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第二季度河内房地产价格指数持平

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10月122018
[摘要]根据世通海外在2018年第二季度的报告,河内住宅指数环比增长不到1点(环比),同比下降1个百分点至104.81。平均售价为1,196美元/平方米,环比上涨1%。...
根据世通海外在2018年第二季度的报告,河内住宅指数环比增长不到1点(环比),同比下降1个百分点至104.81。平均售价为1,196美元/平方米,环比上涨1%。
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住宅环比指数 - 河内
 
 
据报道,平均吸收率为27%,销售额约为7,500单位,环比增长31%,同比增长11%。 B级占59%或吸收率为27%,而C级表现良好,销售额占38%。
 
世通海外报告称“由于可用库存有限和要价高”,A级交易减少,并表明在下半年/ 2018年,20个项目将供应超过14,300个单位,主要在B级和C级。“龙边区占19%的份额预计将成为最大的供应商。拥有36%的股份,西方预计将继续作为住宅热点。
 
在2018年第二季度,办公室指数为68.4,环比上涨1.2个百分点,同比上涨3.2个百分点,原因是租金环比增长2.4%,同比增长4.3%。
 
世通海外表示“CBD指数环比上涨0.4个百分点,同比下降3.2个百分点,因为入住率略微下降-0.4个百分点。随着非CBD的项目租金改善,地区指数环比增长1.6个百分点,同比增长4.9个百分点入住率同比下降-0.7个百分点。“
 
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办公室QoQ指数 - 河内
 
 
“由于目前的供应有限,预计中央商务区的短期租金将上涨;预计2019年将有两个项目上线。非CBD区域的新增供应激增,为占领者提供了更多选择,同时保持了激烈的竞争”据世通海外报道。
世通国际,海外投资专家,是东南亚房地产行业领先的投资咨询公司。公司总部位于深圳市福田区大中华国际交易广场,一站式服务热线:400-688-6160,文章出自:http://www.shitonghk.com
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