金边·星汇城Star City:10万美金首选项目
首付: 万人民币起
投资卖点: 10万美金首选项目,包租三年 净回报6%,

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城市:柬埔寨 金边
位置:柬埔寨金边市森速区德特拉分区俄罗斯大道112号
类型:公寓
面积:51 -90平方
售价:64 -110 万人民币
交房期: 2018年12月
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  • 《该项目楼书PDF文件》
  • 《东南亚房产投资指南》
  • 《东南亚旅游度假指南》
  • 《东南亚“一带一路”投资战略》
项目介绍

超低投入,超高收益丨公寓、别墅、大厦的出租比例80%-95%,空房率极低。租购需求多而供应少,租金连年上涨。房价由2012年的1000美元涨到现今的3000美元,年均涨幅超过15%。而本项目首付仅3万美元起(当前汇率约合¥20万元),投资星汇城,价值不可估量。DMA海外房产网

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双货币政策,美元计价无汇差柬埔寨实行美元、柬币双货币政策,无汇兑风险,无外汇管制。房产用美金交易,东南亚唯一使用美元计价的不动产。DMA海外房产网

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核心位置,便捷交通 DMA海外房产网

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星汇城踞城市主干道——俄罗斯大道,毗邻国际机场、高架桥入口,规划中的国际先进AGT交通干线在侧,享金边核心繁华,出行便利,投资前景空前。DMA海外房产网

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国际配套生活圈 海外顶级礼遇 DMA海外房产网

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8大国际银行丨2分钟直达8家国际银行:Shinhan Khmer Bank、合作金库银行、加华银行、ABA银行、 ANZ Royal Bank、May Bank 、大众银行、Union Commercial Bank,名副其实的金融中心。DMA海外房产网

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13所国际学校丨覆盖金边最优质的教育资源:金边皇家大学 、北桥国际学院 、林国荣大学、柬埔寨大学 、科斯马理工学院 、Beltie学院、森速国际学院、柬埔寨皇家学院等13所国际院校,15分钟内可达。DMA海外房产网

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11家顶级医疗机构丨10分钟可达金边皇家医院 、科斯马医院、国际儿童医院;15分钟可达森速国际医院、维多利亚医院、洪恩医院;20分钟可达俄罗斯医院、法国医院、儿童医院、政府医院、SUN牙科医院DMA海外房产网

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8大购物商城丨20分钟可达金宝城 RATANA PLAZA、百盛商场 PARKSON MALL、永旺商场Ⅰ&Ⅱ、中央市场 、Attwood购物中心、金满城、苏利亚购物中心等。DMA海外房产网

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5大贵族娱乐中心丨20分钟可达两大俱乐部:DOWNTOWN足球俱乐部、彩弹射击俱乐部;50分钟可达三大高尔夫球场:金边边高尔夫球俱乐部PHNOM PENH GOLF CLUB、皇家高尔夫俱乐部、花园城市高尔夫球会。DMA海外房产网

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水系园林生态设计DMA海外房产网

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智慧生态社区规划DMA海外房产网

大型生态园林造景   DMA海外房产网

花木水境相伴DMA海外房产网

 构筑精英乐活家园DMA海外房产网

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高品质的社区配套DMA海外房产网

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社区涵盖多功能会所、高端健身房、星光泳池、网球场、咖啡厅、酒吧、餐厅等高端配套,满足家庭聚会、社交轰趴、亲子玩乐等多元需求DMA海外房产网

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地理坐标:
投资分析:

【实景样板间】

参观样板间,大开间51平米,大一房81-90平米。给人的第一感觉就是很宽敞、很舒适,有很多空间巧思。

 

 主卧,每间都有超大阳台,房间通透明亮,而且很会利用空间。

 

 

 

客厅和餐厅,3种不同的风格,交付时是精装修,只需要买自己喜欢的家具家电就行了。这样也更省心。社区内还有金边首家世界级健身房,泳池、会所、网球场之类运动配套还是挺多的。

 

 

【周边配套】

项目大门正对面就是洪森小学,不远处还有柬埔寨最高学府——金边皇家大学等多所院校,金边有多所贵族中学、大学,留学生大多来自富有家庭,他们有需求有能力租住这样的公寓。 

 

除了学校,周边还有几个购物中心(不算很大但也不小),十几家医院、诊所也在附近;购物,吃饭,小病也能就近就医,一小时生活圈内基本都能解决,相对来说很方便。在项目周边转了一圈之后,考察得也差不多了。

 

 

 

开发商介绍

星汇城是由国内品牌房企星汇地产公司与柬埔寨本地著名企业泰文隆集团共同联合开发。

 

 

 

 

 

 

星 汇 地 产

 

 

 

 

 

 

星汇地产是一家以房地产开发为主营业务的集团公司。有着近三十年丰富的地产开发经验,成功地在四川、福建、海南等地开发建设了多个大型住宅项目,创下了骄人业绩。星汇公司擅长将人性化的设计、优美的园林、优质的工程汇聚成完整舒适的居住产品。星汇城是星汇公司在柬埔寨金边开发的第一个房地产项目,将贯彻公司一直以来优质且高效的服务宗旨,带给柬埔寨人民高规格的享受。

 

 

 

 

 

 

泰 文 隆 集 团 

 

 

 

 

 

 

泰文隆集团为柬埔寨本地著名企业,在柬埔寨勤恳耕耘多年,经营范围广泛,涵盖了房地产、银行、酒店、零售、工业等多 种行业,在当地享有极高的美 誉和知名度,打造了优良的口碑。

  星汇城由星汇地产和泰文隆公司联合开发,强强联手,无论是品质还是专业度,相信都一定可以给柬埔寨人民带来人性化的高品质住宅!

 

项目视频:

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