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一枝独秀的天下,该怎么玩!

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10月092018
[摘要]因为我们缺少金融投资中最重要的常识:股价反映一切信息。...

 昨天,无意间和朋友聊到股市,不免无限感慨!Eqx海外房产网

就一根长阴线恐怕让所有想抄底的人彻底断了念想:漫漫熊途,底在何方?Eqx海外房产网

更可怕的是对未来投资的迷茫。中美贸易战打断了所有经济复苏的节奏,这是一场国人无法逃避的战争,除了放水,把粮草备足,我们还有什么选择呢?Eqx海外房产网

而更让人绝望的是楼市,其实开发商真的挺不容易的,以前是随便动动就发财,现在是绑手绑脚还不给求饶的机会,房地产的秋天会很冷、很冷!Eqx海外房产网

 美国股市颠覆了认知Eqx海外房产网

先说股市,看了一下全球的股市,很悲观。Eqx海外房产网

美股一家独创新高,而欧洲股市还算在牛市横盘整理之中,比A股好,但最近三天的下跌,让欧洲股市摇摇欲坠。Eqx海外房产网

A股一直都在熊市,偶有露头,但基本还是玩潜伏,而且特坚挺的那种,就是死守底线的意思。Eqx海外房产网

结论是:贸易战打到今天,只有美国是赢家,至少热钱全部流到美国了,至于制造业会不会回流美国,暂时不知道。那中国经济呢?就看这次放水能不能救活了。Eqx海外房产网

和很多国内的媒体的报道是不是很不一致!Eqx海外房产网

 

世通君对中国经济也有信心,但,央行一年放4次水,这次降准一次性降1%,释放如此多的流动性,可以看出央行并不乐观。Eqx海外房产网

股市的反应更是直接:跳空低开,长阴。Eqx海外房产网

把9月24日高调怒怼美国贸易战的长阳全部打没。从这里也可以看出A股的政策市的特点,也不排除机构憋久了找个理由提振一下的可能。Eqx海外房产网

与之相对应的就是外汇,美元又创新高,人民币勉强维持底线-不破7。事实也许比媒体-特别是分析中美贸易战的文章要残酷得多,真不敢太乐观。Eqx海外房产网

一句话:美国已经是世界经济的老大,哪怕有一个“不靠谱”的总统。Eqx海外房产网

靠不靠谱,谁知道?Eqx海外房产网

 中国楼市如何“活下去”Eqx海外房产网

还是说一下楼市,关键词“活下去”。Eqx海外房产网

之前已经无数次的预警中国楼市了,但是,真的当房价要下跌的时候,就跟看见一只牛股突然之间巨量长阴一样,终于等到抄底的兴奋,同时有伴随巨大的惊恐,万一还会跌呢?Eqx海外房产网

房价真跌了,后果比想象中的可怕:还有不准跌价的维权操作??Eqx海外房产网

 

政府不让涨,消费者不让跌,土地放出来也没人拿,就靠着前几年屯的地过日子,最好笑的是政府还要取消预售制,连玩点期房,向消费者融点资都不准了!! Eqx海外房产网

想想把行业老大逼着高喊“活下去”,那意思就是:我连牙齿都被敲掉了,还不给个活口吗?Eqx海外房产网

中国楼市哪还有市场经济可言。Eqx海外房产网

房地产调控就像一把双刃剑,在楼市火爆的时候,经箍咒早就念上了,可是,谁听呢?每个人都是心痒痒,每个人都禁不起价格的诱惑,再不买房,再不买房连厕所都买不起了...Eqx海外房产网

终于,房价开始松动了,却没人愿意为自己的当初的错误买单。所有人都把开发商当地主老财,不瓜分干净誓不休,可当初开发商也没逼着买房呀!Eqx海外房产网

所有人都在博弈,都以为自己不会是最后的傻瓜,但是谁也没有想到,事情还是发生了,而且如此突然。Eqx海外房产网

 美元配置绝对是必备的Eqx海外房产网

贸易战最大的杀伤应该就是没有给企业更多的时间去转型。Eqx海外房产网

想想年初还是一片繁华,楼市在涨,人民币在涨,美国股市外汇都在调整,一场贸易战下来,形势发生了逆转。Eqx海外房产网

还好,我们信心还在。Eqx海外房产网

接下来,该怎么办?配置美元资产Eqx海外房产网

当美元和美股还在调整之中时,我们还能观望,但没想到,这么快,美元回到强势区域,美股已创新高,而且完全独立于全球外汇和股票市场。Eqx海外房产网

牛,不得不服,不得不配置!Eqx海外房产网

当然不是让各位去炒美股,买美国房产,因为投资这些真的需要好好地做功课,到底美国制造业的基础恢复没有,或者是资金推动型等等!Eqx海外房产网

反过来,向下求也可以,比如投资中美贸易战中唯一的获利者-东南亚市场。可参考《国庆都去哪里呀?“看房游”成潮流!》Eqx海外房产网

这里再次特别强调东南亚房产之中,只有柬埔寨房产是以美元计价的:柬埔寨房产=美元资产。Eqx海外房产网

虽然投资柬埔寨房产的理由很多,从产业转移、人口结构、金边公寓的供需不平衡上都可以得到令人信服的理由。Eqx海外房产网

但美元资产的重要性往往是容易被忽视的,因为大家根本都不懂汇率风险。但,今年美国却给全世界投资者上了一课:美元依旧是王者。Eqx海外房产网

 

现实一点,去美元的过程一定是漫长而且痛苦的。想摆脱美元,先要过美联储和华尔街这一关。Eqx海外房产网

 一堂沉重的经济常识课Eqx海外房产网

世通君在面对复杂的经济走势的时候,往往会参考各国股市大盘指数作为把握未来的重要指标。Eqx海外房产网

因为我们缺少金融投资中最重要的常识:股价反映一切信息。Eqx海外房产网

而指数和外汇基本可以反映一国的全部信息。而这一点对国内投资者来说,是非常欠缺的。因为在国内我们的上证指数不反应中国经济的发展-郎咸平教授的结论,虽有偏颇,但是也说明了事实。正因为如此,很少人会用指数去衡量经济状况。Eqx海外房产网

郎教授说看不懂中国股市,中国股市不反应 中国经济,那你要看上A股的都是什么公司吗?就不说BAT了,就是恒大、碧桂园也不再A股里面呀,指数失真是自然的事情。Eqx海外房产网

那该怎么看A股指数,很好的流动性指标!Eqx海外房产网

用供需的角度去看A股,只要实体经济缺血,股市必然下跌,钱多了呢?就不管外围市场如何,走出独立行情。15年那一波轰轰烈烈地行情就是如此。Eqx海外房产网

反过来看降准后的大跌,除了解读为经济恶化外,是不是也可以看做放水后资金不会流入股市或楼市呢?可能性很大。Eqx海外房产网

其实也是好事,救了实体经济,对未来的股市和楼市才是真利好。慢慢等吧!Eqx海外房产网

同时在东南亚国家中,泰国和日经指数也格外引人注意,是少有的还在创新高的股票,日本经济的实力大家是知道的,至于泰国,这几年的经济发展也是有目共睹的。Eqx海外房产网

就是从指数形态上,那些跟随“一带一路”大力发展基础建设的国家如泰国、越南、印尼都非常的坚挺,而错失了这一轮的新加坡和马来西亚就差强人意。Eqx海外房产网

至于柬埔寨股市,简直比美股都牛!要知道柬埔寨经济可受惠于中美两国,有如此表现也让人意外!Eqx海外房产网

 

▲柬埔寨证券交易所指数,虽然上市股票不多但也能反映柬埔寨部分经济情况Eqx海外房产网

世通君(ID:shitonghk002)尾语Eqx海外房产网

也许很多人还不习惯用指数去看一个国家的经济状况,要知道股市的每一个涨跌都是无数的资金买卖出来的,每一步都是精心算计出来的,而且是各方博弈的结果,比研究报告有用多了。Eqx海外房产网

至于柬埔寨房地产的优势,除了美元之外,简单讲主要有两方面:Eqx海外房产网

1、穷国人口结构好。Eqx海外房产网

中美贸易战下,中美的低端产业都要进行转移,东南亚无疑是最好的去处,于是,穷国如越南、菲律宾、缅甸、柬埔寨就有了发展机会。这是趋势的必然,低端制造业只能流向穷国,老美怎么喊,也不会回流美国的。Eqx海外房产网

2、柬埔寨金边房产相对低廉Eqx海外房产网

首先比周边国家便宜这是不争的事实,因为周边国家比柬埔寨和平的时间长,发展也相对好。Eqx海外房产网

 

其次,柬埔寨经济和房产投资的重心只有三个:首都金边、西港、暹粒。Eqx海外房产网

吴哥窟所在的暹粒是旅游中心,稳健却没有想象空间;西港将是旅游+轻工业的城市,目前酒店地产发展很快,但工业没跟上,有点泡沫。Eqx海外房产网

金边不仅是首都,而且也是经济中心。所有柬埔寨的优质资源都向金边集中,包括人口、土地、制造业、基础建设都是最好的,自然金边的发展非比寻常。Eqx海外房产网

最典型的现象就是金边是劳斯莱斯汽车保有量最多的城市。有钱人都聚集于此,柬埔寨GDP每年7%的增长红利全部集中在金边。最终结果就是金边房价高相对当地人收入高、租金回报率高是必然的。Eqx海外房产网

 

国庆期间,世通君(ID:shitonghk002)就在金边,明显感觉到今年国庆来金边旅游的国人多了,看房的人也更多了。大家都感觉到了国内楼市的寒意,基本都看好金边房产投资的未来。Eqx海外房产网

金边楼市,一个小而美的市场,你不该错过的!Eqx海外房产网

世通海外,东南亚房地产掘金领航者,中国首批推广柬埔寨房产的机构之一。公司总部位于深圳市福田区车公庙NEO大厦C座9B室,一站式服务热线:400-688-6160,文章出自:http://www.shitonghk.com
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