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你的城市的房价和租金在东南亚处于什么水平

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03月162018
[摘要]亚洲新兴经济体全年增长6.5%,而中国增长6.8%,日本经济增长1.8%比2017年增长了0.9%。全球经济前景改善以及宽松的货币政策为业务扩张创造了动力。...

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世通海外投资集团(香港)有限公司2018年1月研究调查亚太地区主要城市的黄金地段住宅,酒店,办公室和零售业,以下是调查的概要:
 
亚太地区经济增长在2017年下半年继续小幅回升,国际货币基金组织估计,亚洲新兴经济体全年增长6.5%,而中国增长6.8%,日本经济增长1.8%比2017年增长了0.9%。全球经济前景改善以及宽松的货币政策为业务扩张创造了动力。
 
豪华公寓租金在大多数亚洲城市保持稳定,但深圳由于企业高管租金需求强劲,城市租金上涨14%。深圳作为IT枢纽的实力不断增强,预计2018年将继续提高高端租金。

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当然,但该城市的豪华租金仍然比香港便宜70%。AYM海外房产网

 
世通海外集团监测数据中,优质写字楼租赁市场的变动在-1.4%(河内)至6.7%(悉尼)中变动。由于建筑物撤出和空置率较低,悉尼增长率最高。 2017年净供应量为负数,预计2018年仍将为负数。空置率接近10年低点,下降至2017年下半年的4.6%。

香港仍然是该地区最昂贵的优质写字楼市场。AYM海外房产网

 
区域优质零售租赁市场(北京)和广州5.9%之间上涨。上半年10.5%的下半年当地零售消费强劲增长9.5%支持广州租赁市场,而主要购物商场开始重新定位和升级,重点关注娱乐和餐饮。

香港主要的购物中心租金远远领先于其他所有亚太市场,预计今年将进入“早期上涨”阶段。AYM海外房产网

 
在酒店业方面,河内在上半年的房价上涨50%后,2017年下半年的房价也上涨了28%,其次是广州(19.4%),香港(16%)和吉隆坡(13.5%)。

随着全国外商直接投资强劲增长(同比增长44.4%),河内强劲的业绩下降至国际抵达人数增长23%,从而支持了五星级酒店业绩。韩国,日本,法国,美国和德国是该国最大的游客来源市场。AYM海外房产网

 
世通海外投资集团(香港)有限公司指出,上述研究涵盖了该地区重点城市大多数主要房地产行业的“主要”部分,不应与市场整体混淆,特别是在比较市场周期时。

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世通海外,东南亚房地产掘金领航者,中国首批推广柬埔寨房产的机构之一。公司总部位于深圳市福田区车公庙NEO大厦C座9B室,一站式服务热线:400-688-6160,文章出自:http://www.shitonghk.com
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