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首都国金UrbanVillage二期 |总价6万美元起 2年包租每年返租8%

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11月272019
[摘要]Goldfame Group 金铿集团(香港)、Urban Living Solutions(柬埔寨 将作为绿色和开放空间,可供人们步行或骑自行车。休闲的环境为业主和他们的家人提供可以互动,放松的场所,花园和植物提供阴凉和轻松的气氛。)...

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  • 项目名称:Urban Village  首都国金 二期 
  • 开发商:Goldfame Group 金铿集团(香港)、Urban Living Solutions(柬埔寨)
  • 项目位置:金边市洪森大道与诺罗敦大道2号公路之间
  • 项目面积:占地面积7.6公顷,建筑面积76万㎡
  • 绿地面积:4000多平方米
  • 房产类型:公寓
  • 公寓套数:811套(E、F栋),51层
  • 户型面积:一房、二房、三房、LOFT,31㎡~107㎡rKb海外房产网
     
  • 公寓单价:$1400/平方米起(建面)、$1800起(套内)
  • 交房时间:2022年12月31日
  • 交房标准:精装修,家电全包
  • 租金回报:包租两年,年返8%租金收益
  • 产权期限:永久产权

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  • 停车位:约1100个
  • 物业:香港物业团队
  • 物业费:E栋1.2$/平方米、F栋0.8$/平方米
  • 配套设施:足球场、滑板公园、办公间、购物步行街、泳池、健身房、幼儿园、餐厅、咖啡厅、购物步行街
  • 楼层分布:
  • 1~3、M楼:商铺及停车场
  • 5楼:泳池及公设
  • 6楼及以上:公寓

【项目优势】rKb海外房产网

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最大:rKb海外房产网

拥有东南亚最大型的国际社区中心,面积超过76万平方米;rKb海外房产网

最大规模的国际创业艺术园 - The Factory,面积超过34000平方米。rKb海外房产网

- 【The Factory】Factory 创业艺术园是东南亚最大的共用文化创意园,国际级艺术地标,被誉为金边“矽谷”及798艺术区,集办公、餐饮、娱乐、教育、休闲、创作于一体的创作概念园区 。rKb海外房产网

最全:rKb海外房产网

The Factory 有2,500平方米的商务写字楼,rKb海外房产网

450平方米的共用办公空间。rKb海外房产网

以及柬埔寨最齐全家庭社区功能完备:rKb海外房产网

柬埔寨第一家蹦床公园、柬埔寨最大的滑板公园、音乐厅、国际舞蹈学校、蒙特梭利儿童乐园、德国手工啤酒博物馆、图书、餐厅、家具及超级市场、酒吧、咖啡厅、游戏室,国家足球场、健身房、游戏室等等。rKb海外房产网

最高:rKb海外房产网

绿化率超过45%,是金边绿化面积最高的地产项目。rKb海外房产网

最靓:rKb海外房产网

俯瞰湄公河一线河景,纵揽BKK繁华商圈,繁华城市美景及恬静河景尽入眼底。rKb海外房产网

最多:rKb海外房产网

荣获亚洲地产五大国际奖项,是金边获奖最多的地产项目之一。rKb海外房产网

首都·国金二期 是由柬埔寨国最具实力物业发展商 Urban Living Solution香港Goldfame Group(全球第五大毛衣生产商, 香港资金, 信心保证)共同开发之超新型住宅项目,是金边市内占地面积最大的住宅。rKb海外房产网

有别一般项目,先有社区再建住宅,区内有东南亚占地最大的文化产业圈,结合工作、生活、玩乐、艺术、创作,邻近国际学校,约有一半面积为共用绿化空间。周边发展潜力无限!发展商提供2年包租服务, 签订每年8%回报(市场回报可达8~12%)。rKb海外房产网

【 地理位置优势】rKb海外房产网

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  • 位于首都投资热点ING新城内,繁华商圈咫尺可享
  • 位于洪森大道和国家二号公路(诺罗敦大道南端)- 是金边唯一贯通两条主干道的项目 -
  • 距离柬埔寨市中心的独立纪念碑不到10分钟车程
  • 紧邻永旺三期、国际学校、国家足球场,生活配套触手可及

项目位处金边市洪森大道, 往返市中心BKK 1 区域仅需10分钟车程。由金边市新国际机场往返仅需15分钟。rKb海外房产网

项目连接着洪森大道、271 路和二号国道 (诺罗敦大道南端),交通十分便利。距市区饭店、购物中心和金边市中心不到 10分钟路程。rKb海外房产网

60米宽,近10公里长的洪森大道,是金边最大的也是最重要的公路连接之一。洪森大道是金边2035年总体规划的一个组成部分,旨在改善居民的生活条件。它连接北部的271街和南部的国道(NR)2,也通向未来的金边4F国际机场。rKb海外房产网

【 周边配套优势】rKb海外房产网

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项目邻近各国大使馆区、BKK SOHO休闲区,金界赌场、永旺百货期Aeon Mall (Phrase 1)、 苏联医院和金边国际学校(ISPP)小中大学都在首都国金附近。未来首都国际机埸、永旺百货第三期Aeon Mall及Makro超市等,都将计划在项目所处的洪森大道开业。rKb海外房产网

1. International School of Phnom Penh 金边国际学校  1分钟rKb海外房产网

2. Mercedes-Benz Showroom 宾治展销厅 1 分钟rKb海外房产网

3. DNT 93 Community Mall DNT 93 商场 2 分钟rKb海外房产网

4. Embassy Neighborhood 大使馆区 3 分钟rKb海外房产网

5. Royal University of Laws & Economics 大学 5 分钟rKb海外房产网

6. AEON Mall 永旺商场 10 分钟rKb海外房产网

7. BKK1 Neighborhood 万景岗1 区 10 分钟rKb海外房产网

8. Russian Market Neighborhood 俄罗斯市场 10 分钟rKb海外房产网

9. Diamond Island 钻石岛 15 分钟rKb海外房产网

值得一提的是,项目旁,由开发商创造了一个创意共享办公室Factory。Factory集餐饮、亲子娱乐、儿童教育、创作、办公于一体,目前是柬埔寨王国第一个共享办公创意园区,被看好成为金边的硅谷及798艺术区。rKb海外房产网

Factory共享创意空间占地3万4千平方米,不但吸引了很多年轻的专业人士及初创企业家,而且有好多外籍人士和初创企业来设立公司,例如网络APP工程公司、大数据分析公司、设计公司、律师楼、保险金融公司及物流公司等,提供庞大企业支援。现在是很多前卫艺术家和现代工程师的聚脚点,综合了各国创意文化气息。rKb海外房产网

柬埔寨教育部长的女儿在这里建造了柬埔寨第一个蒙台梭利幼儿园。rKb海外房产网

首相洪森的长子洪马内为这个优质的社区建了一个足球场,作为国家青年队的训练场地。rKb海外房产网

业主可以方便享受到来自Factory的设施,如艺术画廊、咖啡馆、艺术作坊、滑板公园、享乐活动、全国首家蹦床公园和一系列的创意展览活动。rKb海外房产网

【 项目配套优势】rKb海外房产网

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首都国金占地面积76,000平方米, 项目内各项设施齐全,包括:幼儿园、足球场、健身中心、游泳池、滑板公园、弹跳床主题公园、咖啡厅、餐厅、单车径、音乐区、购物步行大街和工作空间等。rKb海外房产网

这是一个以绿色和社区为中心的重点住宅开发项目。整个项目内超过45%的部分, 将作为绿色和开放空间,可供人们步行或骑自行车。休闲的环境为业主和他们的家人提供可以互动,放松的场所,花园和植物提供阴凉和轻松的气氛。rKb海外房产网

【 项目美图】rKb海外房产网

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【 户型鉴赏&楼层分布图】rKb海外房产网

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【 楼层分布】rKb海外房产网

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  • 1~3、M楼:商铺及停车场5楼:泳池及公设6楼及以上:公寓户型面积:一房、二房、三房、LOFT,31㎡~107㎡

【 团队优势】rKb海外房产网

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首都国金是由柬埔寨Urban Living Solutions香港金铿集团共同开发的项目。由HarperArchitecture & Atelier Cole公司(澳大利亚和英国建筑师)提供概念设计。rKb海外房产网

在物业管理方面,首都国金将有自己的管理团队,为住户提供全面的服务。在项目规划和设计方面,首都国金拥有城市发展的典型特征,具有中密度住房、混合使用区域、公共空间、和良好的公共交通系统。rKb海外房产网

鉴于对施工质量的要求, 首都国金聘请了本地和国际知名的建筑专家。同时,采用高品质的建筑材料、选用优质的家电和瓷砖等。以独特的欧洲设计,建造现代化的豪华公寓。rKb海外房产网

首都国金将会成为令人眼前一亮的地产发展项目,拥有优越的地理位置,矗立在首都的心脏地带,并与优秀的国际建筑团队,合力打造出拥有休闲风格的公寓及零售热点。将温暖的传统乡郊生活和现代奢华结合在一起,打造出一个方便与优质的理想生活态度。rKb海外房产网

世通海外,东南亚房地产掘金领航者,中国首批推广柬埔寨房产的机构之一。公司总部位于深圳市福田区车公庙NEO大厦C座9B室,一站式服务热线:400-688-6160,文章出自:http://www.shitonghk.com
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