有往上走的趋势,不会下跌。如果你真的想要投资柬埔寨的房地产市场,并从中获利,必须积极行动起来,多方了解,而不是一味的等待。H6w海外房产网

 
 

误区七:坐等房价下跌H6w海外房产网

随着城市的发展,大型项目陆续落地,可利用资源只会越来越少,致使土地更为稀缺,加上人口不断增长,价格只会持续上涨。也许你把希望寄托于政策调控,短期甚至中长期几乎是很难实现的。目前看来,柬埔寨房地产价格不会下跌,但可能会逐渐趋于稳定。如果你真的想要在一个城市拥有自己的房产,那就把握时机吧。H6w海外房产网

世通君——海外投资领域骨灰级老兵,专注海外移民、海外金融和海外房产投资超10年,一路从欧美加澳新走到东南亚各国,现专注东南亚房地产投资。H6w海外房产网

H6w海外房产网

世通海外,东南亚房地产掘金领航者,中国首批推广柬埔寨房产的机构之一。公司总部位于深圳市福田区车公庙NEO大厦C座9B室,一站式服务热线:400-688-6160,文章出自:http://www.shitonghk.com
上一篇:不被最严“禁公寓令”困死的投资者是怎么选择的?下一篇:百家入驻柬埔寨,金边的房子都被中国人买走了?
相关新闻
去柬埔寨买房,开发商怎么选?2019-08-12
中国移动支付推动柬埔寨“无现金支付” 柬埔寨买2019-07-29
在柬埔寨买房、买地及注意事项2019-07-29
去柬埔寨买房,这些事情该知道!2019-07-02
中国人怎么在柬埔寨买房?2019-06-27
希望你看完这份炒房指南,再决定要不要在柬埔寨买2019-06-14
一个80后码农在柬埔寨买房的故事2019-06-10
深度剖析:来柬埔寨买房,为什么通过中介公司反而不2019-05-15
中国人在柬埔寨买房如何分期付款?怎么贷款?利率高2019-04-30
什么人会在柬埔寨买房?2019-03-21

看房团登记

已有24871人在此登记
免费参加看房团,私人订制行程
请登记真实有效的个人资料以备沟通

*姓名:
*手机:
邮箱:

热门房产

推介项目

金边“汤臣一品”-香格里拉公寓 The Peak面积:42 - 96平米
价格:100.00 - 135.00万人民币
100万买金边“陆家嘴”首选—【钻石双星】面积:46 - 108平米
价格:100.00 - 213.00万人民币
柬埔寨首相府旁地标公寓—Skyline面积:77 - 105平米
价格:80.00 - 150.00万人民币
【TK.星鼎国际】金边富人区,50万人民币投资首选!面积:37 - 62平米
价格:80.00 - 100.00万人民币
关闭