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柬埔寨金边行政金融区的首席豪宅是如何捕捉你的目光的?

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11月232018
[摘要]连续7年GDP的快速增长,使得柬埔寨跃升为东南亚发展最快的国家之一。...

 随着经济的不断起飞,柬埔寨GDP连续6年超7%,在东南亚地区的增长态势稳居第一,人口红利更是于2030年预计达到1800万,房产市场迎来了爆发式的增长。2Nh海外房产网

首都城市金边凭着相对低位的房价和10%的超高租金回报率在亚洲城市中脱颖而出、遥遥领先。大量外籍人士的涌入,金边的出租公寓,已然供不应求。2Nh海外房产网

今天我们要看的正是处于柬埔寨黄金地带,金边市中心马卡拉区第一环的高级国际商务住宅公寓——太平洋CEO,住宅拥有73-310m²的超大户型,可以满足一人到一家多人不同的居住需求。2Nh海外房产网

 

太平洋CEO2Nh海外房产网

 

柬埔寨 · 金边2Nh海外房产网

¥146~624万2Nh海外房产网

20%2Nh海外房产网

首付2Nh海外房产网

10%2Nh海外房产网

近一年房价涨幅 2Nh海外房产网

6%2Nh海外房产网

年均租金 2Nh海外房产网

开发商2Nh海外房产网

KT Pacific徐氏太平洋集团和利鑫集团2Nh海外房产网

主力户型2Nh海外房产网

73m² 、138m² 、310m²2Nh海外房产网

Price2Nh海外房产网

价格2Nh海外房产网

总价:¥146~624万($21~89.9万)2Nh海外房产网

项目均价:约2万人民币/平2Nh海外房产网

评分:2Nh海外房产网

 

点评:2Nh海外房产网

太平洋CEO的均价达到2万人民币/平方米,在金边市的平均房价中处于偏高档的地位,但仔细分析其黄金地理位置和高级公寓商务项目定位,这个价格已然超越了本身的价值。2Nh海外房产网

项目位于金边市马卡拉区,在总理府和国家议会的正后方,处于柬埔寨黄金中心地带,是金边市的政治经济和商务中心,绝对的金边心脏核心地区,是柬埔寨第一个聚合住宅与商业的综合公寓双子楼,超越周边10年的未来地标建筑。2Nh海外房产网

并且柬埔寨房产正处于价值洼地,$500-1600的房价你很难在其他主要国家的核心城市买到房子,但在太平洋CEO,你可以做到。2Nh海外房产网

gain2Nh海外房产网

收益2Nh海外房产网

年均租金:6%2Nh海外房产网

近一年房价涨幅:10%2Nh海外房产网

评分:2Nh海外房产网

 

点评:2Nh海外房产网

按照柬埔寨的发展趋势,未来的房地产将迎来“黄金十年”,柬埔寨房产投资仍是蓝海一片!房价涨幅高达10%,远远领先于北京上海这样的城市。再加上本身房价基数规模,10%就等同于每年¥22-93万+的房价收益,未来可期。2Nh海外房产网

而作为市中心第一环的租金收益不言而喻,6%的年均租金已处于租金回报率的中上等,在城市CBD能有这么高的租金回报不难想象。2Nh海外房产网

加上不可比拟的黄金地理位置,汇集了整个国家的高收入人群和外资企业及NGO工作人员,租房需求强劲,未来租金还会有更高的涨幅!2Nh海外房产网

 facilities2Nh海外房产网

小区设施2Nh海外房产网

内部设施齐全,管理住户的一切商务及旅游等需求,配备十分完善。商务中心又配备阅读区、信箱区、咖啡艺廊、餐厅酒吧、红酒雪茄馆、宴会厅、KTV、国际会议中心等豪华装置。2Nh海外房产网

 

健身房2Nh海外房产网

 

西式宴会厅2Nh海外房产网

 

咖啡走廊2Nh海外房产网

红酒雪茄馆2Nh海外房产网

 

国际会议中心2Nh海外房产网

评分:2Nh海外房产网

 

点评:2Nh海外房产网

公寓配置超星级休闲公共设施,健身房、高规格西式宴会厅、咖啡走廊、红酒雪茄馆和顶级国际会议中心等一应俱全,足不出户,即可享受到需要顶级服务和奢华生活。2Nh海外房产网

Location&Traffic2Nh海外房产网

位置&交通2Nh海外房产网

 

CEO项目位于金边市马卡拉区,在总理府和国家议会的正后方。此区域属于金边市市中心第一环,也是金边的政治、行政、金融、商业中心,绝对的金边心脏核心地区。2Nh海外房产网

评分:2Nh海外房产网

 

点评:2Nh海外房产网

项目地处金边市中心行政区域黄金地段,背靠国防部、宪兵司令部、国家议会、总理府,安全有保障。交通完善,无论是城市内部通勤还是全球商务旅行都是十分便捷。2Nh海外房产网

东向:通往李明博高中国小、中央市場、莫尼旺金融大道、湄公河、皇宮区。2Nh海外房产网

西向:可由俄罗斯大道直达金邊边市机场、以及4号公路往西哈努克海港。2Nh海外房产网

南向:通往奧林匹克运动场、BKK1、钻石岛以及1号公路往越南。2Nh海外房产网

北向:通往萬谷湖重划区、以及6号公路往暹粒省。2Nh海外房产网

Surroundings2Nh海外房产网

周边配套2Nh海外房产网

项目1公里内购物中心、国际学校、医院、银行、餐饮应有尽有。2Nh海外房产网

评分:2Nh海外房产网

 
 

点评:2Nh海外房产网

从太平洋CEO出发,向南50米即可到达金边国际大学,向东170米到达李明博国小高中,西边230米就是裕生国际学校以及幼儿国际学校。可以说是标准的“学区房”。2Nh海外房产网

购物中心也星罗密布,450米到达奥林匹克mall,一千米即达百盛百货。大都会广场、巴荣超市、中央市场、宝德市场遍布周围,生活工作无比便捷优质。2Nh海外房产网

800米即触及柬埔寨国家公园——奥林匹克运动公园以及二鹿公园。还有Park餐厅、红宝石餐厅等诸多著名餐厅。2Nh海外房产网

这样丰厚优质的配套设施满分毫不为过!2Nh海外房产网

 

裕生国际学校2Nh海外房产网

 

奥林匹克mall2Nh海外房产网

奥林匹克mall2Nh海外房产网

奥林匹亚购物中心(The Olympia Mall),坐落在柬埔寨国家奥林匹克运动场附近的奥林匹亚商业城(Olympia City)项目的范围内,建筑面积为10万平方米,是属于大型超市的建设项目。2Nh海外房产网

Main Types2Nh海外房产网

主力户型2Nh海外房产网

建筑地上33层,分A / B栋,双塔式建筑,共972户。A栋1楼是接待大厅和商务中心 ,2~4楼为停车场,5-9楼为办公楼,10~30是住宅区,B栋一层为商务中心,5~ 30F住宅区,31.32层都是合并楼层,33层都是公设楼层。2Nh海外房产网

73㎡,约¥146万,一室一厅2Nh海外房产网

 

138㎡,约¥278万,两室一厅2Nh海外房产网

 

310㎡,约¥624万,合并房2Nh海外房产网

 
 

评分:2Nh海外房产网

 

点评:2Nh海外房产网

本项目的户型以一居室和两居室为主,以及更大的合并房,无论你是还是高收入的商务精英,还是温馨的多口之家,都能找到属于自己的户型,特别以大户型为特色,满足您更舒适的居住体验。与此同时,项目还配备全套的家具家电以及高档的精装修,无需任何担忧,即可直接拎包入住!2Nh海外房产网

总结2Nh海外房产网

总体评分:2Nh海外房产网

 
 

点评:2Nh海外房产网

关键词:2Nh海外房产网

#美元资产 保值增值#2Nh海外房产网

#金边心脏核心地区,政治经济文化中心#2Nh海外房产网

#租金收益高达6%,房价涨幅高达10%#2Nh海外房产网

#1公里内可达金边国际大学、李明博国小高中、裕生国际学校、奥林匹克公园&mall、百盛百货#2Nh海外房产网

#配备精装修和全套家具家电,拎包入住#2Nh海外房产网

连续7年GDP的快速增长,使得柬埔寨跃升为东南亚发展最快的国家之一。金边房价随之不断上涨,而与邻国相比土地价格又相对较低,低价格投入高回报率对于投资者来说是巨大的黄金期。2Nh海外房产网

现阶段的金边房产市场正处于蓬勃发展的上升阶段,尤其位于金边心脏核心地区,租金正稳步迈进,房价涨幅也高达10%,公寓需求量大大上涨,中高端的公寓有着广泛的市场,增长潜力巨大。2Nh海外房产网

随着总体经济的不断增长,金边的房产市场吸引着越来越多的投资者瞩目,核心区域的土地和房产将会越来越紧俏,越早入手,才能抢得核心区域的黄金一席!2Nh海外房产网

世通国际,海外投资专家,是东南亚房地产行业领先的投资咨询公司。公司总部位于深圳市福田区大中华国际交易广场,一站式服务热线:400-688-6160,文章出自:http://www.shitonghk.com
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