金边最超值楼盘:首都国金(Urban Village)
首付: 10万美金万人民币起
投资卖点: 超值楼盘,共享办公创意园区

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城市:柬埔寨 金边
位置:金边市洪森大道及诺罗敦大道之间
类型:公寓
面积:50 -148平方
售价:65 -195 万人民币
交房期:2019年12月
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项目介绍

60米宽,近10公里长的洪森大道,是金边最大的,也是最重要的公路连接之一。洪森大道是金边2035年总体规划的一个组成部分,旨在改善居民的生活条件。它连接北部的271街和南部的国道(NR)2,也通向未来的金边4F国际机场。pQm海外房产网

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Urban Village,简称UV,与富力城同处于洪森大道,两个楼盘相隔不到一百米。UV公寓旁,由开发商创造了一个创意共享办公室“FACTORY”,占地3万4千平方米,目前是柬埔寨王国第一个共享办公创意园区,被看好成为金边的硅谷及798艺术区。 pQm海外房产网

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Urban Village 地理位置优越,位于投资热点——洪森大道及诺罗敦大道使馆区之间,邻近各国大使馆区 、BKK SOHO休闲区、金界赌场、永旺百货一期Aeon Mall (Phrase 1)、苏联医院和金边国际学校(ISPP)都在项目周边。pQm海外房产网

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60米宽,近10公里长的洪森大道,是金边最大的,也是最重要的公路连接之一。洪森大道是金边2035年总体规划的一个组成部分,旨在改善居民的生活条件。它连接北部的271街和南部的国道(NR)2,也通向未来的金边4F国际机场。pQm海外房产网

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距离干拉省新机场仅30分钟车程,到金边市中心只须10分钟车程。永旺百货第三期Aeon Mall 及Makro超市等, 都已确定在洪森大道开业。邻近各国大使馆区 、BKK SOHO休闲区、金界赌场、永旺百货一期Aeon Mall (Phrase 1)、苏联医院和金边国际学校(ISPP)都在项目周边。pQm海外房产网

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A小姐,柬埔寨教育部长的女儿在这里建造了柬埔寨第一个蒙台梭利幼儿园。pQm海外房产网

首相洪森的长子洪马内为这个优质的社区建了一个足球场,作为国家青年队的训练场地。pQm海外房产网

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Urban Village 所处的位置将在未来3年成为金边最为主要的发展地区。该项目占地面76,000平方米,项目是一个以绿色和社区为中心的重点住宅开发项目。pQm海外房产网

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整个项目内超过45%的部分,将作为绿色和开放空间,可供人们步行或骑自行车。周边各项设施齐全,包括:幼儿园、足球场、健身中心、游泳池、滑板公园、弹跳床主题公园、咖啡厅、餐厅、单车径、音乐区、购物步行大街和工作空间等。pQm海外房产网

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Urban Village开发商在这里建立了创意共享办公室“FACTORY”,占地3万4千平方米,目前是柬埔寨王国第一个共享办公创意园区,被看好成为金边的硅谷及798艺术区。不但吸引了很多年轻的专业人士及初创企业家,大量的外籍人士和初创企业也选择将公司设立于此。pQm海外房产网

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这里目前已成为很多前卫艺术家和现代工程师的聚集地,综合了各国创意文化气息。pQm海外房产网

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同时,这里紧邻金边最好的国际学校ISPP,可谓生机勃勃!pQm海外房产网

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UV目前均价为2350美元,但是销售的是套内面积,相当于建筑面积价仅1840美元。同时在精装基础上还赠送了全套家具家电,更有2年包租政策,是金边最前最具性价比的楼盘!pQm海外房产网

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地理坐标:
投资分析:

 Urban Village

建筑规模:占地面积76,000平方米 (是首都最大型住宅开发项目之一)

单位面积:50平方米-148平方米 (套内面积)

户型分类:1-3房户/精装修,全包家具家电(可选)

竣工时间:2019年底竣工, 2020年第一季交房

所处位置:金边市洪森大道及诺罗敦大道之间

产权年限:永久所有权

分期付款、家具家电全包含,返还2年每年8%租金,多种户型供选择,总价仅不到10万美金起。这意味着,无论是为了自住还是投资,都是高性价比。

项目主力产品为套内面积(不含公摊)50平、70平一房与两房,套内均价仅不到2350美金/㎡,含2年返租及所有家具家电。若不需返租、仅需硬装,套内均价仅为不到1850美金/㎡,相当于建筑价格仅1380美金/㎡,不到一万人民币。

建筑规模:占地面积76,000平方米 (是首都最大型住宅开发项目之一)

单位面积:50平方米-148平方米 (套内面积)

户型分类:1-3房户/精装修,全包家具家电(可选)

竣工时间:2019年底竣工, 2020年第一季交房

所处位置:金边市洪森大道及诺罗敦大道之间

产权年限:永久所有权

分期付款、家具家电全包含,返还2年每年8%租金,多种户型供选择,总价仅不到10万美金起。这意味着,无论是为了自住还是投资,都是高性价比。

 

项目主力产品为套内面积(不含公摊)50平、70平一房与两房,套内均价仅不到2350美金/㎡,含2年返租及所有家具家电。若不需返租、仅需硬装,套内均价仅为不到1850美金/㎡,相当于建筑价格仅1380美金/㎡,不到一万人民币。

 

建筑规模:占地面积76,000平方米 (是首都最大型住宅开发项目之一)

 

单位面积:50平方米-148平方米 (套内面积)

 

户型分类:1-3房户/精装修,全包家具家电(可选)

 

竣工时间:2019年底竣工, 2020年第一季交房

 

所处位置:金边市洪森大道及诺罗敦大道之间

 

产权年限:永久所有权

分期付款、家具家电全包含,返还2年每年8%租金,多种户型供选择,总价仅不到10万美金起。这意味着,无论是为了自住还是投资,都是高性价比。

项目主力产品为套内面积(不含公摊)50平、70平一房与两房,套内均价仅不到2350美金/㎡,含2年返租及所有家具家电。若不需返租、仅需硬装,套内均价仅为不到1850美金/㎡,相当于建筑价格仅1380美金/㎡,不到一万人民币。

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