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最新金边公寓供应和售价情况

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10月252018
[摘要]公寓市场的总供应量环比增长1.8%,可用单位总数达到12,048个。...

 世通海外最新报告中显示,第三季度金边的公寓供应量温和上涨,增加了2,374个新单位。qV5海外房产网

今年第三季度金边公寓供应总量增加相对有限,仅完成了两个重要项目 - 桑园区的Skylar Meridian和堆谷区的Apenines Condominium。qV5海外房产网

公寓市场的总供应量环比增长1.8%,可用单位总数达到12,048个。qV5海外房产网

 
 

新增供应中有80%以上被评为高端,并且在桑园区,该地区集中了大量高层建筑中心。中档新增大部分位于堆谷区。qV5海外房产网

“最值得注意的是,第三季度有六个新的公寓项目启动,其中大部分位于二级地区。qV5海外房产网

“新推出的项目共向市场增加了2,374个单位,并且新开业的季度环比增长了5.2%,这表明开发商重新获得信心,”该报告称。qV5海外房产网

其中TK Star International是最大的项目,占第三季度管道总增加量的38.3%。qV5海外房产网

整个公寓板块的销售价格保持稳定,与第二季度相比,所有行业均出现小幅上涨,增幅不到1%。qV5海外房产网

与去年同期相比,销售价格的表现有所不同,经济实惠的项目上涨5%,而高端市场仅增长了1.8%。中档房产的价格下跌2%,主要是由于供应量大幅增加。qV5海外房产网

 
 

世通海外投资咨询(深圳)有限公司总经理罗儒万说:公寓部门的租金水平在第二季度有所下降,但在第三季度已经稳定,部分行业甚至出现增长。qV5海外房产网

他表示,市场指标,特别是定价,表明中档是最有可能出现供过于求的行业,价格与去年同期相比下降了2%。他说,经济实惠和高端行业都出现了价格上涨。qV5海外房产网

今年前9个月,土地管理,城市规划和建设部批准了2,541个项目的建设许可证,总价值为48.2亿美元。qV5海外房产网

世通海外,东南亚房地产掘金领航者,中国首批推广柬埔寨房产的机构之一。公司总部位于深圳市福田区车公庙NEO大厦C座9B室,一站式服务热线:400-688-6160,文章出自:http://www.shitonghk.com
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