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20万中国人选择在柬埔寨做生意,为啥?

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06月272019
[摘要]不断开通国内前往柬埔寨的航班,金边机场,暹粒机场,柬埔寨繁华的大街上随处都有中国人的身影。...

 柬埔寨面积只有181,035平方公里,每年都会吸引着数百万外国人来到这个小国家。kzJ海外房产网

约有20万中国人在柬埔寨做生意,加上华侨华人超过一百万人在柬埔寨。kzJ海外房产网

不断开通国内前往柬埔寨的航班,金边机场,暹粒机场,柬埔寨繁华的大街上随处都有中国人的身影。kzJ海外房产网

如果说在东南亚这些国家中,泰国市场已经太成熟,越南市场开放性不强,缅甸市场还太年轻,马来西亚排华性强,老挝又太神秘了,那么柬埔寨目前的经济形势,正是你来投资的好时机。kzJ海外房产网

快速让你了解投资柬埔寨房产的几大理由:kzJ海外房产网

 

快速稳定增长的经济kzJ海外房产网

从1994柬埔寨内战结束后,柬埔寨经济持续增长、政治也进入稳定的阶段,在“一带一路”战略带动下,柬埔寨经济迅速崛起,从低收入国家步入中等收入国家行列。kzJ海外房产网

GDP连续8年以7%的速度增长,是东盟乃至整个东南亚经济增长最快的经济体之一。乘着中国的投资东风,柬埔寨一跃成为“亚洲经济新虎”,被亚洲发展银行评为“最具有潜力的国家”。kzJ海外房产网

 

国外投资增长kzJ海外房产网

2017年外国对柬埔寨投资额达52亿美元,比2016年的36亿美元增44%。kzJ海外房产网

中国仍是柬埔寨最大投资来源国。2017年中国对柬埔寨投资高达14.31亿美元,占外国总投资额的27%。kzJ海外房产网

其次依次为新加坡2.52亿美元、韩国1.49亿美元、中国香港8500万美元、越南5100万美元、英国4800万美元、中国台湾2300万美元、泰国1500万美元、马来西亚1300万美元、印度450万美元。kzJ海外房产网

地理位置优越 2.5小时经济圈kzJ海外房产网

柬埔寨地处湄公河流域的核心区域,战略性极佳,是东南亚通往全球重要市场的要道。kzJ海外房产网

从柬埔寨的区位图可以看出,柬埔寨位于东南亚十国的正中心,从柬埔寨飞往任何一个国家的首都,都在2.5个小时内,所以现在很多把市场定位为东南亚市场的海外公司,都将他们的东南亚办事处迁往了柬埔寨首都金边。kzJ海外房产网

 

外汇自由 美元资产kzJ海外房产网

柬埔寨的金融外汇是完全自由的,首都金边,现在已知的外资银行就有42家,还有非常多的小贷公司和机构。中国金融公司也纷纷去往柬埔寨发展金融,包括知名的中国银行、中国工商银行等等。大家都知道,中国是外汇管制的国家,而在柬埔寨无论你多少钱进出,完全不会有人限制你。kzJ海外房产网

在柬埔寨随处可见外国人,柬埔寨也是外商经济驱动的国家,同时也是现在全球热钱流动最大的国家。kzJ海外房产网

还有一个非常大的优势就是,柬埔寨现在是全球第三大美元使用国,生活中所有支付收入都已美元为主,当地货币瑞尔找零。所以在柬埔寨买房,你拥有的是美元资产,你在柬埔寨购买资产和在美国购买资产是没有任何区别的。kzJ海外房产网

柬埔寨日趋中国化kzJ海外房产网

2017年9月,人民币对瑞尔(柬埔寨本币)银行间市场区域交易正式启动,人民币走进柬埔寨,无疑对中国投资者来说占有巨大优势。截至目前,已有17家柬埔寨银行提供人民币清算业务,其中4家提供存款服务。kzJ海外房产网

并且,汉语在该国普及度非常高。出国创业和投资者最怕语言障碍,这个问题这里少了许多,虽然当地是高棉语,但很多人能用简单汉语交流,甚至近几年本地的中文班越来越火热。kzJ海外房产网

 

建筑行业愈加重视,投资比重逐步加大kzJ海外房产网

2017年, 柬埔寨建设项目的价值比上年同期增长了22%,增长至64亿美元,建筑业每天为柬埔寨创造20万个工作岗位,其中金边市有建筑工人14万至15万人。kzJ海外房产网

根据柬埔寨城市发展战略的研究报告显示,2014年在金边市与各省大城市居住的人口共有450万,约占全国人口的27.1%,2030年柬埔寨城市人口将增至792万,约占全国人口的44%。kzJ海外房产网

该数据显示,2015至2030年的15年里,柬埔寨城市至少需要80万个住宅,即每年住宅的需求量超过5万个。kzJ海外房产网

中柬关系友好,各项合作日益密切kzJ海外房产网

中国从建国初期,就和柬埔寨建立了深厚的友谊。两国互帮互助,共促发展。特别是近年来在“一带一路”倡议的影响下,柬埔寨跟上了中国发展的快班车,发生了翻天覆地的变化,柬埔寨已然成为中国企业开展“一带一路”合作的热门投资目的地。kzJ海外房产网

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目前,中国企业在柬主要投资电站、电网、房产、制衣、农业、矿业、开发区、餐饮、旅游综合开发等领域,其中民营企业占据约三分之二左右。kzJ海外房产网

柬埔寨提出的《2015-2025工业发展计划》,与中国的“一带一路”倡议互相契合,是中柬两国最佳的双赢结合点,大大提升了中国企业在柬埔寨的投资信心。kzJ海外房产网

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快速城镇化过程中,本地购买力增强kzJ海外房产网

近几年,柬埔寨正处在快速城镇化过程中。每年有16.2%的人离开农村到城市寻找工作。kzJ海外房产网

大量来金边寻找机会的农村年轻人和归国的留学生等需要在此定居,这些人口构成了房地产置业的刚需群体,促使柬埔寨经济呈高投资和高增长的局面。kzJ海外房产网

随着柬埔寨经济的发展,本地购买力也在逐渐增强,房产投资市场前景可观。kzJ海外房产网

房价地价飞涨,投资回报率高kzJ海外房产网

柬埔寨被评为“相当值得投资”的国家。kzJ海外房产网

《全球房地产指南》曾分析指出,柬埔寨房产市场具有无限潜力,以首都金边为例,近年来房地产市场持续稳定增长,房价平均涨幅已高达15%,而目前柬埔寨核心区域平均租金回报率高达10.8%。kzJ海外房产网

 
 

柬政府对于开放海外投资的条件优、门槛低,未来经济可望急速增长爆发。同时柬埔寨还有多项投资优势,包括无外汇管制、享关税优惠、外国人可取得合法产权等,是海外投资的“天堂”。kzJ海外房产网

形势这么好,要不要先去实地看看?kzJ海外房产网

世通君——海外投资领域骨灰级老兵,专注海外移民、海外金融和海外房产投资超10年,一路从欧美加澳新走到东南亚各国,现专注东南亚房地产投资。kzJ海外房产网

世通海外,东南亚房地产掘金领航者,中国首批推广柬埔寨房产的机构之一。公司总部位于深圳市福田区车公庙NEO大厦C座9B室,一站式服务热线:400-688-6160,文章出自:http://www.shitonghk.com
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