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曼谷东站成为曼谷的房地产新热点

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07月262018
[摘要]但曼谷东站以其独特的生活氛围与其邻居脱颖而出。该地区拥有大树,商业区较少,享有宁静祥和的住宅环境。...

 2018年将是曼谷东站令人难忘的一年。它不再受其受欢迎的对手通罗(Thong Lo)的影子 - 曼谷东站(Ekkamai)是指定的投资热点,并且有充分的理由。U49海外房产网

曼谷东站也被称为素坤逸车站Soi 63,与通罗(素坤逸车站 55)平行,并通过通罗 Soi 10和曼谷东站 Soi 5连接到它。这种接近使这两个区域协同作用,导致从通罗流入曼谷东站的有凝聚力的商业活动,反之亦然。U49海外房产网

该地区已经形成了一系列充满活力的休闲选择,并正在转变为一个吸引当今需求的住宅热点。 素坤逸车站Soi 63和主要的素坤逸车站路交叉口提供各种各样的设施,以及曼谷东站BTS车站。U49海外房产网

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素坤逸车站的中央商务区距离曼谷东站 BTS车站仅几站路程。在曼谷东站的尽头,您可以到达Petchaburi路或曼谷外环路Sirat Expressway的交叉路口。东部巴士总站位于Ekkamai和素坤逸车站的交叉口,可通往芭堤雅和罗勇等几个东海岸目的地。U49海外房产网

虽然在很多方面类似于通罗,但曼谷东站以其独特的生活氛围与其邻居脱颖而出。该地区拥有大树,商业区较少,享有宁静祥和的住宅环境。 U49海外房产网

曼谷东站提供迷人的曼谷氛围,特别是其未开发的店屋仍然拥有妈妈和流行商店。最近,该地区开辟了更现代化和时尚的场所,包括法国面包店,韩国和日本餐厅,意大利小酒馆,西班牙小吃,咖啡馆,酒吧,鸡尾酒休息室和米其林列出的精致餐饮场所。U49海外房产网

投资概况U49海外房产网

在曼谷中央商务区和城市边缘租赁高端公寓的平均成本平均达到每平方米700至800泰铢(21-24美元)。在比较过去五年中公寓投资回报率时,曼谷东站保持最高的租金收益率,平均为7%,其次是通罗,平均为6%。U49海外房产网

投资共管公寓不仅可以为投资者提供年度租金回报,还可以从资产增值中获得资本收益。 曼谷东站的年资本收益率为5%。U49海外房产网

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2017年一直以豪华和超豪华公寓供应为主。平均要价在通罗等地区达到了新的高度,为曼谷东站的住宅市场带来了增长机会。U49海外房产网

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过渡时期的生活方式推动了曼谷东站对住宅单元的需求。 Ekkamai的新开发项目起价为每平方米160,000泰铢,而通罗则为每平方米350,000泰铢。 曼谷东站的受欢迎程度是由于便利的通勤选择,良好的休闲场所和素坤逸路中段的地理位置。U49海外房产网

除此之外,生活的氛围使该地区令人愉快地放松,让居民远离大都市繁忙的中央旅游区。这些因素的结合促成了曼谷东站的吸引力和吸引力。购买让投资者可以从投资曼谷东站公寓中获益,因为该地区在过去几年中提供了稳定的潜在租户市场。作为一个着名的高级住宅地址,它是一个很好的租赁选择的热点,特别是在外籍人士和不断增长的当地中产阶级。U49海外房产网

您可能已经注意到曼谷东站是一条狭窄的道路。这是未来住宅规划的有利因素;由于曼谷规划和建筑监管机构施加的限制,允许的高层建筑将会减少。较少的高层公寓将增加住宅单元的整体供应压力,并对精明的投资者的价格水平产生积极影响。U49海外房产网

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