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North Park Condominium北桥公寓:全金边容积率较低国际住区、单价仅1.6万起

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10月102019
[摘要]皇家集团创始人陈丰明勋爵,是柬埔寨首富、柬埔寨总商会主席、华裔(潮汕人的后代)、洪森总理的私人顾问,无论是外国元首访柬,或是洪森总理出外访问,陈丰明勋爵都是陪同人选。...

 推荐理由rBX海外房产网

1、不可复制的稀缺全金边容积率较低的国际住区有氧rBX海外房产网

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亲子安全rBX海外房产网

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2、安全感租金有支持的社区rBX海外房产网

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42套长租公寓+12套别墅常年满租,供不应求租金水平远高于周边;核心住户群定位rBX海外房产网

北桥及CIA国际学校教职工rBX海外房产网

国际学校学生家长rBX海外房产网

国际学校高年级学生rBX海外房产网

西金边业区企业主及高管rBX海外房产网

大使馆官员rBX海外房产网

其他高净值国际家庭rBX海外房产网

项目信息rBX海外房产网

项目名称:North Park Condominium北桥公寓项目价格总价53万元起,均价1.6万元/m²起项目套数:项目为北桥国际生活区仅剩的最后一块地皮,开发三栋住宅楼,C栋(118套)已售罄。B栋74套(即将推售),A栋1 18套项目户型:40m²、60m²、85m² (套内面积)房产类型:期房交房时间:2020年3月rBX海外房产网

项目分析rBX海外房产网

区域分析North Park位于刚刚好的地段,市中心与机场中间、次主干道2004路范围内、周边分布高尚生活圈,满足精英需求。家门口的RoyallMal已经开建,并且还有柬埔寨乡村俱乐部供大家娱乐放松,感受感受柬埔寨小文化。rBX海外房产网

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教育资源丰富北桥国际学校■北桥国际学校是由陈丰明勋爵开发,隶属诺德安达教育体系旗下的全球40多所国际学校之一,是全金边教育界的宝地。■北桥国际学校的艺术类课程是与茱莉亚音乐学院合作、体育类课程是与巴塞罗那足球俱乐部合作、科学类课程更是与麻省理工学院合作。教学质量高、取得的成绩斐然。■  每三名毕业生就有一名能上世界前50名的大学,96%的毕业生完成了大学升学,93%的毕业生选择了出国接受大学教育。因此,能上北桥国际学校的柬埔寨学生家庭光有钱是不够的都为柬埔寨的精英家庭。柬埔寨独一无二的国际生活区--北桥国际公寓■皇家集团将挨着北桥国际学校的一块区域打造成了北桥国际生活区,区域内为金边绝无仅有的大型绿植覆盖区,低密度住区,租客甚广。■北桥国际学校距离金边独立纪念碑以西6公里,这里是金边的乡村俱乐部的所在地(马术、娱乐等),是富人的集中区。往南几公里为加华工业园区,往西几公里是金边新经济特区,高新企业众多,所以项目周边的富人及企业主数量众多。配套项目内部配套一应俱全, 包括一层超大游泳池、大型健身中心、户外聚餐区等等,含装修交付。与北桥国际生活区的超大公园配套融为一体。rBX海外房产网

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1. Main Entry 正门入口2. Guard House 保安室3. Drop off for Building A and B 建筑A和B的送下车4. Internal Road 内部道路5. Drop off for Building 建筑落地6. Internal Road 内部道路7. Children Playground 儿童游乐场8. Restaurant and Fitness 餐厅及健身中心9. Access to Swimming Pool Terrace 有权使用游泳池露台10. Swimming Pool 游泳池rBX海外房产网

开发商rBX海外房产网

皇家集团是柬埔寨大型、实力雄厚的集团公司,产业遍及柬埔寨经济的方方面面包括通讯、金融保险、传媒、物业、交通此外还包括能源、石油行业等等。rBX海外房产网

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皇家集团创始人陈丰明勋爵,是柬埔寨首富、柬埔寨总商会主席、华裔(潮汕人的后代)、洪森总理的私人顾问,无论是外国元首访柬,或是洪森总理出外访问,陈丰明勋爵都是陪同人选。rBX海外房产网

投资价值分析rBX海外房产网

与国内50年、70年产权不同,柬埔寨房产大多为永久产权,可世代相传,且无遗产税和房产税、无外汇管制、非CRS国家,过户及持有费用低。金边,作为柬埔寨的首都、经济中心和商业核心,是很多打算在柬埔寨置业的投资客的首选区域。金边的房产市场成熟,而且租房市场也发展的非常好。项目出租回报率高,若按只租不售的42套公寓做类比,预估项目租金回报率将超8%/年。rBX海外房产网

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 户型图rBX海外房产网

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 付款方式rBX海外房产网

North Park Condominium北桥公寓作为柬埔寨的国际生活区,总价81万元起,单价仅需1.6万元/平方米,首付30%。性价比相当,升值空间较大,投资这样一套挺稳当的,无论自住或是投资都可以,房屋租金率高达8%。rBX海外房产网

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世通海外,东南亚房地产掘金领航者,中国首批推广柬埔寨房产的机构之一。公司总部位于深圳市福田区车公庙NEO大厦C座9B室,一站式服务热线:400-688-6160,文章出自:http://www.shitonghk.com
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