新闻资讯
地价4年涨3倍,你还在观望金边吗?

分享到
浏览量:作者: 手机查看

08月242019
[摘要]于首都金边CBD的黄金地段——BKK国际使馆区...

 纵观中国楼市30多年的发展,北上深广楼市现象充分证明了:5Gz海外房产网

一个国家或区域崛起之时,一定是其最重要、最核心的城市坐享时代红利和国运大势。5Gz海外房产网

随着国家的发展与外资的进入,柬埔寨首都金边的地价像是坐上了快车道一般,成长速度令人咋舌。5Gz海外房产网

5Gz海外房产网

(金边城市夜景图)5Gz海外房产网

015Gz海外房产网

金边地价4年涨3倍5Gz海外房产网

据世界知名地产服务咨询公司世邦魏理仕的数据称,2018年第二季度金边高端公寓的售价达到 3200 美元/平方米,较五年前高出 60%5Gz海外房产网

当地高端商务区隆边(Daun Penh)的地价超过 9000 美元/平方米,几乎是 2014 年的三倍5Gz海外房产网

5Gz海外房产网

疯狂远不止于此。根据财经部的公告,柬埔寨政府已经调整了金边的土地登记税费的征税基点,自今年7月开始以新的税基标准征收土地登记、土地转让费。预计下半年总体土地价格水平,将在当前地价基础上增加30%以上5Gz海外房产网

025Gz海外房产网

建筑投资额大涨86.2%5Gz海外房产网

全球知名权威房产中介机构世邦魏理仕发布了2019年第二季度金边公寓市场报告,第二季度,柬埔寨建筑业批准投资金额逾31亿美元,同比上涨86.2% 。5Gz海外房产网

5Gz海外房产网

今年上半年,金边已完成并投放市场的有13个公寓开发项目,共2480个单位,使完成的公寓总数达到16657个,已完工的公寓库存增长9.13%。预计到今年年底,金边的公寓单位数量将达到31100套5Gz海外房产网

5Gz海外房产网

(金边城市图)5Gz海外房产网

这样火热的市场下,金边的公寓租金价格不降反升,中档公寓整体租金上升4.3%,高档公寓租金价格上涨了3%5Gz海外房产网

03柬埔寨房价上涨势头不减5Gz海外房产网

海外投资圈里有句名言:短期看政策、中期看经济、长期看人口5Gz海外房产网

随着金边地价的突飞猛进,房价上涨几乎是毋庸置疑的。但是判断一个城市是否值得投资,除了看地价,更重要的是看供需关系5Gz海外房产网

5Gz海外房产网

(金边繁华夜景图)5Gz海外房产网

金边常住人口近300万,其中外籍人口占据10%。据洪森总理今年2月表示,柬埔寨人口年均增长1%到1.5%之间。据估计,柬埔寨全国人口将从目前的1600万人,增至2030年的2000万人5Gz海外房产网

31100套尚不能满足外籍人口,更别说日益增长的城市人口了。自2012年以来,金边房价年均涨幅大于15%,2018年更是高达16.7%,跃居全球第一5Gz海外房产网

5Gz海外房产网

(金边繁华城市图)5Gz海外房产网

045Gz海外房产网

雅居乐·天悦 金边CBD地标住宅5Gz海外房产网

中国房企TOP10雅居乐,海外地产开发经验雄厚。择址城市繁华之心BKK使馆区,在金边南北唯一主脉莫尼旺大道之上,为金边敬献一座人居地标豪宅5Gz海外房产网

5Gz海外房产网

(效果图)5Gz海外房产网

国际一线家私品牌及装修材料品牌,罕见拎包入住,投资居住两相宜。顶层SKY BAR、club、咖啡厅、儿童游戏托管、图书室等一站式空间。更有无边际矿物泳池、负离子健身中心、空中瑜伽平台等进阶性私享配套,遵循高端人群的居住要求。5Gz海外房产网

5Gz海外房产网

(效果图)5Gz海外房产网

中国综合实力十强品牌雅居乐5Gz海外房产网

领衔布局柬埔寨5Gz海外房产网

于首都金边CBD的黄金地段——BKK国际使馆区5Gz海外房产网

在金边南北唯一主脉莫尼旺大道之上5Gz海外房产网

呈现一座地标作品5Gz海外房产网

5Gz海外房产网

世通海外,东南亚房地产掘金领航者,中国首批推广柬埔寨房产的机构之一。公司总部位于深圳市福田区车公庙NEO大厦C座9B室,一站式服务热线:400-688-6160,文章出自:http://www.shitonghk.com
上一篇:紫晶壹号成为金边“网红楼盘”背后的真相下一篇:新东方国际公寓——未来金边新城区,蕴藏菁英名
相关新闻
6月动工,12月开业,金边中国投资的新商场建设速度有2019-08-23
百家入驻柬埔寨,金边的房子都被中国人买走了?2019-08-22
3个商业中心崛起!金边德他拉地区成投资新宠2019-08-22
金边世纪广场市场将迎大改造 有人欢喜有人忧2019-08-22
紫晶壹号成为金边“网红楼盘”背后的真相2019-08-22
到处是中文招牌,金边钻石岛一带已变成“中国城”?2019-08-21
斥资40亿!金边Naga3即将开建2019-08-20
2019年第二季度金边新开20家商场,零售经济在崛起!2019-08-20
现在投资性买房还能抵御通货膨胀吗?可以!前提是去2019-08-20
用降维的眼光看深圳房价,才明白金边房价的便宜!2019-08-19

看房团登记

已有24871人在此登记
免费参加看房团,私人订制行程
请登记真实有效的个人资料以备沟通

*姓名:
*手机:
邮箱:

热门房产

推介项目

金边“汤臣一品”-香格里拉公寓 The Peak面积:42 - 96平米
价格:100.00 - 135.00万人民币
100万买金边“陆家嘴”首选—【钻石双星】面积:46 - 108平米
价格:100.00 - 213.00万人民币
柬埔寨首相府旁地标公寓—Skyline面积:77 - 105平米
价格:80.00 - 150.00万人民币
【TK.星鼎国际】金边富人区,50万人民币投资首选!面积:37 - 62平米
价格:80.00 - 100.00万人民币
关闭