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开年第一大利好来了,准备投资吧!

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02月012019
[摘要]中美只有不出大问题,其他国家基本问题不大。...

 马上要过年了,但是,还是有人会担心明年工作好不好做,特别是老板们,眼睛里都盯着国内外的形势呢!Bss海外房产网

不必愁了!Bss海外房产网

与预期中美贸易谈成是大概率事件,不光如此,明年的出口预期都可能会好很多。至少从各项金融指标上看得出,未来,更多的利好会陆续的出现。Bss海外房产网

不到过年后,就是这年前已经出现了很多利好的迹象。Bss海外房产网

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头一桩就是人民币狂涨1800点,出门买买买又可以省不少钱。Bss海外房产网

1 月 31 日一大早,人民币对美元汇率中间价报 6.7025 ,较前一交易日上调 318 个基点。Bss海外房产网

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2019年以来人民币对美元升值了超过1800个基点,相当于2.6%。Bss海外房产网

强势人民币的背后,是中美可能达成贸易协议,是央行货币宽松空间加大,是资金外流压力减小。Bss海外房产网

今天(2月1日),大洋彼岸就传来中美贸易谈判的实质性利好,重点在下面:Bss海外房产网

双方牵头人重点就其中的贸易平衡、技术转让、知识产权保护、实施机制等共同关心的议题以及中方关切问题进行了坦诚、具体、建设性的讨论,取得重要阶段性进展。双方还明确了下一步磋商的时间表和路线图。

关键点在“ 取得重要阶段性进展”。Bss海外房产网

新闻稿里还有一句: 双方就中方具体关切进行了交流,美方将认真回应中方关切。Bss海外房产网

哪怕是美国媒体都开心得闹出大笑话,把 today,听成per day。Bss海外房产网

 

要是中国一天能进口500万吨美国大豆,该多好,呵呵,是一次好不好。Bss海外房产网

 

一天进口500万吨美国大豆,就算把全美国豆农,也搞不出这么多豆子,但,我们也可以体会美媒的心情。Bss海外房产网

哈哈Bss海外房产网

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国内好,不能解忧,如果中美一起好呢!Bss海外房产网

美国同步也出现重大利好,美联储就不说了,不加息基本是定了的事情。美国在苹果公司为首的科技股的带动下三大指数全线上涨。Bss海外房产网

 

2017年,是全球经济难得的都表现较好的一年,到了18年,全球经济出现分化,中国和欧洲经济下滑,唯独美国,因为减税的刺激,经济表现得“一枝独秀”。Bss海外房产网

今年,随着美国汽车销售数据和新屋销售数据的变差,科技股大跌,美联储开始从鹰派转向鸽派,中国已经开始事实意义上边际宽松的货币政策。于是,所有的金融指标都开始转暖,全球金融条件最紧缩的时期,已经过去了。Bss海外房产网

金融环境好,美国公司的表现从低迷中走出来了,基本上可以带动很多相关企业的发展,特别是中国配套厂家。Bss海外房产网

那么中国公司呢?其实从PMI上看,有点超预期!Bss海外房产网

中国国家统计局和物流与采购联合会(CFLP)周四联合公布,1月官方制造业采购经理人指数(PMI)升至49.5,高于路透调查预估中值49.3和上月的49.4。Bss海外房产网

本月制造业PMI反映出制造业生产扩张略有加快,主要原材料购进价格和出厂价格总体水平降幅收窄,大型企业发展预期较为乐观,以及节日消费效应显现,高技术制造业和消费品制造业生产指数均明显高于制造业总体水平。Bss海外房产网

 

虽然经济在探底,但在其他环境的配合下,至少可以乐观些。Bss海外房产网

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中美只有不出大问题,其他国家基本问题不大。Bss海外房产网

比如欧洲的股市都有企稳的迹象,东南亚的新马泰、印尼重回到强势区域。只有A股还是那么软,其实,可以做一些定投了。Bss海外房产网

最好的方式还是利用人民币升值的机会,去买东南亚的房产。why?Bss海外房产网

基本是股市方面的表现看,印尼、泰国,马来西亚股市的表现相对于全球股市,哪怕是美股都非常的抗跌,说明该区域的整体经济并没有受到全球股市的波动,其他各项数据也表现良好。Bss海外房产网

其中,表现最好的算是柬埔寨股市,其中最知名的金界股份在香港上市,去年到今年的表现可谓是逆生长。Bss海外房产网

 

对比道指,你就会发现,美股带头领跌全球股市下跌时,金界股份不跌反升,再看看柬埔寨国家的GDP增长也是逆生长,竟然增长了7.3%,比机构预测的6.9%-7%还要高。Bss海外房产网

国家的发展能超预期,个股自然能疯涨,同样的事情也出现在柬埔寨房地产市场上。Bss海外房产网

胡润2018年全球房价指数中,金边公寓涨幅达16.7%,位列全球第一,金边租金回报率以6.92%排名全球第四。加上美元汇率6.2%,三项相加所得2018年总投资回报率为29.82%。Bss海外房产网

从人口的角度看,目前金边有300万人,每年还有30-40万涌入金边找工作,因为在金边找不到合适的住所,基本都居住在金边周边,每天来往市区, 跟国内一线城市一样,很多人并没有登记在册。Bss海外房产网

金边实际人口是远超300万!Bss海外房产网

柬埔寨政府的规划到2030年把金边城市人口提升到500万,哪怕如北京一样再向外发展出一环,这是必然,现在金边的房产也是有投资价值的。Bss海外房产网

关键是首都金边的房价是东南亚国家中唯一没有超过3万的城市,典型的价值低洼。Bss海外房产网

世通君(ID:shitonghk003)尾语Bss海外房产网

为啥不推荐股票投资而选择海外房产呢?Bss海外房产网

不是不建议,因为翻了一下股票,A股指数还能看一下,个股真的没法看,各个脑袋朝下,企稳还远着呢!Bss海外房产网

再说了,买卖股票你必须有时间看着,明年的工作压力不会小的,利好兑现到实体经济没那么快的。Bss海外房产网

世通君(ID:shitonghk003)建议过年如果还有时间,可以安排去柬埔寨旅游一下,边旅游边考察一下金边的房地产市场,重点部分去售楼处看看房价和租房的情况,了解这些你就对金边市场更有信心。Bss海外房产网

另外一个好处是,柬埔寨房产是以美元计价,人民币升值了,买柬埔寨房产更划算。Bss海外房产网

世通海外,东南亚房地产掘金领航者,中国首批推广柬埔寨房产的机构之一。公司总部位于深圳市福田区车公庙NEO大厦C座9B室,一站式服务热线:400-688-6160,文章出自:http://www.shitonghk.com
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